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asta 32688 • Rif #B80570 • Vennita Privata

Cumplessu immobiliare in vendita a Lucca - Lotto 1

Lucca, Via Jacopo della Tomba 240

Industrial Complex di 1690 mq

IN VENDITA Cumplessu immobiliare a Lucca, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, Località Acquacalda  - LOTTO 1

PREZZU CALATU DEL 10%

 
Cumplessu cumpostu da più unità immobiliari, pe' la precisione l'unità n.2-3-5-6 perché l'unità n.1 e l'unità n.4 so' già state vendute, situatu in località Acquacalda a circa 2 km dal centru cittadinu e a circa 5 km dallo svincolu "Lucca Est" dell'Autostrada A11 Firenze-Mare.
 
Té na superfice tutale de circa 1.373 mq.
 
Lu cumplessu immobiliare se fa notà pe' na cunfiguraziò versàtile su do' livelli, co' altezze interne de 4,5 metri ar pianu tera (ideali pe' attività artigianali o de stoccaggiu) e 3 metri ar pianu de sopra (destinaziò uffici/servizi).
 
Le unità so' già locate co' cuntratti che prevedeno aumenti ne li prossimi anni:
- Unità 2 (250 mq circa): Locata a € 1.250/mese + IVA
- Unità 3 (320 mq circa): Locata a € 1.600/mese + IVA
- Unità 5 (400 mq circa): Frazionata co' Pianu Tera locatu a € 1.100 + IVA (aumentu a € 1.300 dall'01/10/26) e Pianu 1 locatu a € 700 (senza IVA) co' scatti previsti a € 800 (dal 01/01/2027) e € 900 (dal 01/01/2028)
- Unità 6 (400 mq circa): Locata a € 1.600 + IVA (aumentu a € 1.800 dal 01/05/2026 e a € 2.000 dal 01/05/2027)

Se fa presente che l’immobile è gravatu da ipoteca.

Catastu Fabbricati del Cumune de Lucca ar Foglio 110:
Particella 503 - Sub 2
Particella 503 - Sub 3
Particella 503 - Sub 5
Particella 503 - Sub 6
 
Pe' avé altre informaziò, vède la documentaziò in allegatu

Caratteristiche

  • Superfice Superfice:1.690 m2
  • Fogliò Fogliò:110
  • Particella Particella:503
  • Piani Piani:2

Allegati

Stòricu Aste

  • Valore di stima immobile
    Valore iniziale de Stima

    1.170.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prezzo attuale

    623,08 €/mq

€
Offerte:
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