Podijeli
Nekretninski kompleks na prodaju u Lucci - Lot 1
Lucca, Via Jacopo della Tomba 240
Industrial Complex di 1690 mq
NA PRODAJU Nekretninski kompleks u Lucci, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, Lokalitet Acquacalda - LOT 1
CIJENA SNIŽENA ZA 10%
Kompleks se sastoji od više nekretninskih jedinica, točnije jedinica br. 2-3-5-6, budući da su jedinica br. 1 i jedinica br. 4 već prodane, smješten u lokalitetu Acquacalda, oko 2 km od središta grada i oko 5 km od izlaza "Lucca Est" na autocesti A11 Firenze-Mare.
Ima ukupnu površinu od oko 1.373 m².
Nekretninski kompleks odlikuje se svestranom konfiguracijom na dvije etaže, s unutarnjim visinama od 4,5 metara u prizemlju (idealno za obrtničke djelatnosti ili skladištenje) i 3 metra na gornjoj etaži (namjena uredi/usluge).
Jedinice su već iznajmljene ugovorima koji predviđaju povećanja u sljedećim godinama:
- Jedinica 2 (oko 250 m²): Iznajmljena za € 1.250/mjesečno + PDV
- Jedinica 3 (oko 320 m²): Iznajmljena za € 1.600/mjesečno + PDV
- Jedinica 5 (oko 400 m²): Podijeljena, s prizemljem iznajmljenim za € 1.100 + PDV (povećanje na € 1.300 od 01/10/26) i 1. katom iznajmljenim za € 700 (bez PDV-a) s predviđenim povećanjima na € 800 (od 01/01/2027) i € 900 (od 01/01/2028)
- Jedinica 6 (oko 400 m²): Iznajmljena za € 1.600 + PDV (povećanje na € 1.800 od 01/05/2026 i na € 2.000 od 01/05/2027)
Napominje se da je nekretnina opterećena hipotekom.
Katastar zgrada Općine Lucca, List 110:
Katastarska čestica 503 - Podjedinica 2
Katastarska čestica 503 - Podjedinica 3
Katastarska čestica 503 - Podjedinica 5
Katastarska čestica 503 - Podjedinica 6
Značajke
-
Površina:1.690 m2
-
List:110
-
Čestica:503
-
Ploče:2
Prilozi
Povijest Aukcija
-
Početna procjena vrijednosti1.170.000,00 €
-
Trenutna cijena623,08 €/mq
-
Položaj - EUR 105.300,00
-
Cijena rezervacije
-
Minimalna ponuda
- EUR 10.000,00
-
Vizija
- po dogovoru
-
Premija kupca
- vidi posebne uvjete
-
Cijene navedene bez PDV-a