Satış30482
Satış Asenkron Tribunalı Pisa Varlık Likiditesi n. 389/2022
Castiglion Fiorentino (AR)'da tarihi villa
Başlangıç fiyatıEUR 1.700.000,00
Durum
Deney numarası1
LocationCastiglion Fiorentino (AR)
Minimum teklifEUR 1.275.000,00
Minimum bidEUR 10.000,00
Yarış ModuAsenkron
Teklif süresiTue 28/04/2026 saat 12:00
Yarış TarihiWed 29/04/2026 saat 15:00
Teminat10,00% dell'offerta
Tekrar süresi / uzatmalar5 dakika
Alıcı primiSatış Duyurusuna bakınız
KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar
PVP Verileri| ID Inserzione | 4534347 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 777491 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | VOLGIU | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | VOLONTARIA_GIURISDIZIONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | VOLONTARIA GIURISDIZIONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | VOLONTARIA GIURISDIZIONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 389 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2398296 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Villa storica a Castiglion Fiorentino (AR), Località Senaia, Via Madonna del Bagno 108 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2398296 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Madonna del Bagno, 108, 52043 Castiglion Fiorentino AR, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Castiglion Fiorentino | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Arezzo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 29 April 2026 saat 15:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Gramsci 63 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 56020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Montopoli in Val d'Arno | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 1.700.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 1.275.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 10.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 28 April 2026 saat 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 25/02/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Lotto açıklaması
EŞZAMANSIZ ÇEVRİMİÇİ SATIŞ - Castiglion Fiorentino (AR)'da tarihi villa, Località Senaia, Via Madonna del Bagno 108
Satın alma teklifleri, Adalet Bakanlığı tarafından bu web sayfası üzerinden sunulan "Çevrimiçi teklif" web modülü kullanılarak çevrimiçi yöntemle iletilebilecektir.
Kullanıcılara, teklifin doldurulmasına ilişkin işlemlere belirlenen son tarihten çok önce başlamaları tavsiye edilir.
Lot ve katılım yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ekli belgeleri inceleyiniz
Prosedür detayı
MahkemePisa
TürVarlık Likiditesi
Numara389/2022
ProfesyonelDott.ssa Valentina Vanni
Parti dahil mal (1)
Castiglion Fiorentino (AR)'da tarihi villa
Castiglion Fiorentino (AR)
AÇIK ARTIRMADA Castiglion Fiorentino (AR)'da tarihi villa, Senaia Mevkii, Via Madonna del Bagno 108
Castiglion Fiorentino Belediyesi sınırları içinde, Senaia mevkiinde, tarihi merkeze yaklaşık 1,5 km mesafede bulunan tarihi bir villanın tam mülkiyeti.
848,65 m² sözleşmesel alana sahiptir.
Via Madonna del Bagno’dan doğrudan yaya ve araç girişi bulunan taşınmaz, başlangıçta “Giuncheto Manastırı” (Zoccolanti olarak da bilinir) olarak kullanılmakta olup, XIII. yüzyılda inşa edilmiş, XVI. yüzyıl boyunca restore edilmiş ve son olarak önceki mülkiyet tarafından 1982-2000 yılları arasında tamamen yeniden yapılandırılmıştır.
Sadece iç merdivenlerle birbirine bağlanan, zemin üstünde üç kat ve bir bodrum kattan oluşur; bodrum katta 2 adet kiler; zemin katta kazan dairesi, mutfak, giriş holü seviyeli geniş bir salon, ilgili ıslak hacimleri bulunan iki oda ve tam kemerli geniş bir revak; birinci katta (taşınmaz ile özel avlu/yan bahçe alanı arasındaki tarihi bağlantı köprüsüyle dışarıdan da erişilebilir) şömineli geniş bir giriş salonu, ilgili ıslak hacimleri bulunan dört oda ve tam kemerli geniş bir revak; ikinci çatı katında dört geniş çatı arası/depodan oluşur. Tümüne, üzerinde özel bir yüzme havuzu bulunan yeşil alan olarak kullanılan münhasır avlu/yan bahçe (resede) eşlik eder.
Mülkiyeti ayrıca, taşınmazın batı ve güneyinde yer alan, ağırlıklı olarak zeytinlik olarak kullanılan ve toplam 7.570 m² kadastro alanına sahip bazı tarımsal arazi parçaları tamamlar; bu arazilere hem Via Madonna del Bagno’dan hem de Via Terranova’dan erişilebilir.
Tarihi konutun Toskana Bölgesi Şeref Kayıtları’na kayıtlı olduğu ve Kültürel Miras Bakanlığı’nın tarihi-sanat eserleri koruması altında bulunduğu belirtilir.
Ayrıca bazı uygunsuzluklar (aykırılıklar) mevcuttur.
İçeride bulunan taşınırlar satışa dahil değildir.
Kullanım durumu: BOŞ
Castiglion Fiorentino Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 26:
Parsel 107 - Alt 5 - Kategori A/8 - Sınıf 2 - Büyüklük 19,5 oda - Gelir € 2.870,21 - Parsel 698 ile birleştirilmiş (graffato)
Parsel 699 - Kategori F/1
Parsel 700 - Kategori F/1
Castiglion Fiorentino Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 26:
Parsel 164 - Nitelik Mera - Sınıf 1 - Alan 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Parsel 285 - Nitelik Mera - Sınıf 1 - Alan 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Parsel 287 - Nitelik Mera - Sınıf 1 - Alan 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Parsel 288 - Nitelik Mera - Sınıf 1 - Alan 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Parsel 289 - Nitelik Mera - Sınıf 1 - Alan 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Parsel 104 - Nitelik Karma Orman - Sınıf 3 - Alan 1.370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Parsel 105 - Nitelik Bağ - Sınıf 1 - Alan 6.000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Parsel 280 - Nitelik Bağ - Sınıf 1 - Alan 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45
Daha fazla bilgi için ekli ekspertiz raporunu ve dokümantasyonu inceleyiniz
Castiglion Fiorentino Belediyesi sınırları içinde, Senaia mevkiinde, tarihi merkeze yaklaşık 1,5 km mesafede bulunan tarihi bir villanın tam mülkiyeti.
848,65 m² sözleşmesel alana sahiptir.
Via Madonna del Bagno’dan doğrudan yaya ve araç girişi bulunan taşınmaz, başlangıçta “Giuncheto Manastırı” (Zoccolanti olarak da bilinir) olarak kullanılmakta olup, XIII. yüzyılda inşa edilmiş, XVI. yüzyıl boyunca restore edilmiş ve son olarak önceki mülkiyet tarafından 1982-2000 yılları arasında tamamen yeniden yapılandırılmıştır.
Sadece iç merdivenlerle birbirine bağlanan, zemin üstünde üç kat ve bir bodrum kattan oluşur; bodrum katta 2 adet kiler; zemin katta kazan dairesi, mutfak, giriş holü seviyeli geniş bir salon, ilgili ıslak hacimleri bulunan iki oda ve tam kemerli geniş bir revak; birinci katta (taşınmaz ile özel avlu/yan bahçe alanı arasındaki tarihi bağlantı köprüsüyle dışarıdan da erişilebilir) şömineli geniş bir giriş salonu, ilgili ıslak hacimleri bulunan dört oda ve tam kemerli geniş bir revak; ikinci çatı katında dört geniş çatı arası/depodan oluşur. Tümüne, üzerinde özel bir yüzme havuzu bulunan yeşil alan olarak kullanılan münhasır avlu/yan bahçe (resede) eşlik eder.
Mülkiyeti ayrıca, taşınmazın batı ve güneyinde yer alan, ağırlıklı olarak zeytinlik olarak kullanılan ve toplam 7.570 m² kadastro alanına sahip bazı tarımsal arazi parçaları tamamlar; bu arazilere hem Via Madonna del Bagno’dan hem de Via Terranova’dan erişilebilir.
Tarihi konutun Toskana Bölgesi Şeref Kayıtları’na kayıtlı olduğu ve Kültürel Miras Bakanlığı’nın tarihi-sanat eserleri koruması altında bulunduğu belirtilir.
Ayrıca bazı uygunsuzluklar (aykırılıklar) mevcuttur.
İçeride bulunan taşınırlar satışa dahil değildir.
Kullanım durumu: BOŞ
Castiglion Fiorentino Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 26:
Parsel 107 - Alt 5 - Kategori A/8 - Sınıf 2 - Büyüklük 19,5 oda - Gelir € 2.870,21 - Parsel 698 ile birleştirilmiş (graffato)
Parsel 699 - Kategori F/1
Parsel 700 - Kategori F/1
Castiglion Fiorentino Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 26:
Parsel 164 - Nitelik Mera - Sınıf 1 - Alan 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Parsel 285 - Nitelik Mera - Sınıf 1 - Alan 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Parsel 287 - Nitelik Mera - Sınıf 1 - Alan 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Parsel 288 - Nitelik Mera - Sınıf 1 - Alan 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Parsel 289 - Nitelik Mera - Sınıf 1 - Alan 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Parsel 104 - Nitelik Karma Orman - Sınıf 3 - Alan 1.370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Parsel 105 - Nitelik Bağ - Sınıf 1 - Alan 6.000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Parsel 280 - Nitelik Bağ - Sınıf 1 - Alan 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45
Daha fazla bilgi için ekli ekspertiz raporunu ve dokümantasyonu inceleyiniz
- Yüzey: 848.65 m2
- Arazi: 7570