Verkkohuutokauppa

 Tallenna JaaJaa
huutokauppa 26933 • Rif #B74287 • Tuomioistuin Trento • Oikeudellinen nestemäinen 6/2023

Maatalousmaa huutokaupassa Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Maatalousmaa di 62090 mq

HUUTOKAUPASSA Osittain rakennettavissa olevat ja maataloustontit Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Osittain rakennettavissa olevat ja maataloustontit Vigo (TN), Strada dei Ronchi, sijaitsevat vain 600 metrin päässä SS43:sta, kokonaispinta-ala 62.090 m², kaavoitettu paikallisesti merkittävään ja arvokkaaseen maatalousalueeseen, jota käytetään pääasiassa maataloustarkoituksiin ja suurimmaksi osaksi omenaistutuksena ja osittain metsitettynä.

Istutettu alue voidaan tiivistää seuraavasti:
Alue n.1 - m² 9612 - Yhdisteinen alue, joka on istutettu omenapuilla, pohjois/länsi suuntaan, keskimääräinen kaltevuus 20-25%
Istutettu omenapuilla, istutuksen ikä noin 30 vuotta
Yhteistyöpiirin sisällä, rekisteröity liikennevelvoitteeseen, ei rekisteröity kasteluvelvoitteeseen
Alue n.2 - m² 12300 - Yhdisteinen alue, joka on istutettu omenapuilla, pohjois/etelä suuntaan, keskimääräinen kaltevuus 25-30%
Istutettu omenapuilla, istutuksen ikä noin 30 vuotta
Yhteistyöpiirin sisällä, osittain rekisteröity liikennevelvoitteeseen, ei rekisteröity kasteluvelvoitteeseen
Alue n.3 - m² 13987 - Yhdisteinen alue, joka on istutettu omenapuilla, etelä/länsi suuntaan, keskimääräinen kaltevuus 15%
Istutettu omenapuilla, istutuksen ikä noin 20 vuotta
Yhteistyöpiirin sisällä, osittain rekisteröity liikennevelvoitteeseen, ei rekisteröity kasteluvelvoitteeseen
Alue n.4 - m² 6022 - Yhdisteinen alue, joka on istutettu omenapuilla, länsi suuntaan, keskimääräinen kaltevuus 20%
Istutettu omenapuilla, istutuksen ikä noin 20 vuotta
Yhteistyöpiirin sisällä, osittain rekisteröity liikennevelvoitteeseen, ei rekisteröity kasteluvelvoitteeseen
Alue n.5 - m² 9402 - Yhdisteinen alue, entinen hedelmätarha, nyt niitty, länsi suuntaan, keskimääräinen kaltevuus 25%
Istutettu omenapuilla, istutuksen ikä noin 20 vuotta
Yhteistyöpiirin sisällä, osittain rekisteröity kasteluvelvoitteeseen  

Kuten asiakirjassa on korostettu, alueella on näkyviä kasoja, jotka koostuvat savimateriaalista, osittain sekoitettuna tiilijätteisiin. On myös huomattava, että alueella on tiilijätteistä koostuvia kasoja, jotka ovat kasvillisuuden peitossa.
Eri kaivusyvyyksillä ei ole tehty tutkimuksia. Ei ole löydetty hyödyllisiä elementtejä ympäristön laadun arvioimiseksi, eikä kemiallisia analyysejä ole suoritettu ympäristön laadun vaatimusten tarkistamiseksi.
Ei voida sulkea pois muiden materiaalien tai haudattujen jätteiden olemassaoloa. Ei tiedetä lisätietoja näiden maapenkereiden laadusta, eikä kemiallisia analyysejä ole suoritettu ympäristön laadun vaatimusten tarkistamiseksi.
Pikaisen arvion vuoksi on kuitenkin otettu 2 maaperänäytettä, kuten asiakirjan luvussa 2.6 "osa n.2" on kuvattu, ja ne on sitten analysoitu kemiallisesti. Testiraporttien mukaan parametrit ovat D.Lgs 152/06 ja s.m.i., Osa V, Liite 5 - Taulukko 1 - Sarake A (käyttöön, julkiseen, yksityiseen ja asuinalueeseen tarkoitetut alueet) rajoissa. Luovutustestejä ei ole suoritettu.
Myynti tapahtuu nykyisessä tilassa, sekä tosiasiallisesti että oikeudellisesti, mukaan lukien kaavoitus, ja se on pakollinen eikä siten alistettu virheiden tai laadun puutteiden takuiden sääntöihin, eikä sitä voida peruuttaa mistään syystä: mahdollisten virheiden, laadun puutteiden tai myydyn asian poikkeamien olemassaolo, minkä tahansa tyyppiset velvoitteet, mistä tahansa syystä, joita ei ole otettu huomioon, vaikka ne olisivat piilossa ja eivät ole asiakirjassa korostettu, eivät voi johtaa minkäänlaiseen korvaukseen, hyvitykseen tai hintojen alennukseen.
Oikeuden siirron myötä voittaja ottaa vastatakseen kaikki velvoitteet, jotka liittyvät mahdollisiin puhdistus- ja jätteiden hävittämistoimiin, vaikka ne olisivat piilossa, kuvattuina ja ei asiakirjassa, eikä hän voi esittää mitään vaatimuksia menettelyä ja/tai huutokauppataloa vastaan.

Alueella on Tossin ja Vigon parannusyhteisön tarjoamat liikenne- ja kastelupalvelut.
Pääsy tapahtuu julkiselta tieltä p.f.1239/1 c.c. Vigo, joka puolestaan liittyy maakuntateihin ja tarjoaa helppoja sisäisiä kulkureittejä kiinteistön käsittelyä varten.
Julkiselta tieltä p.f.1239/1, kiinteistön sisällä, lähtee maatalousliikenne, jota hallinnoi parannusyhteisö, joka yhdistää kunnalliseen liikenteeseen p.f.1239/1 ja p.f.1225 sekä muihin kolmansien osapuolten maihin. Tässä asiassa olemassa oleva maatalousliikenne, josta on todisteita P.A.T. ortofotossa vuodelta 1994, hallinnoi parannusyhteisö, ja sen lisäksi vastaavat kulkuoikeudet, vaikka ne eivät olisi rekisteröityjä, katsotaan vakiintuneiksi ja hyväksytyiksi. Voittajan on siten päivitettävä ja virallistettava uusia ja/tai muutoksia olemassa oleviin sopimuksiin suoraan parannusyhteisön kanssa tai pyydettävä uutta kastelulupaa asianomaiselta maakuntapalvelulta vesivarojen hallintaan.

Myynti tapahtuu kokonaisuutena eikä mittana, joten mahdolliset mitta-erot eivät voi johtaa minkäänlaiseen korvaukseen, hyvitykseen tai hintojen alennukseen.
Voittajalle jäävät myyntiin liittyvät jakamistyypit, kuten asiakirjassa on kuvattu, ja ne on jo vähennetty huutokaupan pohjahinnasta. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Kiinteistöt, kuten on esitetty myynnin valmistelun luonnoksessa, joka on liitetty asiakirjaan

Lisätietoja varten tarkista asiakirja (Osa 1 ja 2) ja liitteet.
Kaikki asiakirjan liitteet voidaan pyytää osoitteesta pec gobidreal@pec.it.

Ominaisuudet

  • Pinta-ala Pinta-ala:62.090

Liitteet

Kiinteistön arvo

  • Valore di stima immobile
    Arvio alkuarvo

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Nykyinen hinta

    25,64 €/mq

€
Tarjoukset:
Rekisteröidy huutokauppaan
info Takuumaksu
EUR 159.225,00
info Huutokaupan hinta
info Minimikorotus
EUR 10.000,00
info Näkemys
Sopimuksen mukaan
info Ostajan palkkio
Katso erityiset ehdot
info Hinnat ilmoitettu ilman ALV
 
Ehdot yleiset Erityisehdot Pyydä lisätietoja Pyydä näyttöä PVP-tiedot
PVP-tiedot
ID Inserzione4394269
12fdabaf-3616-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5049159
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5049147
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2272485
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26933
Primo Identificativo2272485
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2940127
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2940127
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 tuntia 15:012025-06-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.592.249,00
Offerta Minima1.592.249,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 June 2025 tuntia 15:002025-06-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20252025-05-21

Kuinka osallistua online-huutokauppaan?

Menettely on yksinkertainen ja nopea.

  1. Rekisteröidy alustalle Gobidreal.it

    Aktivoi tilisi syöttämällä pyydetyt tiedot, jotka ovat samat, joilla osallistut huutokauppaan ja joilla mahdollisesti annetaan huutokaupan kiinteistön voitto.

  2. Tee tarjous

    Klikkaa "Rekisteröidy huutokauppaan" -painiketta sivulla verkkohuutokauppa. Maksa vakuusmaksu ja lataa henkilökohtaiseen osioosi kaikki vaadittu dokumentaatio, kuten myyntiehdoissa on mainittu.
    Kun tämä menettely on suoritettu, tarjouksesi vahvistetaan ja voit osallistua huutokauppaan.
    Seuraa verkkohuutokaupan etenemistä verkkosivulla kilpaillen mahdollisesti muiden käyttäjien kanssa. Pysyt ajan tasalla tarjouksesi tilasta, jotta voit tarvittaessa tehdä uuden tarjouksen.

  3. Odota kilpailun tulosta

    Ennen huutokaupan päättymistä, jos olet voittanut kohteen, saat kaikki tarvittavat tiedot maksujen suorittamiseen määräaikaan mennessä ja omistusoikeuden siirtämiseen. Jos et voita kiinteistöä, maksettu takuumaksu palautetaan sinulle myyntiehtojen mukaisesti määräaikaan mennessä.

Vastaavat Kiinteistöt