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EN SUBASTA Villa histórica en Castiglion Fiorentino (AR), Localidad Senaia, Via Madonna del Bagno 108

Plena propiedad de una villa histórica ubicada en el Municipio de Castiglion Fiorentino, en la localidad Senaia, a unos 1,5 km del centro histórico.
Tiene una superficie convencional de 848,65 m².
El inmueble, con acceso peatonal y vehicular directo desde via Madonna del Bagno, originalmente se destinaba a convento del Giuncheto, llamado de las Zoccolanti, construido en el siglo XIII, restaurado durante el siglo XVI y, finalmente, completamente reestructurado por la anterior propiedad entre 1982 y 2000.
Se distribuye en tres plantas sobre rasante y una planta sótano conectadas por escaleras internas exclusivas; consta en el sótano de n.º 2 bodegas; en la planta baja, de sala de calderas, cocina, un amplio salón con zaguán de entrada en desnivel, dos dormitorios con sus respectivos baños y un amplio pórtico con arcos de medio punto; en la primera planta, accesible también desde el exterior mediante un puentecillo histórico de conexión entre el inmueble y el área exterior exclusiva, de un amplio salón de entrada con chimenea, cuatro dormitorios con sus respectivos baños y un amplio pórtico con arcos de medio punto; en la segunda planta abuhardillada, de cuatro amplias estancias tipo trastero/ático, todo ello acompañado de un área exterior exclusiva destinada a zona verde sobre la que se encuentra una piscina privada.
Completan la propiedad algunas parcelas de terreno agrícola destinadas predominantemente a olivares, situadas al oeste y al sur del propio inmueble, con una superficie catastral total de 7.570 m² y accesibles tanto desde via Madonna del Bagno como desde via Terranova.

Se informa que la residencia histórica está inscrita en el Albo d'Onore de la Región Toscana y bajo la tutela histórico-artística del Ministerio de Bienes Culturales.

Asimismo, existen discrepancias.

Los bienes muebles presentes en el interior no son objeto de la venta.

Estado de ocupación: LIBRE

Catastro de Edificios del Municipio de Castiglion Fiorentino en la Hoja 26:
Partícula 107 - Sub 5 - Categoría A/8 - Clase 2 - Consistencia 19,5 estancias - Renta € 2.870,21 - vinculada (graffato) a Partícula 698
Partícula 699 - Categoría F/1
Partícula 700 - Categoría F/1

Catastro de Terrenos del Municipio de Castiglion Fiorentino en la Hoja 26:
Partícula 164 - Calidad Pasto - Clase 1 - Superficie 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Partícula 285 - Calidad Pasto - Clase 1 - Superficie 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Partícula 287 - Calidad Pasto - Clase 1 - Superficie 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Partícula 288 - Calidad Pasto - Clase 1 - Superficie 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Partícula 289 - Calidad Pasto - Clase 1 - Superficie 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Partícula 104 - Calidad Bosque Mixto - Clase 3 - Superficie 1.370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Partícula 105 - Calidad Viñedo - Clase 1 - Superficie 6.000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Partícula 280 - Calidad Viñedo - Clase 1 - Superficie 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta