Çevrimiçi açık artırma

 Kaydet PaylaşPaylaş
müzayede 26933 • Rif #B74287 • Tribunalı Trento • İcra Satışı 6/2023

Vigo (TN) Tarım Arazisi İhalede

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Tarım Arazisi di 62090 mq

İHALEDE Tarım arazileri ve kısmen inşa edilebilir araziler Vigo (TN), Ronchi Yolu'nda

Tarım arazileri ve kısmen inşa edilebilir araziler Vigo (TN), Ronchi Yolu'nda, SS43 çıkışına sadece 600 metre mesafede, toplam 62.090 m² yüzey alanına sahip, yerel öneme sahip tarım alanı olarak sınıflandırılmış, fiilen tarımsal amaçlarla kullanılan ve büyük ölçüde elma bahçesi olarak dikilmiş ve kısmen ormanlık alanlar içeren arazilerdir.

Dikili alanlar aşağıdaki gibi özetlenebilir:
Bölge no.1 - m² 9612 - Kuzey/batı yönünde ortalama %20-25 eğime sahip elma bahçesi olarak homojen bir parça
Yaklaşık 30 yıllık elma bahçesi olarak dikilmiştir
Konsorsiyum sınırları içinde, ulaşım kaydı altında, sulama kaydı altında değildir
Bölge no.2 - m² 12300 - Kuzey/güney yönünde ortalama %25-30 eğime sahip elma bahçesi olarak homojen bir parça
Yaklaşık 30 yıllık elma bahçesi olarak dikilmiştir
Konsorsiyum sınırları içinde, kısmen ulaşım kaydı altında, sulama kaydı altında değildir
Bölge no.3 - m² 13987 - Güney/batı yönünde ortalama %15 eğime sahip elma bahçesi olarak homojen bir parça
Yaklaşık 20 yıllık elma bahçesi olarak dikilmiştir
Konsorsiyum sınırları içinde, kısmen ulaşım kaydı altında, sulama kaydı altında değildir
Bölge no.4 - m² 6022 - Batı yönünde ortalama %20 eğime sahip elma bahçesi olarak homojen bir parça
Yaklaşık 20 yıllık elma bahçesi olarak dikilmiştir
Konsorsiyum sınırları içinde, kısmen ulaşım kaydı altında, sulama kaydı altında değildir
Bölge no.5 - m² 9402 - Batı yönünde ortalama %25 eğime sahip eski meyve bahçesi şimdi çayır olarak homojen bir parça
Yaklaşık 20 yıllık elma bahçesi olarak dikilmiştir
Konsorsiyum sınırları içinde, kısmen sulama kaydı altında

Uzman raporunda belirtildiği gibi, görünüşte kil malzemeden oluşan ve kısmen tuğla parçalarıyla karışık yığınlar bulunmaktadır. Ayrıca, bitki örtüsüyle kaplı kırılmış tuğla ürünlerinden oluşan atık yığınlarının varlığı da belirtilmelidir.
Farklı kazı derinliklerinde araştırmalar yapılmamıştır. Bu tür malzemelerin çevresel kalitesini belirlemek için yararlı unsurlar bulunmamıştır, ayrıca çevresel kalite gerekliliklerini belirlemek için kimyasal analizler yapılmamıştır.
Diğer gömülü malzemelerin veya atıkların varlığını dışlamak mümkün değildir. Bu tür toprakların kalitesi hakkında daha fazla bilgi yoktur, ayrıca çevresel kalite gerekliliklerini belirlemek için kimyasal analizler yapılmamıştır.
Yüzeysel bir değerlendirme amacıyla, raporun 2.6 bölümünde tanımlandığı gibi, iki toprak örneği alınmış ve kimyasal analize tabi tutulmuştur. Test raporlarının bulgularına göre, parametreler D.Lgs 152/06 ve s.m.i., Bölüm V, Ek 5 - Tablo 1 - A Sütunu (kamu, özel ve konut alanları için) belirtilen sınırlar içindedir. Sızdırma testleri yapılmamıştır.
Satış, yukarıda belirtilen arazilerin mevcut durumunda ve hukuki durumunda, zorunlu olarak ve dolayısıyla kalite eksiklikleri veya eksiklikleri ile ilgili garanti kurallarına tabi olmaksızın yapılmaktadır; ayrıca, herhangi bir nedenle iptal edilemez: olası eksikliklerin varlığı, kalite eksiklikleri veya satılan malın uyumsuzluğu, herhangi bir nedenle dikkate alınmayan, gizli veya raporda belirtilmeyen yükümlülükler, herhangi bir tazminat, tazminat veya fiyat indirimine neden olamaz.
Mülkün devri ile birlikte, alıcı, raporda belirtilen ve belirtilmeyen, gizli olsalar bile, atıkların temizlenmesi ve bertarafı ile ilgili tüm yükümlülükleri üstlenir ve Prosedüre ve/veya İhale Evine itirazda bulunamaz.

Bölge, Toss ve Vigo di Ton'un tarımsal iyileştirme konsorsiyumu tarafından yönetilen ulaşım ve sulama hizmetlerine sahiptir.
Erişim, kamu yolu p.f.1239/1 c.c. Vigo'dan sağlanmakta olup, bu yol da ilçe yoluna açılmakta ve mülk içinde işleme amacıyla kolay geçiş yollarına sahiptir.
Kamu yolu p.f.1239/1'den, incelenen mülk içinde, tarımsal ulaşım konsorsiyumu tarafından yönetilen bir tarımsal yol ayrılmakta ve bu yol, p.f.1239/1 ve p.f.1225 ile diğer üçüncü şahıslara ait arazilerle bağlantı kurmaktadır. Bu bağlamda, mevcut tarımsal yol, 1994 yılına ait P.A.T. hava fotoğrafında izlenebilir, konsorsiyum tarafından yönetilen ve diğerleri, ayrıca ilgili geçişler, henüz kaydedilmemiş olsalar bile, kullanıldığı gibi konsolide edilmiş olarak kabul edilmelidir. Bu nedenle, alıcının, tarımsal iyileştirme konsorsiyumu ile mevcut anlaşmaları güncellemesi ve resmileştirmesi veya sulama kullanımı için yetkili il hizmetinden yeni bir izin talep etmesi gerekecektir.

Satış, bütün olarak yapılmakta olup, ölçüye göre değil, bu nedenle ölçü farklılıkları herhangi bir tazminat, tazminat veya fiyat indirimine neden olamaz.
Alıcıya, raporda tanımlanan satışa hazırlık olarak yapılan parçalama türleri ile ilgili maliyetler kalacaktır, bu maliyetler ihale başlangıç değerinden zaten düşülmüştür. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parçalar, satışa hazırlık olarak ekli raporun taslağına göre

Daha fazla bilgi için raporu (Bölüm 1 ve 2) ve ek belgeleri inceleyin.
Raporun tüm eklerini gobidreal@pec.it adresinden talep edebilirsiniz.

Özellikler

  • Yüzey Yüzey:62.090

Ekler

Emlak değeri

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    25,64 €/mq

€
Teklifler:
İhaleye kaydol
info Teminat
EUR 159.225,00
info Rezerv Fiyatı
info Minimum bid
EUR 10.000,00
info Görüş
Randevuyla
info Alıcı primi
Özel koşulları görün
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4394269
12fdabaf-3616-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5049159
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5049147
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2272485
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26933
Primo Identificativo2272485
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2940127
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2940127
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 saat 15:012025-06-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.592.249,00
Offerta Minima1.592.249,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 June 2025 saat 15:002025-06-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20252025-05-21

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

  1. Platforma kaydol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.

  2. Teklif ver

    Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
    Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
    Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.

  3. İhalenin sonucunu bekleyin

    Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.

Benzer Emlaklar