Subhasta en línia

 Desa ComparteixComparteix
subhasta 26933 • Rif #B74287 • Tribunal de Trento • Liquidació Judicial 6/2023

Terreny Agrícola a subhasta a Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Terreny Agrícola di 62090 mq

EN SUBHASTA Terrenys agrícoles i parcialment edificables a Vigo (TN), Carretera dels Ronchi

Terrenys agrícoles i parcialment edificables a Vigo (TN), Carretera dels Ronchi, situats a només 600 metres de l'enllaç de la SS43, amb una superfície total de 62.090 m², urbanísticament situats en àrea agrícola de rellevància local i de prestigi, de fet utilitzada a fins agrícoles i en gran part plantada amb pomeres i en part boscosa.

Les àrees plantades es poden resumir com segueix:
Zona n.1 - m² 9612 - Porció homogènia plantada amb pomeres amb pendent en direcció nord/oest amb pendent mitjà del 20-25%
Resulta plantat amb pomeres amb edat d'plantació d'uns 30 anys
Dins del perímetre del consorci, inscrit al rol de viabilitat, no inscrit al rol d'irrigació
Zona n.2 - m² 12300 - Porció homogènia plantada amb pomeres amb pendent en direcció nord/sud amb pendent mitjà del 25-30 %
Resulta plantat amb pomeres amb edat d'plantació d'uns 30 anys
Dins del perímetre del consorci, en part inscrit al rol de viabilitat, no inscrit al rol d'irrigació
Zona n.3 - m² 13987 - Porció homogènia plantada amb pomeres amb pendent en direcció sud-oest amb pendent mitjà del 15 %
Resulta plantat amb pomeres amb edat d'plantació d'uns 20 anys
Dins del perímetre del consorci, en part inscrit al rol de viabilitat, no inscrit al rol d'irrigació
Zona n.4 - m² 6022 - Porció homogènia plantada amb pomeres amb pendent en direcció oest amb pendent mitjà del 20 %
Resulta plantat amb pomeres amb edat d'plantació d'uns 20 anys
Dins del perímetre del consorci, en part inscrit al rol de viabilitat, no inscrit al rol d'irrigació
Zona n.5 - m² 9402 - Porció homogènia ex fruitera ara prat amb pendent en direcció oest amb pendent mitjà del 25 %
Resulta plantat amb pomeres amb edat d'plantació d'uns 20 anys
Dins del perímetre del consorci, en part inscrit al rol d'irrigació  

Com s'ha destacat en l'informe, hi ha presents alguns muntanyols que a la vista resulten constituïts per material argilós, en part barrejat amb fragments de terracota. També cal destacar la presència de muntanyols de residus constituïts per productes de maó trencat, coberts per vegetació.
No s'han realitzat investigacions a diferents profunditats d'excavació. No s'han trobat elements útils per determinar la qualitat ambiental d'aquests abocaments, ni s'han realitzat anàlisis químiques per verificar els requisits de qualitat ambiental.
No és possible excloure la presència d'altres materials o residus enterrats. No es coneixen altres elements sobre la qualitat d'aquests terraplens, ni s'han realitzat anàlisis químiques per verificar els requisits de qualitat ambiental.
A efectes d'una valoració sumària, s'ha procedit a la recollida de 2 mostres de sòl, com es descriu al capítol 2.6 de l'informe "cos n.2", que després s'han sotmès a anàlisi química. Segons les evidències dels informes de prova, els paràmetres es troben dins dels límits establerts pel D.Lgs 152/06 i s.m.i., Títol V, All. 5 - Taula 1 - Columna A (llocs d'ús, verd públic, privat i residencial). No s'han realitzat proves de cessió.
La venda es disposa en l'estat de fet i de dret, també urbanístic, en què actualment es troben els terrenys esmentats i s'ha de considerar com a forçada i, per tant, no subjecta a les normes relatives a la garantia per vicis o manca de qualitat, ni podrà ser revocada per cap motiu: l'existència de possibles vicis, la manca de qualitat o la disformitat de la cosa venuda, càrrecs de qualsevol tipus, per qualsevol motiu no considerats, encara que siguin ocults i no evidenciats en l'informe, no podran donar lloc a cap indemnització, compensació o reducció de preu.
Amb la transferència del bé, l'adjudicatari assumeix tota càrrega relativa a possibles accions de descontaminació i eliminació de residus, encara que siguin ocults, descrits i no en l'informe, i res podrà al·legar contra la Procediment i/o la Casa d'Aucions.

La zona resulta servida per un consorci de millora agrària de Toss i Vigo de Ton que gestiona viabilitat i irrigació.
L'accés es realitza per carretera pública p.f.1239/1 c.c. Vigo que al seu torn desemboca a la carretera provincial i gaudeix de còmodes recorreguts de trànsit dins de la propietat per a la seva treballació.
Des de la carretera pública p.f.1239/1, dins de la propietat en qüestió, parteix una viabilitat agrícola gestionada pel consorci de millora agrària que connecta amb la viabilitat municipal p.f.1239/1 i p.f.1225 i altres terrenys de tercers. En relació amb això, la viabilitat agrícola existent i de la qual hi ha rastre a l'ortofoto P.A.T. del 1994, com gestionada pel consorci i no, així com els respectius passos encara que no inscrits, es consideren consolidats tal com s'exerceixen i donats per adquirits. Serà càrrec de l'adjudicatari, per tant, actualitzar i formalitzar nous i/o modificacions als acords existents directament amb el Consorci de millora agrària o bé sol·licitar nova concessió d'ús d'irrigació davant el servei provincial competent per a la gestió dels recursos hídrics.

La venda es disposa a cos i no a mesura, per tant, possibles diferències de mesura no podran donar lloc a cap indemnització, compensació o reducció del preu.
Resteixen a càrrec de l'adjudicatari els costos relatius als tipus de fraccionament propedèutics a la venda com es descriu en l'informe, que ja resulten deduïts del valor de liquidació establert a la base d'oferta. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcel·les com a la consistència esborrany tipus de fraccionament propedèutic a la venda annexat a l'informe

Per a més informació, consulteu l'informe (Cos 1 i 2) i la documentació annexa.
És possible sol·licitar tots els annexos a l'informe a l'adreça pec gobidreal@pec.it.

Característiques

  • Superfície Superfície:62.090

Fitxers Adjunts

Valor immoble

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de l'estima

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Preu actual

    25,64 €/mq

€
Ofertes:
Registra't a la subhasta
info Fiança
EUR 159.225,00
info Preu de reserva
info Increment mínim
EUR 10.000,00
info Visió
Amb cita prèvia
info Prima de l'adquirent
Veure condicions específiques
info Preus indicats sense IVA
 
Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP
Dades PVP
ID Inserzione4394269
12fdabaf-3616-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5049159
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5049147
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2272485
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26933
Primo Identificativo2272485
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2940127
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2940127
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 hores 15:012025-06-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.592.249,00
Offerta Minima1.592.249,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 June 2025 hores 15:002025-06-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20252025-05-21

Com participar en una subhasta en línia?

El procediment és senzill i ràpid.

  1. Registra't a la plataforma Gobidreal.it

    Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la subhasta i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.

  2. Fes la teva oferta

    Fes clic al botó "Registra't a la subhasta" present a la pàgina de la subhasta en línia. Realitza el dipòsit de garantia i carrega a la teva secció personal tota la documentació requerida, com s'indica en les condicions de venda.
    Un cop completada aquesta procediment, la teva oferta serà formalitzada i podràs participar a la subhasta.
    Segueix l'evolució de la subhasta en línia a la pàgina web, competint potencialment amb altres usuaris. Estaràs sempre informat sobre l'estat de la teva oferta per si cal fer una contraoferta.

  3. Espera l'èxit de la subhasta

    Un cop acabada la subhasta, si t'has adjudicat el bé, rebràs totes les informacions per fer els pagaments dins dels terminis establerts i procedir al canvi de propietat. En cas que no hagis estat l'adjudicatari de l'immoble, se't retornarà la fiança dipositada dins dels terminis previstos per les condicions de venda.

Habitatges Similars