Veiling online

veiling 32688 • Rif #B80570 • Privé Verkoop

Vastgoedcomplex te koop in Lucca - Lot 1

Lucca, Via Jacopo della Tomba 240

Industrial Complex di 1690 mq

TE KOOP Vastgoedcomplex in Lucca, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, Plaats Acquacalda - LOT 1

PRIJS MET 10% VERLAAGD

Complex bestaande uit meerdere vastgoedunits, namelijk de units nr. 2-3-5-6, aangezien unit nr. 1 en unit nr. 4 reeds zijn verkocht, gelegen in de plaats Acquacalda op ongeveer 2 km van het stadscentrum en op ongeveer 5 km van de afrit "Lucca Est" van de snelweg A11 Firenze-Mare.

Heeft een totale oppervlakte van circa 1.373 m².

Het vastgoedcomplex onderscheidt zich door een veelzijdige indeling over twee niveaus, met een interne hoogte van 4,5 meter op de begane grond (ideaal voor ambachtelijke activiteiten of opslag) en 3 meter op de bovenverdieping (bestemming kantoren/diensten).

De units zijn reeds verhuurd met contracten die in de komende jaren verhogingen voorzien:

- Unit 2 (ca. 250 m²): Verhuurd voor € 1.250/maand + btw

- Unit 3 (ca. 320 m²): Verhuurd voor € 1.600/maand + btw

- Unit 5 (ca. 400 m²): Opgesplitst met begane grond verhuurd voor € 1.100 + btw (verhoging naar € 1.300 vanaf 01/10/26) en verdieping 1 verhuurd voor € 700 (zonder btw) met voorziene stappen naar € 800 (vanaf 01/01/2027) en € 900 (vanaf 01/01/2028)

- Unit 6 (ca. 400 m²): Verhuurd voor € 1.600 + btw (verhoging naar € 1.800 vanaf 01/05/2026 en naar € 2.000 vanaf 01/05/2027)

Er wordt op gewezen dat het onroerend goed is bezwaard met een hypotheek.

Kadaster Gebouwen van de gemeente Lucca, blad 110:

Perceel 503 - Sub 2

Perceel 503 - Sub 3

Perceel 503 - Sub 5

Perceel 503 - Sub 6

Voor meer informatie raadpleeg de bijgevoegde documentatie

Kenmerken

Oppervlakte:1.690 m2
Blad:110
Deeltje:503
Plannen:2

Bijlagen

Veilinggeschiedenis

Startwaarde van Schatting
1.170.000,00 €
Huidige prijs
623,08 €/mq

€

Aanbiedingen:

Registreer voor de veiling

Borgsom: EUR 105.300,00
Minimum prijs
Minimum bod: EUR 10.000,00
Visie: op afspraak
Koperspremie: zie specifieke voorwaarden
Prijzen exclusief btw

Algemene voorwaarden Specifieke voorwaarden Vraag meer informatie Vraag een bezichtiging aan

Hoe deel te nemen aan een online veiling?

De procedure is eenvoudig en snel.

Registreer op het platform Gobidreal.it
Om je account te activeren, voer je de gevraagde gegevens in die dezelfde zullen zijn waarmee je aan de veiling deelneemt en waaraan, indien van toepassing, de toewijzing van het veilingobject zal worden toegekend.
Doe een bod
Klik op de speciale knop "Registreer voor de veiling" op de pagina van de online veiling. Stort de borgsom en upload alle vereiste documentatie in je persoonlijke sectie, zoals aangegeven in de verkoopvoorwaarden.
Na het voltooien van deze procedure, wordt je bod geformaliseerd en kun je deelnemen aan de veiling.
Volg de voortgang van de online veiling op de webpagina, waarbij je mogelijk concurreert met andere gebruikers. Je wordt altijd op de hoogte gehouden van de status van je bod, zodat je indien nodig opnieuw kunt bieden.
Wacht op de uitslag van de veiling
Na de veiling, als je het item hebt gewonnen, ontvang je alle informatie om de betalingen binnen de gestelde termijnen te doen en over te gaan tot eigendomsoverdracht. Als je niet de winnende bieder bent van het onroerend goed, wordt de betaalde borg binnen de in de verkoopvoorwaarden gestelde termijnen terugbetaald.