Myynti30482
Myynti Huutokauppa Tuomioistuin Pisa Varojen likvidointi n. 389/2022
Historiallinen huvila Castiglion Fiorentinossa (AR)
PerushintaEUR 1.700.000,00
Tila
Kohdenumero1
LocationCastiglion Fiorentino (AR)
MinimatarjousEUR 1.275.000,00
MinimikorotusEUR 10.000,00
KilpailutilaHuutokauppa
Tarjousten määräaikaTue 28/04/2026 tuntia 12:00
Kilpailun päivämääräWed 29/04/2026 tuntia 15:00
Takuumaksu10,00% dell'offerta
Tarjousajan jatkaminen / jatkot5 minuutit
Ostajan palkkiokatso Myynti-ilmoitus
Hinnat ilmoitetaan ALV:n ja laillisten maksujen lisäksi
PVP-tiedot| ID Inserzione | 4534347 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 777491 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | VOLGIU | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | VOLONTARIA_GIURISDIZIONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | VOLONTARIA GIURISDIZIONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | VOLONTARIA GIURISDIZIONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 389 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2398296 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Villa storica a Castiglion Fiorentino (AR), Località Senaia, Via Madonna del Bagno 108 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2398296 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Madonna del Bagno, 108, 52043 Castiglion Fiorentino AR, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Castiglion Fiorentino | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Arezzo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 29 April 2026 tuntia 15:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Gramsci 63 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 56020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Montopoli in Val d'Arno | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 1.700.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 1.275.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 10.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 28 April 2026 tuntia 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 25/02/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Kohteen kuvaus
ASYNKRONINEN SÄHKÖINEN MYYNTI - Historiallinen huvila Castiglion Fiorentinossa (AR), Senaia, Via Madonna del Bagno 108
Ostotarjoukset voidaan jättää sähköisesti käyttämällä verkkolomaketta "Sähköinen tarjous", jonka oikeusministeriö asettaa saataville tämän verkkosivun kautta.
Käyttäjiä suositellaan aloittamaan tarjouksen täyttämisen toimenpiteet hyvissä ajoin ennen määräajan päättymistä.
Lisätietoja kohteesta ja osallistumistavoista saat myynti-ilmoituksesta ja liitteenä olevista asiakirjoista
Huutokaupan yksityiskohdat
TuomioistuinPisa
TyyppiVarojen likvidointi
Numero389/2022
AmmattilainenDott.ssa Valentina Vanni
Huutokaupassa mukana olevat kohteet (1)
Historiallinen huvila Castiglion Fiorentinossa (AR)
Castiglion Fiorentino (AR)
HUUTOKAUPASSA Historiallinen huvila Castiglion Fiorentinossa (AR), Senaian alue, Via Madonna del Bagno 108
Täysi omistusoikeus historiallisesta huvilasta, joka sijaitsee Castiglion Fiorentinon kunnassa Senaian alueella, noin 1,5 km:n päässä historiallisesta keskustasta.
Sen laskennallinen pinta-ala on 848,65 m².
Kiinteistöön on suora jalankulku- ja ajoneuvoajoyhteys Via Madonna del Bagnolta. Alun perin rakennus toimi Giuncheton luostarina (ns. Zoccolanti), joka on rakennettu 1200-luvulla, kunnostettu 1500-luvulla ja lopuksi kokonaisuudessaan peruskorjattu edellisen omistajan toimesta vuosien 1982–2000 välillä.
Rakennus jakautuu kolmeen maanpäälliseen kerrokseen ja yhteen kellarikerrokseen, jotka yhdistyvät yksinomaisilla sisäportailla. Kellarikerroksessa on n. 2 kellaritilaa; pohjakerroksessa lämpökeskuksen tila, keittiö, suuri salonki sisäänkäyntihallin kanssa (korkoero), kaksi makuuhuonetta omine saniteettitiloineen sekä suuri täyskaarisin kaarin varustettu loggia; ensimmäisessä kerroksessa, johon pääsee myös ulkoa kiinteistön ja yksityisen pihan yhdistävän historiallisen sillan kautta, on suuri sisääntulosalonki takalla, neljä makuuhuonetta omine saniteettitiloineen sekä suuri täyskaarisin kaarin varustettu loggia; toisessa kerroksessa/ullakkotasolla neljä suurta ullakkohuonetta. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi yksityinen pihapiiri viheralueena, jolla sijaitsee yksityinen uima-allas.
Omistukseen kuuluu myös useita maatalousmaan palstoja, pääosin oliivilehtoja, jotka sijaitsevat kiinteistön länsi- ja eteläpuolella. Niiden kokonaispinta-ala on 7.570 m² ja niihin on kulku sekä Via Madonna del Bagnolta että Via Terranovalta.
Huomioitavaa, että historiallinen asuinrakennus on merkitty Toscanan alueen Kunniatauluun ja se on Kulttuuriperintöministeriön historiallis-taiteellisen suojelun alainen.
Lisäksi esiintyy poikkeamia.
Sisällä olevat irtaimet eivät kuulu kauppaan.
Hallintatila: VAPAA
Castiglion Fiorentinon kunnan rakennusrekisteri, lehti 26:
Palsta 107 - Alayksikkö 5 - Luokka A/8 - Luokka-aste 2 - Laajuus 19,5 huonetta - Verotuotto € 2.870,21 - yhdistetty palstaan 698
Palsta 699 - Luokka F/1
Palsta 700 - Luokka F/1
Castiglion Fiorentinon kunnan maarekisteri, lehti 26:
Palsta 164 - Laatu laidun - Luokka 1 - Pinta-ala 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Palsta 285 - Laatu laidun - Luokka 1 - Pinta-ala 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Palsta 287 - Laatu laidun - Luokka 1 - Pinta-ala 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Palsta 288 - Laatu laidun - Luokka 1 - Pinta-ala 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Palsta 289 - Laatu laidun - Luokka 1 - Pinta-ala 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Palsta 104 - Laatu sekametsä - Luokka 3 - Pinta-ala 1.370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Palsta 105 - Laatu viinitarha - Luokka 1 - Pinta-ala 6.000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Palsta 280 - Laatu viinitarha - Luokka 1 - Pinta-ala 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45
Lisätietoja varten tutustu arviointilausuntoon ja liitteenä olevaan dokumentaatioon
Täysi omistusoikeus historiallisesta huvilasta, joka sijaitsee Castiglion Fiorentinon kunnassa Senaian alueella, noin 1,5 km:n päässä historiallisesta keskustasta.
Sen laskennallinen pinta-ala on 848,65 m².
Kiinteistöön on suora jalankulku- ja ajoneuvoajoyhteys Via Madonna del Bagnolta. Alun perin rakennus toimi Giuncheton luostarina (ns. Zoccolanti), joka on rakennettu 1200-luvulla, kunnostettu 1500-luvulla ja lopuksi kokonaisuudessaan peruskorjattu edellisen omistajan toimesta vuosien 1982–2000 välillä.
Rakennus jakautuu kolmeen maanpäälliseen kerrokseen ja yhteen kellarikerrokseen, jotka yhdistyvät yksinomaisilla sisäportailla. Kellarikerroksessa on n. 2 kellaritilaa; pohjakerroksessa lämpökeskuksen tila, keittiö, suuri salonki sisäänkäyntihallin kanssa (korkoero), kaksi makuuhuonetta omine saniteettitiloineen sekä suuri täyskaarisin kaarin varustettu loggia; ensimmäisessä kerroksessa, johon pääsee myös ulkoa kiinteistön ja yksityisen pihan yhdistävän historiallisen sillan kautta, on suuri sisääntulosalonki takalla, neljä makuuhuonetta omine saniteettitiloineen sekä suuri täyskaarisin kaarin varustettu loggia; toisessa kerroksessa/ullakkotasolla neljä suurta ullakkohuonetta. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi yksityinen pihapiiri viheralueena, jolla sijaitsee yksityinen uima-allas.
Omistukseen kuuluu myös useita maatalousmaan palstoja, pääosin oliivilehtoja, jotka sijaitsevat kiinteistön länsi- ja eteläpuolella. Niiden kokonaispinta-ala on 7.570 m² ja niihin on kulku sekä Via Madonna del Bagnolta että Via Terranovalta.
Huomioitavaa, että historiallinen asuinrakennus on merkitty Toscanan alueen Kunniatauluun ja se on Kulttuuriperintöministeriön historiallis-taiteellisen suojelun alainen.
Lisäksi esiintyy poikkeamia.
Sisällä olevat irtaimet eivät kuulu kauppaan.
Hallintatila: VAPAA
Castiglion Fiorentinon kunnan rakennusrekisteri, lehti 26:
Palsta 107 - Alayksikkö 5 - Luokka A/8 - Luokka-aste 2 - Laajuus 19,5 huonetta - Verotuotto € 2.870,21 - yhdistetty palstaan 698
Palsta 699 - Luokka F/1
Palsta 700 - Luokka F/1
Castiglion Fiorentinon kunnan maarekisteri, lehti 26:
Palsta 164 - Laatu laidun - Luokka 1 - Pinta-ala 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Palsta 285 - Laatu laidun - Luokka 1 - Pinta-ala 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Palsta 287 - Laatu laidun - Luokka 1 - Pinta-ala 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Palsta 288 - Laatu laidun - Luokka 1 - Pinta-ala 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Palsta 289 - Laatu laidun - Luokka 1 - Pinta-ala 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Palsta 104 - Laatu sekametsä - Luokka 3 - Pinta-ala 1.370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Palsta 105 - Laatu viinitarha - Luokka 1 - Pinta-ala 6.000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Palsta 280 - Laatu viinitarha - Luokka 1 - Pinta-ala 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45
Lisätietoja varten tutustu arviointilausuntoon ja liitteenä olevaan dokumentaatioon
- Pinta-ala: 848.65 m2
- Maatilat: 7570