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asta 32688 • Rif #B80570 • Vendita Privata

Complesso immobiliare in vendita a Lucca - Lotto 1

Lucca, Via Jacopo della Tomba 240

Industrial Complex di 1690 mq

IN VENDITA Complesso immobiliare a Lucca, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, Località Acquacalda  - LOTTO 1

PREZZO RIBASSATO DEL 10%

 
Complesso fatto da più unità immobiliari, per la precisione l'unità n.2-3-5-6 perché l'unità n.1 e l'unità n.4 son già state vendute, situato in località Acquacalda a circa 2 km dal centro cittadino e a circa 5 km dallo svincolo "Lucca Est" dell'Autostrada A11 Firenze-Mare.
 
Ha una superficie totale di circa 1.373 mq.
 
Il complesso immobiliare si fa notare per una configurazione bella versatile su due livelli, con altezze interne di 4,5 metri al piano terreno (ideali per attività artigianali o di magazzinaggio) e 3 metri al piano di sopra (destinazione uffici/servizi).
 
Le unità son già affittate con contratti che prevedono aumenti nei prossimi anni:
- Unità 2 (250 mq circa): Affittata a € 1.250/mese + IVA
- Unità 3 (320 mq circa): Affittata a € 1.600/mese + IVA
- Unità 5 (400 mq circa): Frazionata con Piano Terra affittato a € 1.100 + IVA (aumento a € 1.300 dall'01/10/26) e Piano 1 affittato a € 700 (senza IVA) con scatti previsti a € 800 (dal 01/01/2027) e € 900 (dal 01/01/2028)
- Unità 6 (400 mq circa): Affittata a € 1.600 + IVA (aumento a € 1.800 dal 01/05/2026 e a € 2.000 dal 01/05/2027)

Si fa presente che l’immobile è gravato da ipoteca.

Catasto Fabbricati del Comune di Lucca al Foglio 110:
Particella 503 - Sub 2
Particella 503 - Sub 3
Particella 503 - Sub 5
Particella 503 - Sub 6
 
Per più informazioni date un'occhiata alla documentazione in allegato

Caratteristiche

  • Superficie Superficie:1.690 m2
  • Foglietto Foglietto:110
  • Particella Particella:503
  • Piani Piani:2

Allegati

Storia d'Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale di Stima

    1.170.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    623,08 €/mq

€
Offerte:
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