Μοιραστείτε
Συγκρότημα ακινήτων προς πώληση στη Λούκα - Παρτίδα 1
Lucca, Via Jacopo della Tomba 240
Industrial Complex di 1690 mq
ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Συγκρότημα ακινήτων στη Λούκα, Οδός Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, Περιοχή Acquacalda - ΠΑΡΤΙΔΑ 1
ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΚΑΤΑ 10%
Συγκρότημα που αποτελείται από περισσότερες μονάδες ακινήτων, και συγκεκριμένα τις μονάδες αρ. 2-3-5-6, καθώς η μονάδα αρ. 1 και η μονάδα αρ. 4 έχουν ήδη πωληθεί, βρίσκεται στην περιοχή Acquacalda περίπου 2 km από το κέντρο της πόλης και περίπου 5 km από τον κόμβο "Lucca Est" του αυτοκινητόδρομου A11 Firenze-Mare.
Έχει συνολική επιφάνεια περίπου 1.373 τ.μ.
Το συγκρότημα ακινήτων ξεχωρίζει για την ευέλικτη διαμόρφωσή του σε δύο επίπεδα, με εσωτερικά ύψη 4,5 μέτρα στο ισόγειο (ιδανικά για βιοτεχνικές δραστηριότητες ή αποθήκευση) και 3 μέτρα στον επάνω όροφο (χρήση γραφεία/υπηρεσίες).
Οι μονάδες είναι ήδη μισθωμένες με συμβάσεις που προβλέπουν αυξήσεις τα επόμενα χρόνια:
- Μονάδα 2 (περίπου 250 τ.μ.): Μισθωμένη με € 1.250/μήνα + ΦΠΑ
- Μονάδα 3 (περίπου 320 τ.μ.): Μισθωμένη με € 1.600/μήνα + ΦΠΑ
- Μονάδα 5 (περίπου 400 τ.μ.): Κατατμημένη με ισόγειο μισθωμένο με € 1.100 + ΦΠΑ (αύξηση σε € 1.300 από 01/10/26) και 1ο όροφο μισθωμένο με € 700 (χωρίς ΦΠΑ) με προβλεπόμενες αυξήσεις σε € 800 (από 01/01/2027) και € 900 (από 01/01/2028)
- Μονάδα 6 (περίπου 400 τ.μ.): Μισθωμένη με € 1.600 + ΦΠΑ (αύξηση σε € 1.800 από 01/05/2026 και σε € 2.000 από 01/05/2027)
Επισημαίνεται ότι το ακίνητο επιβαρύνεται με υποθήκη.
Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Λούκα στο Φύλλο 110:
Τεμάχιο 503 - Υπο 2
Τεμάχιο 503 - Υπο 3
Τεμάχιο 503 - Υπο 5
Τεμάχιο 503 - Υπο 6
Χαρακτηριστικά
-
Επιφάνεια:1.690 m2
-
Φύλλο:110
-
Σωματίδιο:503
-
Σχέδια:2
Αναρτήσεις
Ιστορικό Δημοπρασιών
-
Αρχική Εκτίμηση Αξίας1.170.000,00 €
-
Τρέχουσα τιμή623,08 €/mq
-
Εγγύηση - EUR 105.300,00
-
Τιμή ελάχιστης προσφοράς
-
Ελάχιστη αύξηση
- EUR 10.000,00
-
Όραση
- κατόπιν ραντεβού
-
Προμήθεια Αγοραστή
- δείτε τους ειδικούς όρους
-
Οι τιμές αναφέρονται χωρίς ΦΠΑ