Edificio residenziale in corso di costruzione in asta a Rivarolo Canavese (TO) - LOTTO 32

IN ASTA Edificio residenziale in corso di costruzione a Rivarolo Canavese (TO), Via Yonne Breazzano Autino n. 1 angolo Via Sant’Anna - LOTTO 32

Il fabbricato in asta fa parte del complesso immobiliare denominato “Condominio Sant’Anna”, realizzato in zona residenziale ad un km dal centro abitato.
Ha una superficie di 1.110 mq.
Fabbricato abitativo in corso di costruzione elevato a tre piani fuori terra oltre piani sottotetto ed interrato, con progetto scaduto che prevedeva la realizzazione di:
- n. 4 unità a destinazione abitativa al piano terreno, con superficie complessiva di metri quadrati 250 circa, oltre vano scala;
- n. 4 unità a destinazione abitativa al piano primo, con superficie complessiva di metri quadrati 270 circa, oltre vano scala;
- n. 4 unità a destinazione abitativa al piano secondo, con superficie complessiva di metri quadrati 270 circa, oltre vano scala;
- n. 12 cantine e relativo corridoio al piano interrato, con superficie complessiva di metri quadrati 60 circa;
- n. 12 locali autorimessa singoli al piano interrato, con superficie complessiva di metri quadrati 230 circa, oltre a porzione di corsia di manovra;
- n. 1 locale autorimessa doppio al piano interrato, con superficie di metri quadrati 30,
con previsione di collegamento mediante vano scala comune servito da ascensore, oltre a locale sottotetto non abitabile.
Il fabbricato in esame, libero su tutti i lati, si eleva a tre piani fuori terra oltre piani sottotetto ed interrato è stato completato nella struttura portante in c.a. e nella realizzazione dei solai in latero-cemento, dei tamponamenti in muratura a cassa-vuota, dei rivestimenti delle facciate in mattoni paramano e nella copertura a falde con rivestimento in tegole, nonché nella formazione delle rampe scale e del vano ascensore oltreché dei balconi in c.a. con ringhiere metalliche prive dei previsti inserti in vetro.
Sono stati inoltre installati gli avvolgibili in PVC ma non i serramenti esterni.
All’interno, i locali fuori terra sono risultati completamente al grezzo e sono privi sia di compartimentazioni interne che di predisposizioni impiantistiche. I locali interrati, anch’essi al grezzo, sono privi di porta di ingresso (per i locali cantine) e di portone basculante (per le autorimesse).
Sarà onere dell’aggiudicatario rivolgersi a professionista abilitato alla predisposizione di pratica edilizia di ultimazione dei lavori, assumendosi tutti i relativi costi (onorario professionale, oneri di legge, diritti di segreteria), nessuno escluso o eccettuato. Al completamento delle opere, l’aggiudicatario dovrà inoltre assumersi tutti i costi dovuti per la presentazione di una Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA).

Catasto Fabbricati del Comune di Rivarolo Canavese al Foglio 14:
Particella 1060 - Sub. 24 - Categoria F/3

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.