Shitje30482
Shitje Asinkrone Gjykata e Pisa Liq. e Pasurisë n. 389/2022
Vilë historike në Castiglion Fiorentino (AR)
Çmimi bazëEUR 1.700.000,00
Gjendja
Numri eksperimentit1
LocationCastiglion Fiorentino (AR)
Oferta minimaleEUR 1.275.000,00
Vlera minimale e rritjesEUR 10.000,00
Mënyra e garësAsinkrone
Afati ofertaveTue 28/04/2026 orë 12:00
Data e garësWed 29/04/2026 orë 15:00
Garancia10,00% dell'offerta
Koha për rihapje / shtesë5 minuta
Premiumi i blerësitshih Njoftimin e Shitjes
Çmimet e shënuara përtej TVSH dhe detyrave ligjore
Të dhënat PVP| ID Inserzione | 4534347 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 777491 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | VOLGIU | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | VOLONTARIA_GIURISDIZIONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | VOLONTARIA GIURISDIZIONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | VOLONTARIA GIURISDIZIONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 389 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2398296 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Villa storica a Castiglion Fiorentino (AR), Località Senaia, Via Madonna del Bagno 108 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2398296 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Madonna del Bagno, 108, 52043 Castiglion Fiorentino AR, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Castiglion Fiorentino | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Arezzo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 29 April 2026 orë 15:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Gramsci 63 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 56020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Montopoli in Val d'Arno | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 1.700.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 1.275.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 10.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 28 April 2026 orë 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 25/02/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Përshkrimi i pakos
SHITJE ASINCRONE TELEMATIKE - Vilë historike në Castiglion Fiorentino (AR), Lokaliteti Senaia, Via Madonna del Bagno 108
Ofertat e blerjes mund të paraqiten në mënyrë telematike, duke përdorur formularin web "Oferta telematike" të vënë në dispozicion nga Ministria e Drejtësisë përmes kësaj faqeje web.
U rekomandohet përdoruesve të fillojnë procedurat e plotësimit të ofertës me shumë kohë paraprakisht ndaj afatit të caktuar.
Për informacione të mëtejshme mbi lotin dhe mbi mënyrat e pjesëmarrjes, konsultoni njoftimin e shitjes dhe dokumentacionin e bashkëngjitur
Detajet e procedurës
GjykataPisa
LlojiLiq. e Pasurisë
Numër389/2022
ProfesionalistDott.ssa Valentina Vanni
Pasuritë përfshirë në grup (1)
Vilë historike në Castiglion Fiorentino (AR)
Castiglion Fiorentino (AR)
NË ANKAND Vilë historike në Castiglion Fiorentino (AR), Lokaliteti Senaia, Via Madonna del Bagno 108
Pronësi e plotë e një vile historike e vendosur në Komunën e Castiglion Fiorentino, në lokalitetin Senaia, rreth 1,5 km nga qendra historike.
Ka një sipërfaqe konvencionale prej 848,65 m².
Prona, me hyrje këmbësorësh dhe automjetesh direkt nga Via Madonna del Bagno, fillimisht ishte përdorur si manastiri i Giuncheto-s, i quajtur ai i Zoccolanti-ve, i ndërtuar në shekullin XIII, i restauruar gjatë shekullit XVI dhe më pas i ristrukturuar plotësisht nga pronësia e mëparshme midis viteve 1982 dhe 2000.
Është e shpërndarë në tre kate mbi tokë dhe një kat nëntokë të lidhur me shkallë të brendshme ekskluzive; përbëhet në katin nëntokë nga nr. 2 bodrume, në katin përdhe nga dhomë qendrore e kaldajës/termike, kuzhinë, një sallon i madh me hyrje në disnivel, dy dhoma gjumi me shërbimet higjienike përkatëse dhe një lozhë e gjerë me harqe gjysmërrethore; në katin e parë, i aksesueshëm edhe nga jashtë nëpërmjet një ureze historike lidhëse midis pronës dhe hapësirës së jashtme ekskluzive (resede), nga një sallon i madh hyrjeje me oxhak, katër dhoma gjumi me shërbimet higjienike përkatëse dhe një lozhë e gjerë me harqe gjysmërrethore; në katin e dytë nën çati me katër ambiente të mëdha papafingo; e gjitha e shoqëruar me resede ekskluzive të përdorur si gjelbërim, ku ndodhet një pishinë private.
Pronën e plotësojnë disa parcela toke bujqësore, kryesisht të destinuara për ullishte, të vendosura në perëndim dhe jug të vetë ndërtesës, me sipërfaqe totale kadastrale 7.570 m² dhe të aksesueshme si nga Via Madonna del Bagno ashtu edhe nga Via Terranova.
Vihet në dukje se rezidenca historike rezulton e regjistruar në Albo d'Onore të Rajonit të Toskanës dhe nën mbrojtjen historiko-artistike të Ministrisë së Pasurive Kulturore.
Gjithashtu janë të pranishme mospërputhje.
Sendet e luajtshme të pranishme brenda nuk janë objekt i shitjes.
Gjendja e zënies: E LIRË
Kadastra e Ndërtesave e Komunës së Castiglion Fiorentino në Fletën 26:
Parcela 107 - Nënnjësia 5 - Kategoria A/8 - Klasa 2 - Përbërja 19,5 dhoma - Të ardhura kadastrale € 2.870,21 - e bashkëngjitur (graffato) me Parcelën 698
Parcela 699 - Kategoria F/1
Parcela 700 - Kategoria F/1
Kadastra e Tokave e Komunës së Castiglion Fiorentino në Fletën 26:
Parcela 164 - Cilësia Kullotë - Klasa 1 - Sipërfaqe 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Parcela 285 - Cilësia Kullotë - Klasa 1 - Sipërfaqe 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Parcela 287 - Cilësia Kullotë - Klasa 1 - Sipërfaqe 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Parcela 288 - Cilësia Kullotë - Klasa 1 - Sipërfaqe 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Parcela 289 - Cilësia Kullotë - Klasa 1 - Sipërfaqe 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Parcela 104 - Cilësia Pyll i Përzier - Klasa 3 - Sipërfaqe 1.370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Parcela 105 - Cilësia Vresht - Klasa 1 - Sipërfaqe 6.000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Parcela 280 - Cilësia Vresht - Klasa 1 - Sipërfaqe 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45
Për informacione të mëtejshme konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkëngjitur
Pronësi e plotë e një vile historike e vendosur në Komunën e Castiglion Fiorentino, në lokalitetin Senaia, rreth 1,5 km nga qendra historike.
Ka një sipërfaqe konvencionale prej 848,65 m².
Prona, me hyrje këmbësorësh dhe automjetesh direkt nga Via Madonna del Bagno, fillimisht ishte përdorur si manastiri i Giuncheto-s, i quajtur ai i Zoccolanti-ve, i ndërtuar në shekullin XIII, i restauruar gjatë shekullit XVI dhe më pas i ristrukturuar plotësisht nga pronësia e mëparshme midis viteve 1982 dhe 2000.
Është e shpërndarë në tre kate mbi tokë dhe një kat nëntokë të lidhur me shkallë të brendshme ekskluzive; përbëhet në katin nëntokë nga nr. 2 bodrume, në katin përdhe nga dhomë qendrore e kaldajës/termike, kuzhinë, një sallon i madh me hyrje në disnivel, dy dhoma gjumi me shërbimet higjienike përkatëse dhe një lozhë e gjerë me harqe gjysmërrethore; në katin e parë, i aksesueshëm edhe nga jashtë nëpërmjet një ureze historike lidhëse midis pronës dhe hapësirës së jashtme ekskluzive (resede), nga një sallon i madh hyrjeje me oxhak, katër dhoma gjumi me shërbimet higjienike përkatëse dhe një lozhë e gjerë me harqe gjysmërrethore; në katin e dytë nën çati me katër ambiente të mëdha papafingo; e gjitha e shoqëruar me resede ekskluzive të përdorur si gjelbërim, ku ndodhet një pishinë private.
Pronën e plotësojnë disa parcela toke bujqësore, kryesisht të destinuara për ullishte, të vendosura në perëndim dhe jug të vetë ndërtesës, me sipërfaqe totale kadastrale 7.570 m² dhe të aksesueshme si nga Via Madonna del Bagno ashtu edhe nga Via Terranova.
Vihet në dukje se rezidenca historike rezulton e regjistruar në Albo d'Onore të Rajonit të Toskanës dhe nën mbrojtjen historiko-artistike të Ministrisë së Pasurive Kulturore.
Gjithashtu janë të pranishme mospërputhje.
Sendet e luajtshme të pranishme brenda nuk janë objekt i shitjes.
Gjendja e zënies: E LIRË
Kadastra e Ndërtesave e Komunës së Castiglion Fiorentino në Fletën 26:
Parcela 107 - Nënnjësia 5 - Kategoria A/8 - Klasa 2 - Përbërja 19,5 dhoma - Të ardhura kadastrale € 2.870,21 - e bashkëngjitur (graffato) me Parcelën 698
Parcela 699 - Kategoria F/1
Parcela 700 - Kategoria F/1
Kadastra e Tokave e Komunës së Castiglion Fiorentino në Fletën 26:
Parcela 164 - Cilësia Kullotë - Klasa 1 - Sipërfaqe 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Parcela 285 - Cilësia Kullotë - Klasa 1 - Sipërfaqe 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Parcela 287 - Cilësia Kullotë - Klasa 1 - Sipërfaqe 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Parcela 288 - Cilësia Kullotë - Klasa 1 - Sipërfaqe 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Parcela 289 - Cilësia Kullotë - Klasa 1 - Sipërfaqe 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Parcela 104 - Cilësia Pyll i Përzier - Klasa 3 - Sipërfaqe 1.370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Parcela 105 - Cilësia Vresht - Klasa 1 - Sipërfaqe 6.000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Parcela 280 - Cilësia Vresht - Klasa 1 - Sipërfaqe 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45
Për informacione të mëtejshme konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkëngjitur
- Sipërfaqe: 848.65 m2
- Toka: 7570