Sprzedaż30482
Sprzedaż Asynchroniczna Sąd Pisa Likwidacja majątku n. 389/2022
Zabytkowa willa w Castiglion Fiorentino (AR)
Cena wywoławczaEUR 1.700.000,00
Stan
Numer eksperymentu1
LocationCastiglion Fiorentino (AR)
Oferta minimalnaEUR 1.275.000,00
Minimalna ofertaEUR 10.000,00
Tryb aukcjiAsynchroniczna
Termin ofertTue 28/04/2026 godziny 12:00
Data wyściguWed 29/04/2026 godziny 15:00
Kaucja10,00% dell'offerta
Czas na podbicie / przedłużenia5 minuty
Prowizja kupującegozobacz Ogłoszenie o Sprzedaży
Ceny podane poza VAT i opłatami prawnymi
Dane PVP| ID Inserzione | 4534347 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 777491 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | VOLGIU | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | VOLONTARIA_GIURISDIZIONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | VOLONTARIA GIURISDIZIONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | VOLONTARIA GIURISDIZIONE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 389 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2398296 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Villa storica a Castiglion Fiorentino (AR), Località Senaia, Via Madonna del Bagno 108 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2398296 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Madonna del Bagno, 108, 52043 Castiglion Fiorentino AR, Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Castiglion Fiorentino | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Arezzo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 29 April 2026 godziny 15:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via Gramsci 63 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 56020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Montopoli in Val d'Arno | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 1.700.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 1.275.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 10.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 28 April 2026 godziny 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 25/02/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Opis partii
ASYNCHRONICZNA SPRZEDAŻ TELEMATYCZNA - Zabytkowa willa w Castiglion Fiorentino (AR), Località Senaia, Via Madonna del Bagno 108
Oferty zakupu można składać w formie telematycznej, korzystając z formularza internetowego "Oferta telematyczna" udostępnionego przez Ministerstwo Sprawiedliwości za pośrednictwem niniejszej strony internetowej.
Zaleca się użytkownikom rozpoczęcie czynności wypełniania oferty z dużym wyprzedzeniem w stosunku do wyznaczonego terminu.
Aby uzyskać więcej informacji o licytacji oraz zasadach uczestnictwa, zapoznaj się z ogłoszeniem o sprzedaży i załączoną dokumentacją
Szczegóły procedury
SądPisa
TypLikwidacja majątku
Liczba389/2022
ProfesjonalistaDott.ssa Valentina Vanni
Dobra zawarte w partii (1)
Zabytkowa willa w Castiglion Fiorentino (AR)
Castiglion Fiorentino (AR)
NA AUKCJI Zabytkowa willa w Castiglion Fiorentino (AR), miejscowość Senaia, Via Madonna del Bagno 108
Pełna własność zabytkowej willi położonej w gminie Castiglion Fiorentino, w miejscowości Senaia, około 1,5 km od centrum historycznego.
Powierzchnia umowna wynosi 848,65 m².
Nieruchomość, z bezpośrednim dostępem pieszym i kołowym z via Madonna del Bagno, pierwotnie była przeznaczona na klasztor Giuncheto, zwany Zoccolanti, wzniesiony w XIII wieku, odrestaurowany w XVI wieku, a następnie całkowicie przebudowany przez poprzednią własność w latach 1982–2000.
Budynek rozłożony jest na trzech kondygnacjach nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej, połączonych wyłącznie wewnętrznymi schodami. Składa się: w piwnicy z 2 piwnic; na parterze z pomieszczenia kotłowni, kuchni, dużego salonu z obniżonym przedsionkiem wejściowym, dwóch sypialni z przynależnymi łazienkami oraz obszernej loggii z arkadami pełnymi; na pierwszym piętrze, dostępnym także z zewnątrz za pomocą zabytkowego mostku łączącego nieruchomość z wyłącznym dziedzińcem, z dużego salonu wejściowego z kominkiem, czterech sypialni z przynależnymi łazienkami oraz obszernej loggii z arkadami pełnymi; na drugim piętrze (poddaszu) z czterech dużych pomieszczeń strychowych. Całość uzupełnia wyłączny teren przyległy przeznaczony na zieleń, na którym znajduje się prywatny basen.
Własność obejmuje ponadto kilka działek rolnych, w przeważającej części przeznaczonych na gaje oliwne, położonych na zachód i południe od nieruchomości, o łącznej powierzchni ewidencyjnej 7 570 m², z dojazdem zarówno z via Madonna del Bagno, jak i z via Terranova.
Informuje się, że zabytkowa rezydencja jest wpisana do Albo d'Onore Regionu Toskanii i znajduje się pod ochroną historyczno-artystyczną Ministerstwa Dóbr Kultury.
Występują również niezgodności.
Ruchomości znajdujące się wewnątrz nie są przedmiotem sprzedaży.
Stan zajęcia: WOLNE
Kataster budynków gminy Castiglion Fiorentino, arkusz 26:
Działka 107 - Sub 5 - Kategoria A/8 - Klasa 2 - Wielkość 19,5 pomieszczeń - Dochód € 2.870,21 - połączone z działką 698
Działka 699 - Kategoria F/1
Działka 700 - Kategoria F/1
Kataster gruntów gminy Castiglion Fiorentino, arkusz 26:
Działka 164 - Użytek: pastwisko - Klasa 1 - Powierzchnia 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Działka 285 - Użytek: pastwisko - Klasa 1 - Powierzchnia 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Działka 287 - Użytek: pastwisko - Klasa 1 - Powierzchnia 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Działka 288 - Użytek: pastwisko - Klasa 1 - Powierzchnia 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Działka 289 - Użytek: pastwisko - Klasa 1 - Powierzchnia 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Działka 104 - Użytek: las mieszany - Klasa 3 - Powierzchnia 1 370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Działka 105 - Użytek: winnica - Klasa 1 - Powierzchnia 6 000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Działka 280 - Użytek: winnica - Klasa 1 - Powierzchnia 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45
W celu uzyskania dodatkowych informacji należy zapoznać się z opinią biegłego i dokumentacją w załączeniu
Pełna własność zabytkowej willi położonej w gminie Castiglion Fiorentino, w miejscowości Senaia, około 1,5 km od centrum historycznego.
Powierzchnia umowna wynosi 848,65 m².
Nieruchomość, z bezpośrednim dostępem pieszym i kołowym z via Madonna del Bagno, pierwotnie była przeznaczona na klasztor Giuncheto, zwany Zoccolanti, wzniesiony w XIII wieku, odrestaurowany w XVI wieku, a następnie całkowicie przebudowany przez poprzednią własność w latach 1982–2000.
Budynek rozłożony jest na trzech kondygnacjach nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej, połączonych wyłącznie wewnętrznymi schodami. Składa się: w piwnicy z 2 piwnic; na parterze z pomieszczenia kotłowni, kuchni, dużego salonu z obniżonym przedsionkiem wejściowym, dwóch sypialni z przynależnymi łazienkami oraz obszernej loggii z arkadami pełnymi; na pierwszym piętrze, dostępnym także z zewnątrz za pomocą zabytkowego mostku łączącego nieruchomość z wyłącznym dziedzińcem, z dużego salonu wejściowego z kominkiem, czterech sypialni z przynależnymi łazienkami oraz obszernej loggii z arkadami pełnymi; na drugim piętrze (poddaszu) z czterech dużych pomieszczeń strychowych. Całość uzupełnia wyłączny teren przyległy przeznaczony na zieleń, na którym znajduje się prywatny basen.
Własność obejmuje ponadto kilka działek rolnych, w przeważającej części przeznaczonych na gaje oliwne, położonych na zachód i południe od nieruchomości, o łącznej powierzchni ewidencyjnej 7 570 m², z dojazdem zarówno z via Madonna del Bagno, jak i z via Terranova.
Informuje się, że zabytkowa rezydencja jest wpisana do Albo d'Onore Regionu Toskanii i znajduje się pod ochroną historyczno-artystyczną Ministerstwa Dóbr Kultury.
Występują również niezgodności.
Ruchomości znajdujące się wewnątrz nie są przedmiotem sprzedaży.
Stan zajęcia: WOLNE
Kataster budynków gminy Castiglion Fiorentino, arkusz 26:
Działka 107 - Sub 5 - Kategoria A/8 - Klasa 2 - Wielkość 19,5 pomieszczeń - Dochód € 2.870,21 - połączone z działką 698
Działka 699 - Kategoria F/1
Działka 700 - Kategoria F/1
Kataster gruntów gminy Castiglion Fiorentino, arkusz 26:
Działka 164 - Użytek: pastwisko - Klasa 1 - Powierzchnia 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Działka 285 - Użytek: pastwisko - Klasa 1 - Powierzchnia 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Działka 287 - Użytek: pastwisko - Klasa 1 - Powierzchnia 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Działka 288 - Użytek: pastwisko - Klasa 1 - Powierzchnia 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Działka 289 - Użytek: pastwisko - Klasa 1 - Powierzchnia 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Działka 104 - Użytek: las mieszany - Klasa 3 - Powierzchnia 1 370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Działka 105 - Użytek: winnica - Klasa 1 - Powierzchnia 6 000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Działka 280 - Użytek: winnica - Klasa 1 - Powierzchnia 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45
W celu uzyskania dodatkowych informacji należy zapoznać się z opinią biegłego i dokumentacją w załączeniu
- Powierzchnia: 848.65 m2
- Grunty: 7570