Împărtășește
Complex imobiliar de vânzare în Lucca - Lotul 1
Lucca, Via Jacopo della Tomba 240
Industrial Complex di 1690 mq
DE VÂNZARE Complex imobiliar în Lucca, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, Località Acquacalda - LOTUL 1
PREȚ REDUS CU 10%
Complex compus din mai multe unitàți imobiliare, mai exact unitàțile nr. 2-3-5-6, deoarece unitàțile nr. 1 și nr. 4 au fost deja vândute, situat în localitàtea Acquacalda la aproximativ 2 km de centrul orașului și la aproximativ 5 km de nodul rutier "Lucca Est" al Autostrăzii A11 Firenze-Mare.
Are o suprafață totală de aproximativ 1.373 mp.
Complexul imobiliar se remarcă printr-o configurație versatilă pe două niveluri, cu înălțimi interioare de 4,5 metri la parter (ideale pentru activitàți meșteșugărești sau de depozitare) și 3 metri la etaj (destinație birouri/servicii).
Unitàțile sunt deja închiriate prin contracte care prevăd creșteri în următorii ani:
- Unitàtea 2 (aprox. 250 mp): Închiriată la € 1.250/lună + TVA
- Unitàtea 3 (aprox. 320 mp): Închiriată la € 1.600/lună + TVA
- Unitàtea 5 (aprox. 400 mp): Compartimentată, cu Parter închiriat la € 1.100 + TVA (creștere la € 1.300 din 01/10/26) și Etajul 1 închiriat la € 700 (fără TVA), cu majorări prevăzute la € 800 (din 01/01/2027) și € 900 (din 01/01/2028)
- Unitàtea 6 (aprox. 400 mp): Închiriată la € 1.600 + TVA (creștere la € 1.800 din 01/05/2026 și la € 2.000 din 01/05/2027)
Se precizează că imobilul este grevat de ipotecă.
Cadastrul clădirilor din Municipiul Lucca, Foaia 110:
Parcela 503 - Sub 2
Parcela 503 - Sub 3
Parcela 503 - Sub 5
Parcela 503 - Sub 6
Caracteristici
-
Suprafață:1.690 m2
-
Foaie:110
-
Particulă:503
-
Planuri:2
Atașamente
Istoric Licității
-
Valoare inițială de Stima1.170.000,00 €
-
Preț curent623,08 €/mq
-
Garanție - EUR 105.300,00
-
Preț de rezervă
-
Prețul de pornire
- EUR 10.000,00
-
Viziune
- cu programare
-
Comisionul cumpărătorului
- vezi condițiile specifice
-
Prețurile indicate fără TVA