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asta 32688 • Rif #B80570 • Vendita Privata

Complesso immobiliare in vendita a Lucca - Lotto 1

Lucca, Via Jacopo della Tomba 240

Industrial Complex di 1690 mq

IN VENDITA Complesso immobiliare a Lucca, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, Località Acquacalda  - LOTTO 1

PREZZO ABBASSATO DEL 10%

 
Complesso composto da più unità immobiliari, pe' la precisione le unità n.2-3-5-6 visto che l'unità n.1 e l'unità n.4 so' già state vendute, sta in località Acquacalda a circa 2 km dar centro cittadino e a circa 5 km dallo svincolo "Lucca Est" dell'Autostrada A11 Firenze-Mare.
 
C'ha una superficie totale de circa 1.373 mq.
 
Er complesso immobiliare se distingue pe' una configurazione bella versatile su due livelli, co' altezze interne de 4,5 metri ar piano terra (ideali pe' attività artigianali o de stoccaggio) e 3 metri ar piano de sopra (destinazione uffici/servizi).
 
Le unità so' già affittate co' contratti che prevedono aumenti nei prossimi anni:
- Unità 2 (250 mq circa): Affittata a € 1.250/mese + IVA
- Unità 3 (320 mq circa): Affittata a € 1.600/mese + IVA
- Unità 5 (400 mq circa): Frazionata co' Piano Terra affittato a € 1.100 + IVA (aumento a € 1.300 dall'01/10/26) e Piano 1 affittato a € 700 (senza IVA) co' scatti previsti a € 800 (dal 01/01/2027) e € 900 (dal 01/01/2028)
- Unità 6 (400 mq circa): Affittata a € 1.600 + IVA (aumento a € 1.800 dal 01/05/2026 e a € 2.000 dal 01/05/2027)

Se fa presente che l’immobile c'ha sopra un'ipoteca.

Catasto Fabbricati der Comune de Lucca ar Foglio 110:
Particella 503 - Sub 2
Particella 503 - Sub 3
Particella 503 - Sub 5
Particella 503 - Sub 6
 
Pe' avé più informazioni guardate la documentazione in allegato

Caratteristiche

  • Superficie Superficie:1.690 m2
  • Foglio Foglio:110
  • Particella Particella:503
  • Piani Piani:2

Allegati

Storia delle Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    1.170.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    623,08 €/mq

€
Offerte:
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EUR 105.300,00
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EUR 10.000,00
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