Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

EN SUBHASTA Vil·la històrica a Castiglion Fiorentino (AR), Localitat Senaia, Via Madonna del Bagno 108

Plena propietat d’una vil·la històrica situada al municipi de Castiglion Fiorentino, a la localitat de Senaia, a aproximadament 1,5 km del nucli històric.
Té una superfície convencional de 848,65 m².
L’immoble, amb accés de vianants i rodat directe des de via Madonna del Bagno, originàriament era destinat a convent del Giuncheto, dit delle Zoccolanti, edificat al segle XIII, restaurat durant el segle XVI i, finalment, totalment reestructurat per la propietat anterior entre el 1982 i el 2000.
Es distribueix en tres plantes sobre rasant i una planta soterrani connectades per escales internes exclusives, i consta a la planta soterrani de n.2 cellers; a la planta baixa, de sala central tèrmica, cuina, un ampli saló amb vestíbul d’entrada en desnivell, dues habitacions amb els respectius serveis higiènics i un ampli porxo amb arcs de mig punt; a la primera planta, accessible també des de l’exterior mitjançant un pontet històric de connexió entre l’immoble i el pati exclusiu, d’un ampli saló d’entrada amb llar de foc, quatre habitacions amb els respectius serveis higiènics i un ampli porxo amb arcs de mig punt; a la segona planta sota coberta, de quatre amplis espais de golfes; tot plegat complementat amb un pati exclusiu destinat a zona verda on hi ha una piscina privada.
Completen la propietat algunes parcel·les de terreny agrícola principalment destinades a oliverars, situades a l’oest i al sud del mateix immoble, amb una superfície cadastral total de 7.570 m² i accessibles tant des de via Madonna del Bagno com des de via Terranova.

Es fa constar que la residència històrica està inscrita al Registre d’Honor de la Regió Toscana i sota la tutela historicoartística del Ministeri de Béns Culturals.

A més, hi ha discrepàncies.

Els béns mobles presents a l’interior no són objecte de la venda.

Estat d’ocupació: LLIURE

Cadastre d’Edificis del municipi de Castiglion Fiorentino, al Full 26:
Particella 107 - Sub 5 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistència 19,5 estances - Renda € 2.870,21 - graffat Particella 698
Particella 699 - Categoria F/1
Particella 700 - Categoria F/1

Cadastre de Terrenys del municipi de Castiglion Fiorentino, al Full 26:
Particella 164 - Qualitat Pastura - Classe 1 - Superfície 255 m² - R.D. € 0,14 - R.A. € 0,08
Particella 285 - Qualitat Pastura - Classe 1 - Superfície 140 m² - R.D. € 0,08 - R.A. € 0,04
Particella 287 - Qualitat Pastura - Classe 1 - Superfície 125 m² - R.D. € 0,07 - R.A. € 0,04
Particella 288 - Qualitat Pastura - Classe 1 - Superfície 200 m² - R.D. € 0,11 - R.A. € 0,06
Particella 289 - Qualitat Pastura - Classe 1 - Superfície 35 m² - R.D. € 0,02 - R.A. € 0,01
Particella 104 - Qualitat Bosc mixt - Classe 3 - Superfície 1.370 m² - R.D. € 0,57 - R.A. € 0,21
Particella 105 - Qualitat Vinya - Classe 1 - Superfície 6.000 m² - R.D. € 58,88 - R.A. € 43,38
Particella 280 - Qualitat Vinya - Classe 1 - Superfície 200 m² - R.D. € 1,96 - R.A. € 1,45

Per a més informació, consulteu la pericial i la documentació adjunta