Подели
Комплекс некретнина на продају у Луки – Лот 1
Lucca, Via Jacopo della Tomba 240
Industrial Complex di 1690 mq
НА ПРОДАЈУ Комплекс некретнина у Луки, Улица Јакопо дела Томба 240/B-C-E-F, насеље Акуакалда - ЛОТ 1
ЦЕНА СНИЖЕНА ЗА 10%
Комплекс састављен од више стамбено-пословних јединица, тачније јединица бр. 2-3-5-6, јер су јединица бр. 1 и јединица бр. 4 већ продате, смештен у насељу Акуакалда, око 2 км од центра града и око 5 км од излаза „Лука Ист“ са аутопута А11 Фиренца–Море.
Има укупну површину од око 1.373 м².
Комплекс некретнина се истиче свестраном конфигурацијом на два нивоа, са унутрашњим висинама од 4,5 м у приземљу (идеално за занатске делатности или складиштење) и 3 м на спрату (намена канцеларије/услуге).
Јединице су већ изнајмљене са уговорима који предвиђају повећања у наредним годинама:
- Јединица 2 (око 250 м²): Изнајмљена за € 1.250/месец + ПДВ
- Јединица 3 (око 320 м²): Изнајмљена за € 1.600/месец + ПДВ
- Јединица 5 (око 400 м²): Подељена, са приземљем изнајмљеним за € 1.100 + ПДВ (повећање на € 1.300 од 01/10/26) и спратом 1 изнајмљеним за € 700 (без ПДВ-а) уз предвиђена повећања на € 800 (од 01/01/2027) и € 900 (од 01/01/2028)
- Јединица 6 (око 400 м²): Изнајмљена за € 1.600 + ПДВ (повећање на € 1.800 од 01/05/2026 и на € 2.000 од 01/05/2027)
Напомиње се да је непокретност оптерећена хипотеком.
Катастар зграда Општине Лука, Лист 110:
Парцела 503 - Под 2
Парцела 503 - Под 3
Парцела 503 - Под 5
Парцела 503 - Под 6
Карактеристике
-
Површина:1.690 m2
-
Лист:110
-
Честица:503
-
Планови:2
Прилози
Историја Аукција
-
Почетна вредност стиме1.170.000,00 €
-
Тренутна цена623,08 €/mq
-
Кауција - EUR 105.300,00
-
Цена резерве
-
Минимална понуда
- EUR 10.000,00
-
Вид
- по заказаном термину
-
Купацева премија
- погледајте посебне услове
-
Цене наведене без ПДВ