Γεωργικό οικόπεδο σε δημοπρασία στη Βίγκο (TN)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Γεωργικά και μερικώς οικοδομήσιμα οικόπεδα στη Βίγκο (TN), Οδός dei Ronchi

Γεωργικά και μερικώς οικοδομήσιμα οικόπεδα στη Βίγκο (TN), Οδός dei Ronchi, που βρίσκονται μόλις 600 μέτρα από την έξοδο της SS43, με συνολική επιφάνεια 62.090 τ.μ., που ανήκουν σε αγροτική περιοχή τοπικής σημασίας και αξίας, που χρησιμοποιείται κυρίως για γεωργικούς σκοπούς και είναι σε μεγάλο μέρος φυτεμένα με μηλιές και εν μέρει δασωμένα.

Οι φυτεμένες περιοχές μπορούν να συνοψιστούν ως εξής:
Ζώνη ν.1 - τ.μ. 9612 - Ομοιογενής τμήμα φυτεμένο με μηλιές με κλίση προς βορρά/δυτικά με μέση κλίση 20-25%
Είναι φυτεμένο με μηλιές με ηλικία φυτείας περίπου 30 χρόνια
Εντός του περιγράμματος του συνεταιρισμού, εγγεγραμμένο στο ρόλο οδικής κυκλοφορίας, μη εγγεγραμμένο στο ρόλο άρδευσης
Ζώνη ν.2 - τ.μ. 12300 - Ομοιογενής τμήμα φυτεμένο με μηλιές με κλίση προς βορρά/νότο με μέση κλίση 25-30 %
Είναι φυτεμένο με μηλιές με ηλικία φυτείας περίπου 30 χρόνια
Εντός του περιγράμματος του συνεταιρισμού, εν μέρει εγγεγραμμένο στο ρόλο οδικής κυκλοφορίας, μη εγγεγραμμένο στο ρόλο άρδευσης
Ζώνη ν.3 - τ.μ. 13987 - Ομοιογενής τμήμα φυτεμένο με μηλιές με κλίση προς νότο/δυτικά με μέση κλίση 15 %
Είναι φυτεμένο με μηλιές με ηλικία φυτείας περίπου 20 χρόνια
Εντός του περιγράμματος του συνεταιρισμού, εν μέρει εγγεγραμμένο στο ρόλο οδικής κυκλοφορίας, μη εγγεγραμμένο στο ρόλο άρδευσης
Ζώνη ν.4 - τ.μ. 6022 - Ομοιογενής τμήμα φυτεμένο με μηλιές με κλίση προς δυτικά με μέση κλίση 20 %
Είναι φυτεμένο με μηλιές με ηλικία φυτείας περίπου 20 χρόνια
Εντός του περιγράμματος του συνεταιρισμού, εν μέρει εγγεγραμμένο στο ρόλο οδικής κυκλοφορίας, μη εγγεγραμμένο στο ρόλο άρδευσης
Ζώνη ν.5 - τ.μ. 9402 - Ομοιογενής τμήμα πρώην οπωρώνα τώρα χορτοτάπητα με κλίση προς δυτικά με μέση κλίση 25 %
Είναι φυτεμένο με μηλιές με ηλικία φυτείας περίπου 20 χρόνια
Εντός του περιγράμματος του συνεταιρισμού, εν μέρει εγγεγραμμένο στο ρόλο άρδευσης  

Η περιοχή εξυπηρετείται από έναν συνεταιρισμό βελτίωσης γης του Toss και της Βίγκο του Τόν που διαχειρίζεται την οδική κυκλοφορία και την άρδευση.
Η πρόσβαση γίνεται από δημόσιο δρόμο p.f.1239/1 c.c. Βίγκο που με τη σειρά του εκβάλλει στην Επαρχιακή Οδό και απολαμβάνει εύκολες εσωτερικές διαδρομές εντός της ιδιοκτησίας για σκοπούς κατεργασίας.
Από τον δημόσιο δρόμο p.f.1239/1, εσωτερικά στην εξεταζόμενη ιδιοκτησία, ξεκινά μια γεωργική οδική κυκλοφορία που διαχειρίζεται από τον συνεταιρισμό βελτίωσης γης που συνδέει με την κοινοτική οδική κυκλοφορία p.f.1239/1 και p.f.1225 και άλλα οικόπεδα τρίτων. Σχετικά με αυτό, η υπάρχουσα γεωργική οδική κυκλοφορία, της οποίας υπάρχει ίχνος στην ορθοφωτογραφία P.A.T. του 1994, όπως διαχειρίζεται από τον συνεταιρισμό και όχι μόνο, καθώς και οι σχετικές διαβάσεις, αν και δεν είναι εγγεγραμμένες, θεωρούνται εδραιωμένες όπως ασκούνται και θεωρούνται αποκτημένες. Θα είναι επιβάρυνση του πλειοδότη να ενημερώσει και να τυποποιήσει νέες και/ή τροποποιήσεις στις υπάρχουσες συμφωνίες απευθείας με τον Συνεταιρισμό βελτίωσης γης ή να ζητήσει νέα άδεια για χρήση άρδευσης από την αρμόδια επαρχιακή υπηρεσία για τη διαχείριση των υδάτινων πόρων.


CC Βίγκο:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Κωδικοί όπως από την εκτίμηση του τύπου διαχωρισμού που απαιτείται για την πώληση που επισυνάπτεται στην εκτίμηση

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση (Σώμα 1 και 2) και στην συνημμένη τεκμηρίωση.
Είναι δυνατή η αίτηση όλων των συνημμένων στην εκτίμηση στη διεύθυνση pec gobidreal@pec.it.