Obytná budova vo výstavbe v dražbe v Rivarolo Canavese (TO) – DRAŽOBNÁ POLOŽKA 32

V DRAŽBE Obytná budova vo výstavbe v Rivarolo Canavese (TO), Via Yonne Breazzano Autino č. 1, roh Via Sant’Anna – DRAŽOBNÁ POLOŽKA 32

Budova ponúkaná v dražbe je súčasťou nehnuteľnostného komplexu s názvom „Condominio Sant’Anna“, ktorý bol postavený v obytnej zóne vzdialenej jeden kilometer od centra obce.
Má rozlohu 1 110 m².
Obytná budova vo výstavbe s tromi nadzemnými podlažiami, podkrovím a suterénom; platnosť projektu, ktorý predpokladal výstavbu:
- 4 bytových jednotiek na prízemí s celkovou rozlohou približne 250 m², okrem schodiska;
- 4 bytových jednotiek na prvom poschodí s celkovou rozlohou približne 270 m², okrem schodiska;
- 4 bytových jednotiek na druhom poschodí s celkovou rozlohou približne 270 m², okrem schodiska;
- 12 pivníc a príslušnej chodby v suteréne s celkovou rozlohou približne 60 m²;
- 12 samostatných garáží v suteréne s celkovou rozlohou približne 230 m², okrem časti manévrovacej dráhy;
- 1 dvojitej garáže v suteréne s rozlohou 30 m²,
s plánovaným prepojením prostredníctvom spoločného schodiska s výťahom a neobývateľným podkrovím.
Posudzovaná budova, voľne stojaca zo všetkých strán, má tri nadzemné podlažia, podkrovie a suterén. Bola dokončená nosná železobetónová konštrukcia, stropy z keramických vložiek a betónu, obvodové steny s dutinovou murovanou konštrukciou, fasádne obklady z lícových tehál a šikmá strecha s krytinou z tašiek. Zhotovené boli aj schodiskové ramená a výťahová šachta, ako aj železobetónové balkóny s kovovým zábradlím, ktorému chýbajú plánované sklenené výplne.
Nainštalované boli aj PVC rolety, nie však vonkajšie okná a dvere.
Interiéry nadzemných priestorov sú úplne nedokončené a chýbajú v nich vnútorné priečky aj príprava na inštalácie. Nedokončené sú aj priestory v suteréne; chýbajú vstupné dvere do pivníc a výklopné garážové brány.
Vydražiteľ je povinný obrátiť sa na oprávneného odborníka, ktorý pripraví dokumentáciu potrebnú na dokončenie stavebných prác, a znášať všetky súvisiace náklady (odmenu odborníka, zákonné poplatky a administratívne poplatky), bez výnimky. Po dokončení prác musí vydražiteľ znášať aj všetky náklady spojené s podaním certifikovaného oznámenia o spôsobilosti na užívanie (SCA).

Register budov obce Rivarolo Canavese, list 14:
Parcela 1060 – podč. 24 – kategória F/3

Ďalšie informácie nájdete v znaleckom posudku a v priloženej dokumentácii.