Prodaja30482
Prodaja Asinhrono Sodišče Pisa Likvidacija premoženja n. 389/2022
Zgodovinska vila v Castiglion Fiorentino (AR)
Osnovna cenaEUR 1.700.000,00
Stanje
Številka poskusa1
LocationCastiglion Fiorentino (AR)
Najnižja ponudbaEUR 1.275.000,00
Najnižja ponudbaEUR 10.000,00
Način tekmovanjaAsinhrono
Rok za ponudbeTue 28/04/2026 ure 12:00
Datum gareWed 29/04/2026 ure 15:00
Varščina10,00% dell'offerta
Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute
Kupčeva provizijaglej Obvestilo o prodaji
Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev
Podatki PVP| ID Inserzione | 4534347 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 777491 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | VOLGIU | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | VOLONTARIA_GIURISDIZIONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | VOLONTARIA GIURISDIZIONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | VOLONTARIA GIURISDIZIONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 389 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2398296 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Villa storica a Castiglion Fiorentino (AR), Località Senaia, Via Madonna del Bagno 108 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2398296 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Madonna del Bagno, 108, 52043 Castiglion Fiorentino AR, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Castiglion Fiorentino | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Arezzo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 29 April 2026 ure 15:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Gramsci 63 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 56020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Montopoli in Val d'Arno | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 1.700.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 1.275.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 10.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 28 April 2026 ure 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 25/02/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Opis predmeta
ASINHRONA ELEKTRONSKA PRODAJA - Zgodovinska vila v Castiglion Fiorentino (AR), Lokaliteta Senaia, Via Madonna del Bagno 108
Ponudbe za nakup je mogoče oddati na elektronski način z uporabo spletnega obrazca "Elektronska ponudba", ki ga Ministrstvo za pravosodje daje na voljo preko te spletne strani.
Uporabnikom priporočamo, da z izpolnjevanjem ponudbe začnejo dovolj zgodaj pred določenim rokom.
Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo
Podrobnosti postopka
SodiščePisa
VrstaLikvidacija premoženja
Številka389/2022
ProfesionaleDott.ssa Valentina Vanni
Predmeti vključeni v paket (1)
Zgodovinska vila v Castiglion Fiorentino (AR)
Castiglion Fiorentino (AR)
NA DRAŽBI Zgodovinska vila v Castiglion Fiorentino (AR), naselje Senaia, Via Madonna del Bagno 108
Polna lastnina zgodovinske vile v občini Castiglion Fiorentino, v kraju Senaia, približno 1,5 km od starega mestnega jedra.
Ima konvencionalno površino 848,65 m².
Nepremičnina z neposrednim peš in vozilnim dostopom z ulice Via Madonna del Bagno je bila prvotno namenjena samostanu Giuncheto, imenovanemu tudi delle Zoccolanti, zgrajenemu v 13. stoletju, obnovljenemu v 16. stoletju in nato v celoti prenovljenemu s strani prejšnjega lastnika med letoma 1982 in 2000.
Razporejena je v treh nadzemnih etažah in eni kletni etaži, povezanih z notranjimi zasebnimi stopnišči. V kleti sta št. 2 kleti; v pritličju tehnični prostor kotlovnice, kuhinja, velik salon z vhodnim hodnikom na razgibani višinski ravni, dve spalnici s pripadajočimi sanitarijami ter velik ložni hodnik z loki v polnem krogu; v prvem nadstropju, ki je dostopno tudi od zunaj po zgodovinskem mostičku, ki povezuje stavbo z izključno pripadajočim dvoriščem, so velik vhodni salon s kaminom, štiri spalnice s pripadajočimi sanitarijami ter velik ložni hodnik z loki v polnem krogu; v drugem nadstropju (mansarda) so štirje veliki podstrešni prostori. Vse skupaj dopolnjuje izključno pripadajoče dvorišče, urejeno kot zelenica, na kateri je zasebni bazen.
Lastnino dopolnjujejo tudi nekateri kmetijski zemljiški parceli, pretežno oljčniki, ki ležijo zahodno in južno od nepremičnine, s skupno katastrsko površino 7.570 m² in dostopni tako z ulice Via Madonna del Bagno kot z ulice Via Terranova.
Opozarjamo, da je zgodovinska rezidenca vpisana v Častni register Dežele Toskana in je pod zgodovinsko-umetniškim varstvom Ministrstva za kulturno dediščino.
Prisotne so tudi neskladnosti.
Premično premoženje, prisotno v notranjosti, ni predmet prodaje.
Stanje zasedenosti: PROSTO
Kataster stavb občine Castiglion Fiorentino na listu 26:
Parcela 107 - Pod 5 - Kategorija A/8 - Razred 2 - Obseg 19,5 prostorov - Katastrski dohodek € 2.870,21 - povezano s parcelo 698
Parcela 699 - Kategorija F/1
Parcela 700 - Kategorija F/1
Kataster zemljišč občine Castiglion Fiorentino na listu 26:
Parcela 164 - Namembnost Pašnik - Razred 1 - Površina 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Parcela 285 - Namembnost Pašnik - Razred 1 - Površina 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Parcela 287 - Namembnost Pašnik - Razred 1 - Površina 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Parcela 288 - Namembnost Pašnik - Razred 1 - Površina 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Parcela 289 - Namembnost Pašnik - Razred 1 - Površina 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Parcela 104 - Namembnost Mešani gozd - Razred 3 - Površina 1.370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Parcela 105 - Namembnost Vinograd - Razred 1 - Površina 6.000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Parcela 280 - Namembnost Vinograd - Razred 1 - Površina 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45
Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo
Polna lastnina zgodovinske vile v občini Castiglion Fiorentino, v kraju Senaia, približno 1,5 km od starega mestnega jedra.
Ima konvencionalno površino 848,65 m².
Nepremičnina z neposrednim peš in vozilnim dostopom z ulice Via Madonna del Bagno je bila prvotno namenjena samostanu Giuncheto, imenovanemu tudi delle Zoccolanti, zgrajenemu v 13. stoletju, obnovljenemu v 16. stoletju in nato v celoti prenovljenemu s strani prejšnjega lastnika med letoma 1982 in 2000.
Razporejena je v treh nadzemnih etažah in eni kletni etaži, povezanih z notranjimi zasebnimi stopnišči. V kleti sta št. 2 kleti; v pritličju tehnični prostor kotlovnice, kuhinja, velik salon z vhodnim hodnikom na razgibani višinski ravni, dve spalnici s pripadajočimi sanitarijami ter velik ložni hodnik z loki v polnem krogu; v prvem nadstropju, ki je dostopno tudi od zunaj po zgodovinskem mostičku, ki povezuje stavbo z izključno pripadajočim dvoriščem, so velik vhodni salon s kaminom, štiri spalnice s pripadajočimi sanitarijami ter velik ložni hodnik z loki v polnem krogu; v drugem nadstropju (mansarda) so štirje veliki podstrešni prostori. Vse skupaj dopolnjuje izključno pripadajoče dvorišče, urejeno kot zelenica, na kateri je zasebni bazen.
Lastnino dopolnjujejo tudi nekateri kmetijski zemljiški parceli, pretežno oljčniki, ki ležijo zahodno in južno od nepremičnine, s skupno katastrsko površino 7.570 m² in dostopni tako z ulice Via Madonna del Bagno kot z ulice Via Terranova.
Opozarjamo, da je zgodovinska rezidenca vpisana v Častni register Dežele Toskana in je pod zgodovinsko-umetniškim varstvom Ministrstva za kulturno dediščino.
Prisotne so tudi neskladnosti.
Premično premoženje, prisotno v notranjosti, ni predmet prodaje.
Stanje zasedenosti: PROSTO
Kataster stavb občine Castiglion Fiorentino na listu 26:
Parcela 107 - Pod 5 - Kategorija A/8 - Razred 2 - Obseg 19,5 prostorov - Katastrski dohodek € 2.870,21 - povezano s parcelo 698
Parcela 699 - Kategorija F/1
Parcela 700 - Kategorija F/1
Kataster zemljišč občine Castiglion Fiorentino na listu 26:
Parcela 164 - Namembnost Pašnik - Razred 1 - Površina 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Parcela 285 - Namembnost Pašnik - Razred 1 - Površina 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Parcela 287 - Namembnost Pašnik - Razred 1 - Površina 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Parcela 288 - Namembnost Pašnik - Razred 1 - Površina 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Parcela 289 - Namembnost Pašnik - Razred 1 - Površina 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Parcela 104 - Namembnost Mešani gozd - Razred 3 - Površina 1.370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Parcela 105 - Namembnost Vinograd - Razred 1 - Površina 6.000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Parcela 280 - Namembnost Vinograd - Razred 1 - Površina 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45
Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo
- Površina: 848.65 m2
- Zemljišča: 7570