Clădire rezidențială în curs de construcție, scoasă la licitație în Rivarolo Canavese (TO) - LOTUL 32

SCOASĂ LA LICITAȚIE Clădire rezidențială în curs de construcție în Rivarolo Canavese (TO), Via Yonne Breazzano Autino nr. 1, la colț cu Via Sant’Anna - LOTUL 32

Clădirea scoasă la licitație face parte din complexul imobiliar denumit „Condominio Sant’Anna”, construit într-o zonă rezidențială, la un kilometru de centrul localității.
Are o suprafață de 1.110 mp.
Clădire rezidențială în curs de construcție, cu trei etaje deasupra solului, plus mansardă și subsol, pentru care proiectul expirat prevedea realizarea următoarelor:
- 4 unități cu destinație rezidențială la parter, cu o suprafață totală de aproximativ 250 de metri pătrați, plus casa scării;
- 4 unități cu destinație rezidențială la primul etaj, cu o suprafață totală de aproximativ 270 de metri pătrați, plus casa scării;
- 4 unități cu destinație rezidențială la al doilea etaj, cu o suprafață totală de aproximativ 270 de metri pătrați, plus casa scării;
- 12 boxe și coridorul aferent la subsol, cu o suprafață totală de aproximativ 60 de metri pătrați;
- 12 garaje individuale la subsol, cu o suprafață totală de aproximativ 230 de metri pătrați, plus o porțiune din aleea de manevră;
- 1 garaj dublu la subsol, cu o suprafață de 30 de metri pătrați,
cu prevederea unei legături prin intermediul casei comune a scării, deservită de lift, precum și a unui pod nelocuibil.
Clădirea în cauză, liberă pe toate laturile, cu trei etaje deasupra solului, plus mansardă și subsol, a fost finalizată la nivelul structurii portante din beton armat și al realizării planșeelor din cărămidă și beton, al pereților de umplutură cu gol de aer, al placării fațadelor cu cărămidă aparentă și al acoperișului înclinat cu învelitoare din țiglă, precum și al realizării rampelor scărilor și al puțului liftului, pe lângă balcoanele din beton armat cu balustrade metalice fără inserțiile de sticlă prevăzute.
Au fost instalate, de asemenea, rulouri din PVC, dar nu și tâmplăria exterioară.
La interior, spațiile de la nivelurile deasupra solului au fost găsite complet nefinisate și nu au nici compartimentări interioare, nici instalații pregătite. Spațiile de la subsol, de asemenea nefinisate, nu au uși de intrare (pentru boxe) și nici porți basculante (pentru garaje).
Câștigătorul licitației va avea obligația să apeleze la un profesionist autorizat pentru întocmirea documentației de urbanism necesare finalizării lucrărilor și să suporte toate costurile aferente (onorariul profesional, taxele legale, taxele de secretariat), fără nicio excepție. La finalizarea lucrărilor, câștigătorul licitației va trebui, de asemenea, să suporte toate costurile pentru depunerea unei Declarații Certificate de Conformitate pentru Utilizare (SCA).

Cadastrul clădirilor din localitatea Rivarolo Canavese, fila 14:
Parcela 1060 - Sub. 24 - Categoria F/3

Pentru informații suplimentare, consultați raportul de expertiză și documentația anexată.