Licitatie online

 Salvează ÎmpărtășeșteÎmpărtășește
licitație 26933 • Rif #B74287 • Tribunalul de Trento • Lichidare judiciară 6/2023

Teren Agricol la licitație în Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Teren Agricol di 62090 mq

ÎN LICITAȚIE Terenuri agricole și parțialmente edificabile în Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Terenuri agricole și parțialmente edificabile în Vigo (TN), Strada dei Ronchi, situate la doar 600 de metri de ieșirea de pe SS43, cu o suprafață totală de 62.090 mp., urbanistic incluse în zona agricolă de relevanță locală și de prestigiu, folosite în principal în scopuri agricole și în mare parte plantate cu pomi fructiferi și în parte împădurite.

Zonele plantate pot fi rezumate astfel:
Zona nr.1 - mp. 9612 - Porțiune omogenă plantată cu pomi fructiferi cu versant în direcția nord/vest cu o panta medie de 20-25%
Este plantată cu pomi fructiferi cu vârsta de aproximativ 30 de ani
În interiorul perimetrului consorțiului, înscris în rolul de viabilitate, neînscris în rolul de irigație
Zona nr.2 - mp. 12300 - Porțiune omogenă plantată cu pomi fructiferi cu versant în direcția nord/sud cu o panta medie de 25-30 %
Este plantată cu pomi fructiferi cu vârsta de aproximativ 30 de ani
În interiorul perimetrului consorțiului, parțial înscris în rolul de viabilitate, neînscris în rolul de irigație
Zona nr.3 - mp. 13987 - Porțiune omogenă plantată cu pomi fructiferi cu versant în direcția sud-vest cu o panta medie de 15 %
Este plantată cu pomi fructiferi cu vârsta de aproximativ 20 de ani
În interiorul perimetrului consorțiului, parțial înscris în rolul de viabilitate, neînscris în rolul de irigație
Zona nr.4 - mp. 6022 - Porțiune omogenă plantată cu pomi fructiferi cu versant în direcția vest cu o panta medie de 20 %
Este plantată cu pomi fructiferi cu vârsta de aproximativ 20 de ani
În interiorul perimetrului consorțiului, parțial înscris în rolul de viabilitate, neînscris în rolul de irigație
Zona nr.5 - mp. 9402 - Porțiune omogenă fostă livadă acum fâneață cu versant în direcția vest cu o panta medie de 25 %
Este plantată cu pomi fructiferi cu vârsta de aproximativ 20 de ani
În interiorul perimetrului consorțiului, parțial înscris în rolul de irigație  

După cum este evidențiat în expertiză, există mormane care la vedere sunt constituite din material argilos, parțial amestecat cu fragmente de cărămidă. De asemenea, trebuie menționată prezența mormanilor de deșeuri constituite din produse din cărămidă zdrobită, acoperite de vegetație.
Nu au fost efectuate investigații la diferite adâncimi de săpătură. Nu au fost găsite elemente utile pentru a verifica calitatea ambientală a acestor depozite, nici nu au fost efectuate analize chimice pentru a verifica cerințele de calitate ambientală.
Nu este posibil să se excludă prezența altor materiale sau deșeuri îngropate. Nu se cunosc alte elemente privind calitatea acestor terasamente, nici nu au fost efectuate analize chimice pentru a verifica cerințele de calitate ambientală.
În scopul unei evaluări sumare, s-au prelevat totuși 2 probe de sol, așa cum este descris în capitolul 2.6 al expertizei "corpul nr.2", apoi supuse analizei chimice. Conform dovezilor raportului de testare, parametrii se încadrează în limitele prevăzute de D.Lgs 152/06 și s.m.i., Titlul V, Anexa 5 - Tabel 1 - Coloana A (locuri de utilizare, spațiu verde public, privat și rezidențial). Nu au fost efectuate teste de cedare.
Vânzarea se dispune în starea de fapt și de drept, inclusiv urbanistic, în care se află în prezent terenurile menționate și trebuie considerată forțată și, prin urmare, nu este supusă normelor referitoare la garanția pentru viciile sau lipsa de calitate, nici nu poate fi revocată din niciun motiv: existența eventualelor vici, lipsa de calitate sau neconformitatea bunului vândut, sarcini de orice fel, din orice motiv neconsiderate, chiar dacă sunt ascunse și oricum nu evidențiate în expertiză, nu vor putea da naștere la nicio despăgubire, indemnizație sau reducere de preț.
Odată cu transferul bunului, adjudecatarul își asumă toate sarcinile legate de eventualele acțiuni de decontaminare și eliminare a deșeurilor, chiar și cele ascunse, descrise și neincluse în expertiză, și nu va putea contesta Procedura și/sau Casa de Licitație.

Zona este deservită de un consorțiu de îmbunătățire a terenurilor din Toss și Vigo di Ton care gestionează viabilitatea și irigația.
Accesul se face dintr-o stradă publică p.f.1239/1 c.c. Vigo care la rândul său se deschide pe Strada provincială și beneficiază de trasee interioare ușoare de tranzit în proprietate pentru lucrări.
Din strada publică p.f.1239/1, în interiorul proprietății în discuție, se desprinde o viabilitate agricolă gestionată de consorțiul de îmbunătățire a terenurilor care se leagă de viabilitatea comunală p.f.1239/1 și p.f.1225 și alte terenuri ale terților. În acest sens, viabilitatea agricolă existentă, de care există dovezi în ortofotografia P.A.T. din 1994, este gestionată de consorțiu și nu, precum și pașii corespunzători, chiar dacă nu sunt înscriși, se consideră consolidate așa cum sunt exercitate și date ca fiind dobândite. Va fi sarcina adjudecatarului, prin urmare, să actualizeze și să formalizeze noi și/sau modificări ale acordurilor existente direct cu Consorțiul de îmbunătățire a terenurilor sau să solicite o nouă concesie pentru utilizare irigație la serviciul provincial competent pentru gestionarea resurselor de apă.

Vânzarea se dispune pe corp și nu pe măsură, prin urmare eventualele diferențe de măsură nu vor putea da naștere la nicio despăgubire, indemnizație sau reducere a prețului.
Rămân în sarcina adjudecatarului costurile legate de tipurile de divizare necesare vânzării așa cum sunt descrise în expertiză, care sunt deja deduse din valoarea de lichidare stabilită la bază de licitație. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) PParticelle conform cu consistența schiței tip de divizare necesară vânzării anexată la expertiză

Pentru informații suplimentare consultați expertiza (Corpul 1 și 2) și documentația anexată.
Este posibil să solicitați toate anexele expertizei la adresa pec gobidreal@pec.it.

Caracteristici

  • Suprafață Suprafață:62.090

Atașamente

Valoare imobil

  • Valore di stima immobile
    Valoare inițială de Stima

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Preț curent

    25,64 €/mq

€
Oferte:
Înregistrați-vă la licitație
info Garanție
EUR 159.225,00
info Preț de rezervă
info Prețul de pornire
EUR 10.000,00
info Viziune
Pe programare
info Comisionul cumpărătorului
Vezi condiții specifice
info Prețurile indicate fără TVA
 
Condiții generale Condiții specifice Solicitați informații Solicită vizionarea Date PVP
Date PVP
ID Inserzione4394269
12fdabaf-3616-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5049159
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5049147
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2272485
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26933
Primo Identificativo2272485
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2940127
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2940127
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 ore 15:012025-06-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.592.249,00
Offerta Minima1.592.249,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 June 2025 ore 15:002025-06-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20252025-05-21

Cum să participi la o licitație online?

Procedura este simplă și rapidă.

  1. Înregistrează-te pe platformă Gobidreal.it

    Pentru a activa contul tău, introdu datele solicitate care vor fi aceleași cu care vei participa la licitație și la care, eventual, va fi atribuită adjudecarea imobilului la licitație.

  2. Fă-ți oferta

    Cliccați pe butonul corespunzător "Înregistrați-vă la licitație" prezent pe pagina licitației online. Depuneți garanția și încărcați în secțiunea dvs. personală toată documentația solicitată, așa cum este indicat în condițiile de vânzare.
    După finalizarea acestei proceduri, oferta dvs. va fi formalizată și veți putea participa la licitație.
    Monitorizați evoluția licitației online pe pagina web, concurând potențial cu alți utilizatori. Veți fi întotdeauna la curent cu starea ofertei dvs. pentru a putea eventual să licitați din nou.

  3. Așteptați rezultatul licitației

    Terminată licitația, dacă ai câștigat bunul, vei primi toate informațiile pentru a efectua plățile în termenii stabiliți și a proceda la transferul de proprietate. În cazul în care nu ai câștigat imobilul, ți se va restitui garanția depusă în termenii prevăzuți de condițiile de vânzare.

Imobile Similare