Udostępnij
Kompleks nieruchomości na sprzedaż w Lukce - Lot 1
Lucca, Via Jacopo della Tomba 240
Industrial Complex di 1690 mq
NA SPRZEDAŻ Kompleks nieruchomości w Lukce, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, miejscowość Acquacalda - LOT 1
CENA OBNIŻONA O 10%
Kompleks składający się z kilku jednostek nieruchomości, a dokładnie z jednostek nr 2-3-5-6, ponieważ jednostki nr 1 i nr 4 zostały już sprzedane, położony w miejscowości Acquacalda, około 2 km od centrum miasta i około 5 km od węzła „Lucca Est” autostrady A11 Firenze-Mare.
Ma łączną powierzchnię około 1 373 m².
Kompleks nieruchomości wyróżnia się wszechstronną konfiguracją na dwóch poziomach, z wysokościami wewnętrznymi 4,5 m na parterze (idealnymi dla działalności rzemieślniczej lub magazynowania) oraz 3 m na piętrze (przeznaczenie: biura/usługi).
Jednostki są już wynajęte na podstawie umów przewidujących podwyżki w kolejnych latach:
- Jednostka 2 (ok. 250 m²): Wynajęta za 1 250 €/mies. + VAT
- Jednostka 3 (ok. 320 m²): Wynajęta za 1 600 €/mies. + VAT
- Jednostka 5 (ok. 400 m²): Podzielona; parter wynajęty za 1 100 € + VAT (podwyżka do 1 300 € od 01/10/26), a piętro 1 wynajęte za 700 € (bez VAT) z przewidzianymi wzrostami do 800 € (od 01/01/2027) i 900 € (od 01/01/2028)
- Jednostka 6 (ok. 400 m²): Wynajęta za 1 600 € + VAT (podwyżka do 1 800 € od 01/05/2026 oraz do 2 000 € od 01/05/2027)
Zwraca się uwagę, że nieruchomość jest obciążona hipoteką.
Katastr budynków gminy Lucca, arkusz 110:
Działka 503 - Podnr 2
Działka 503 - Podnr 3
Działka 503 - Podnr 5
Działka 503 - Podnr 6
Cechy
-
Powierzchnia:1.690 m2
-
Arkusz:110
-
Cząsteczka:503
-
Płaszcze:2
Załączniki
Historia Aukcji
-
Wartość początkowa oszacowania1.170.000,00 €
-
Aktualna cena623,08 €/mq
-
Kaucja - EUR 105.300,00
-
Cena minimalna
-
Minimalna oferta
- EUR 10.000,00
-
Widok
- po wcześniejszym umówieniu
-
Prowizja kupującego
- zobacz warunki szczegółowe
-
Ceny podane bez VAT