Megosztás
Eladó ingatlanegyüttes Luccában – 1. tétel
Lucca, Via Jacopo della Tomba 240
Industrial Complex di 1690 mq
ELADÓ ingatlanegyüttes Luccában, Via Jacopo della Tomba 240/B-C-E-F, Acquacalda – 1. TÉTEL
10%-KAL CSÖKKENTETT ÁR
A komplexum több ingatlanegységből áll, pontosan a 2–3–5–6. egységekből, mivel az 1. és a 4. egységet már értékesítették. Acquacalda településrészben található, kb. 2 km-re a városközponttól és kb. 5 km-re az A11 Firenze–Mare autópálya „Lucca Est” lehajtójától.
Összterülete kb. 1.373 m².
Az ingatlanegyüttes két szinten elrendezett, sokoldalú kialakításával tűnik ki: a földszinten 4,5 m belmagassággal (ideális kézműipari tevékenységhez vagy raktározáshoz), a felső szinten pedig 3 m belmagassággal (iroda/szolgáltatás rendeltetés).
Az egységek már bérbe vannak adva, a szerződések a következő években emelkedést írnak elő:
- 2. egység (kb. 250 m²): bérbe adva 1.250 €/hó + ÁFA
- 3. egység (kb. 320 m²): bérbe adva 1.600 €/hó + ÁFA
- 5. egység (kb. 400 m²): megosztott, a földszint bérbe adva 1.100 € + ÁFA (emelés 1.300 €-ra 26.10.01-től), az 1. emelet bérbe adva 700 €-ért (ÁFA nélkül), tervezett emelésekkel 800 €-ra (2027.01.01-től) és 900 €-ra (2028.01.01-től)
- 6. egység (kb. 400 m²): bérbe adva 1.600 € + ÁFA (emelés 1.800 €-ra 2026.05.01-től és 2.000 €-ra 2027.05.01-től)
Tájékoztatjuk, hogy az ingatlant jelzálog terheli.
Lucca község Épületkatasztere, 110. térképszelvény:
503. parcella – 2. alrész
503. parcella – 3. alrész
503. parcella – 5. alrész
503. parcella – 6. alrész
Jellemzők
-
Felület:1.690 m2
-
Lap:110
-
Tétel:503
-
Tervek:2
Mellékletek
Árverési Történet
-
Kezdeti Becslés Értéke1.170.000,00 €
-
Jelenlegi ár623,08 €/mq
-
Letét - EUR 105.300,00
-
Kikiáltási ár
-
Minimális licit
- EUR 10.000,00
-
Látomás
- időpont egyeztetés alapján
-
Vásárlói pótlék
- lásd a speciális feltételeket
-
Árak áfa nélkül megadva