Woongebouw in aanbouw op veiling in Rivarolo Canavese (TO) - LOT 32

OP VEILING: Woongebouw in aanbouw in Rivarolo Canavese (TO), Via Yonne Breazzano Autino nr. 1, hoek Via Sant’Anna - LOT 32

Het gebouw dat wordt geveild, maakt deel uit van het vastgoedcomplex genaamd "Condominio Sant’Anna", gebouwd in een woonwijk op één kilometer van het dorpscentrum.
Het heeft een oppervlakte van 1.110 m².
Woongebouw in aanbouw, bestaande uit drie bovengrondse verdiepingen, plus een zolder- en kelderverdieping, met een verlopen vergunning voor een project dat voorzag in de bouw van:
- 4 wooneenheden op de begane grond, met een totale oppervlakte van circa 250 m², exclusief het trappenhuis;
- 4 wooneenheden op de eerste verdieping, met een totale oppervlakte van circa 270 m², exclusief het trappenhuis;
- 4 wooneenheden op de tweede verdieping, met een totale oppervlakte van circa 270 m², exclusief het trappenhuis;
- 12 bergingen en een bijbehorende gang in de kelder, met een totale oppervlakte van circa 60 m²;
- 12 afzonderlijke garages in de kelder, met een totale oppervlakte van circa 230 m², plus een gedeelte van de manoeuvreerruimte;
- 1 dubbele garage in de kelder, met een oppervlakte van 30 m²,
met een verbinding via een gemeenschappelijk trappenhuis met lift, plus een niet-bewoonbare zolderruimte.
Het betreffende gebouw staat aan alle zijden vrij en bestaat uit drie bovengrondse verdiepingen, plus een zolder- en kelderverdieping. De dragende structuur van gewapend beton en de vloeren van baksteen en beton zijn voltooid, evenals de gemetselde spouwmuren, de gevelbekleding van handvormstenen en het hellende dak met dakpannen. Ook de trappen en de liftschacht zijn aangelegd, evenals de balkons van gewapend beton met metalen balustrades, waaraan de geplande glasinzetstukken ontbreken.
De PVC-rolluiken zijn eveneens geïnstalleerd, maar de buitenkozijnen ontbreken.
Binnen zijn de bovengrondse ruimten volledig casco en ontbreken zowel de binnenwanden als de voorbereidingen voor de technische installaties. De kelderruimten zijn eveneens casco en hebben geen toegangsdeur (de bergingen) of kantelpoort (de garages).
De koper is verantwoordelijk voor het inschakelen van een bevoegde professional voor het opstellen van een bouwvergunning voor de voltooiing van de werkzaamheden en draagt alle daarmee verband houdende kosten (honorarium van de professional, wettelijke heffingen en secretariaatskosten), zonder enige uitzondering. Na voltooiing van de werkzaamheden draagt de koper bovendien alle kosten voor het indienen van een gecertificeerde melding van bewoonbaarheid (SCA).

Gebouwenregister van de gemeente Rivarolo Canavese, blad 14:
Perceel 1060 - Subnr. 24 - Categorie F/3

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.