Terreno Agricolo all'asta a Vigo (TN)

IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.

Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:
Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%
Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni
Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo
Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %
Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni
Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo
Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %
Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni
Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo
Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %
Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni
Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo
Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %
Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni
Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo  

La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.
L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.
Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.


CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.
È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.