Netúrganga

 Vista DeilaDeila
söluveisla 26933 • Rif #B74287 • Dómstóll Trento • Dómsþing 6/2023

Landbúnaðarland á uppboði í Vigo (TN)

Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Landbúnaðarland di 62090 mq

Á UPPBOÐI Partvís landbúnaðar- og byggingarland í Vigo (TN), Strada dei Ronchi

Partvís landbúnaðar- og byggingarland í Vigo (TN), Strada dei Ronchi, staðsett aðeins 600 metra frá SS43 tengingu, með heildarflöt 62.090 fermetra, sem er í skipulagslegu landi af staðbundinni og verðmætum landbúnaðarflokk, sem aðallega er notað til landbúnaðar og að hluta til gróðursett á eplatré og að hluta til skógi.

Gróðursettar svæðin má lýsa eins og hér segir:
Svæði nr. 1 - ferm. 9612 - Samfelldur hluti gróðursettur á eplatré með halla í norðvesturátt með meðalhalla 20-25%
Er gróðursett á eplatré með gróðursetningartíma um 30 ár
Innan umdæmis, skráð í umferðarskrá, ekki skráð í vatnsskrá
Svæði nr. 2 - ferm. 12300 - Samfelldur hluti gróðursettur á eplatré með halla í norður/suður með meðalhalla 25-30%
Er gróðursett á eplatré með gróðursetningartíma um 30 ár
Innan umdæmis, að hluta skráð í umferðarskrá, ekki skráð í vatnsskrá
Svæði nr. 3 - ferm. 13987 - Samfelldur hluti gróðursettur á eplatré með halla í suðvesturátt með meðalhalla 15%
Er gróðursett á eplatré með gróðursetningartíma um 20 ár
Innan umdæmis, að hluta skráð í umferðarskrá, ekki skráð í vatnsskrá
Svæði nr. 4 - ferm. 6022 - Samfelldur hluti gróðursettur á eplatré með halla í vesturátt með meðalhalla 20%
Er gróðursett á eplatré með gróðursetningartíma um 20 ár
Innan umdæmis, að hluta skráð í umferðarskrá, ekki skráð í vatnsskrá
Svæði nr. 5 - ferm. 9402 - Samfelldur hluti fyrrum ávaxtagarðs nú graslands með halla í vesturátt með meðalhalla 25%
Er gróðursett á eplatré með gróðursetningartíma um 20 ár
Innan umdæmis, að hluta skráð í vatnsskrá

Þar sem bent er á í skýrslu eru til staðar haugir sem við fyrstu sýn eru gerðir úr leir, að hluta til blandað við leirbrot. Einnig er að finna haugir úr rusli sem samanstendur af brotnu leir, huldu af gróðri.
Ekki hafa verið gerðar rannsóknir á mismunandi dýpi. Ekki hafa verið fundin gagnleg gögn til að staðfesta umhverfiskvalitet þessara efna, né hafa verið gerðar efnafræðilegar greiningar til að staðfesta umhverfiskvalitet þeirra.
Ekki er hægt að útiloka tilvist annarra efna eða rusla sem eru grafin. Ekki eru þekkt frekari gögn um gæði þessara jarðvegs, né hafa verið gerðar efnafræðilegar greiningar til að staðfesta umhverfiskvalitet þeirra.
Til að framkvæma grófa mat hefur verið tekið 2 jarðvegssýni, eins og lýst er í kafla 2.6 í skýrslu "hluti nr. 2", sem síðan voru greind efnafræðilega. Samkvæmt niðurstöðum prófskýrslunnar eru skilyrðin innan marka D.Lgs 152/06 og s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (síður til notkunar, almenningsgrænt, einkaaðila og íbúðar). Ekki hafa verið gerðar losunartest.
Salan er framkvæmd í því ástandi sem jarðveginir eru í, bæði í raunverulegu og lagalegu, einnig skipulagslegu, og skal teljast nauðsynleg og því ekki háð reglum um ábyrgð vegna galla eða skorts á gæðum, né má hún afturkalla af neinum ástæðum: tilvist hugsanlegra galla, skorts á gæðum eða frávikum á seldum hlut, gjöld af hvaða tagi sem er, af hvaða ástæðu sem er ekki tekin með í reikninginn, jafnvel þó þau séu falin og ekki sýnd í skýrslu, munu ekki leiða til neins skaðabóta, bætur eða verðlækkunar.
Með flutningi eignarinnar tekur kaupandi á sig öll gjöld tengd hugsanlegum hreinsunar- og úrgangsferlum, jafnvel þó þau séu falin, lýst og ekki í skýrslu, og ekkert má andmæla aðferðinni og/eða uppboðsheimilinu.

Svæðið er þjónustað af bæjarfélagi í bæjarbótum í Toss og Vigo í Ton sem sér um umferð og vatn.
Aðgangur fer fram frá opinberri götu p.f.1239/1 c.c. Vigo sem aftur tengist á héraðsgötu og nýtur auðvelds innri umferðarferla innan eignarinnar til vinnslu.
Frá opinberu götunni p.f.1239/1, inn í eignina sem um ræðir, liggur landbúnaðarvegur sem er stjórnað af bæjarfélaginu sem tengist sveitarfélagsveginum p.f.1239/1 og p.f.1225 og öðrum eignum. Varðandi þetta, er núverandi landbúnaðarvegur sem er skráð í loftmynd P.A.T. frá 1994, eins og stjórnað af bæjarfélaginu og ekki, auk viðeigandi leiða þó ekki skráð, talin vera fest í því sem er notað og gefið fyrir samþykkt. Það verður á ábyrgð kaupanda að uppfæra og formfesta nýjar og/eða breytingar á núverandi samningum beint við bæjarfélagið eða óska eftir nýrri leyfi til vatnsnotkunar hjá viðeigandi héraðsstofu fyrir stjórnun vatnsauðlinda.

Salan er framkvæmd í heild og ekki á mæli, því mögulegar mismunir í mælingum munu ekki leiða til neins skaðabóta, bætur eða verðlækkunar.
Kaupandi ber kostnað vegna mismunandi skiptiskipulags sem nauðsynleg er fyrir söluna eins og lýst er í skýrslu, sem þegar hefur verið dreginn frá verðmæti sem lagt er til uppboðs. 
 
 

CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5 
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Lóðir eins og í skýrslu um skiptiskipulag sem nauðsynleg er fyrir söluna fylgir skýrslunni

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið skýrsluna (Hlutir 1 og 2) og fylgiskjal.
Það er hægt að óska eftir öllum fylgiskjölum skýrslunnar á netfangið pec gobidreal@pec.it.

Einkenni

  • Yfirborð Yfirborð:62.090

Viðhengi

Eignarverð

  • Valore di stima immobile
    Upphaflegt mat

    1.592.249,01 €
  • Valore iniziale immobile
    Núverandi verð

    25,64 €/mq

€
Tilboð:
Skráðu þig í öllu
info Trygging
EUR 159.225,00
info Þýðing
info Lágmarksaðgerð
EUR 10.000,00
info Sýn
Eftir samkomulagi
info Kaupandaálag
Sjá sérstakar skilmála
info Verðin eru án VSK
 
Almennar skilmalar Sérsendingar skilyrði Óskaðu frekari upplýsingar Óska eftir skoðun PVP gögn
PVP gögn
ID Inserzione4394269
12fdabaf-3616-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5049159
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5049147
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2272485
Descrizione (IT)Terreni parzialmente edificabili a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26933
Primo Identificativo2272485
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada dei Ronchi
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2940127
    Descrizione (IT)IN ASTA Terreni agricoli e parzialmente edificabili a  Vigo (TN), Strada dei Ronchi    Terreni agricoli e parzialmente edificabili a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, siti a soli 600 metri dallo svincolo della SS43, con una superficie totale di 62.090 mq., urbanisticamente ricadenti in area agricola di rilevanza locale e di pregio, di fatto utilizzata a fini agricoli e in gran parte piantumata a meleto ed in parte boscati.    Le aree piantumate possono essere riassunte come segue:  Zona n.1  - mq. 9612 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/ovest con pendenza media del 20-25%  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.2 - mq. 12300 -  Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione nord/sud pendenza media del 25-30 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 30 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.3  - mq. 13987 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione sud-ovest con pendenza media del 15 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.4 - mq. 6022 - Porzione omogenea piantumata a meleto con versante in direzione ovest con pendenza media del 20 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto ruolo viabilità, non iscritto ruolo irriguo  Zona n.5 - mq. 9402 - Porzione omogenea ex frutteto ora prato con versante in direzione ovest con pendenza media del 25 %  Risulta piantumato a meleto con età impianto circa 20 anni  Interno al perimetro consorzio, in parte iscritto a ruolo irriguo       Come evidenziato in perizia sono presenti dei cumuli che alla vista risultano costituiti da materiale argilloso, in parte frammisto a frammenti di cotto. Va rilevata altresì la presenza di cumuli di rifiuti costituiti da prodotti in laterizio frantumati, coperti da vegetazione.  Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale di tali riporti, nè risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non si conoscono ulteriori elementi sulla qualità di tali terrapieni, nè risultano effettuati analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  Ai fini di una sommaria valutazione si è comunque provveduto al prelievo di n.2 campioni di suolo, come descritto al capitolo 2.6 della perizia “corpo n.2”, poi sottoposti ad analisi chimica. Secondo le evidenze dei rapporti di prova, i parametri rientrano nei limiti di cui al D.Lgs 152/06 e s.m.i., Titolo V, All. 5 - Tab. 1 - Colonna A (siti ad uso, verde pubblico, privato e residenziale). Non sono stati effettuati test di cessione.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.  Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.   La zona risulta servita da un consorzio di miglioramento fondiario di Toss e Vigo di Ton che gestisce viabilità e irriguo.  L’accesso avviene da strada pubblica p.f.1239/1 c.c. Vigo che a sua volta sbocca sulla Strada provinciale e gode di agevoli percorsi di transito interni alla proprietà ai fini della lavorazione.  Dalla strada pubblica p.f.1239/1, internamente alla proprietà in esame, diparte una viabilità agricola gestita dal consorzio do miglioramento fondiario che va a collegare con la viabilità comunale p.f.1239/1 e p.f.1225 e altri terreni di terzi. In merito, la viabilità agricola esistente e della quale vi è traccia nell’ortofoto P.A.T. del 1994, come gestita dal consorzio e non, nonché i relativi passi ancorché non iscritti si ritené vadano considerati consolidati per come esercitati e dati per acquisiti. Sarà onere dell’aggiudicatario pertanto aggiornare e formalizzare nuovi e/o modifiche agli accordi esistenti direttamente con il Consorzio di miglioramento fondiario ovvero richiedere nuova concessione ad uso irriguo presso il competente servizio provinciale per la gestione delle risorse idriche.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento propedeutici alla vendita come descritti in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.          CC Vigo:  P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5   P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)  P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)  P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3  P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363  (*) PParticelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia    Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Corpo 1 e 2) e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2940127
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada dei Ronchi
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 klukka 15:012025-06-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.592.249,00
Offerta Minima1.592.249,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 June 2025 klukka 15:002025-06-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20252025-05-21

Hvernig taka þátt í netútboði?

Ferlið er einfalt og fljótt.

  1. Skráðu þig á plattformuna Gobidreal.it

    Til að virkja reikninginn þinn setur þú inn þær upplýsingar sem krafist er sem verða þær sömu sem þú notar til að taka þátt í aukabúnaði og sem, mögulega, verður veitt útboð á eign sem er á útboði.

  2. Leggðu tilboðið þitt

    Smelltu á "Skráðu þig á átökin" hnappinn á síðunni fyrir netútboð. Greiðdu tryggingargjald og hlaðu upp öllum skjölum sem krafist er í þínu eigin sekti, eins og gefið er í söluvilkunum.
    Þegar þessi ferli er lokið, verður bjóðun þín formleg og þú getur tekið þátt í átakinu.
    Fylgdu með netútboðinu á vefsíðunni, keppandi mögulega við aðra notendur. Þú verður alltaf uppfærður um stöðu bjóðunar þinnar til að geta ef til vill bætt við.

  3. Bíðu eftir úrslitum biðsins

    Lokið er uppboðinu, ef þú hefur unnið eignina, þá færðu allar upplýsingar til að greiða innan ákveðins frist og fara yfir á eignarrétt. Ef þú hefur ekki unnið fasteignina, þá verður þér endurgreitt tryggingargjald innan frists sem fram kemur í söluvilkunum.

Svipuð Eign