Edifício residencial em construção em leilão em Rivarolo Canavese (TO) - LOTE 32

EM LEILÃO Edifício residencial em construção em Rivarolo Canavese (TO), Via Yonne Breazzano Autino n.º 1, esquina com Via Sant’Anna - LOTE 32

O edifício em leilão faz parte do complexo imobiliário denominado "Condomínio Sant’Anna", construído numa zona residencial a um quilómetro do centro da localidade.
Tem uma área de 1.110 m².
Edifício residencial em construção, com três pisos acima do solo, além do sótão e da cave, com projeto caducado que previa a construção de:
- 4 unidades residenciais no rés do chão, com uma área total de cerca de 250 m², além da caixa de escadas;
- 4 unidades residenciais no primeiro andar, com uma área total de cerca de 270 m², além da caixa de escadas;
- 4 unidades residenciais no segundo andar, com uma área total de cerca de 270 m², além da caixa de escadas;
- 12 arrecadações e respetivo corredor na cave, com uma área total de cerca de 60 m²;
- 12 garagens individuais na cave, com uma área total de cerca de 230 m², além de uma parte da faixa de circulação;
- 1 garagem dupla na cave, com uma área de 30 m²,
com ligação prevista através de uma caixa de escadas comum servida por elevador, além de um sótão não habitável.
O edifício em questão, isolado em todos os lados, tem três pisos acima do solo, além do sótão e da cave. A estrutura de betão armado foi concluída, assim como a execução das lajes de tijolo e betão, das paredes de alvenaria com caixa de ar, dos revestimentos das fachadas em tijolo aparente e da cobertura inclinada revestida com telhas, bem como a construção dos lanços de escadas e da caixa do elevador, além das varandas de betão armado com grades metálicas sem os elementos de vidro previstos.
Também foram instaladas persianas de PVC, mas não as caixilharias exteriores.
No interior, os espaços acima do solo encontram-se completamente em tosco e não dispõem de divisórias internas nem de pré-instalações. Os espaços subterrâneos, também em tosco, não têm porta de entrada (no caso das arrecadações) nem portão basculante (no caso das garagens).
Será da responsabilidade do adjudicatário contratar um profissional habilitado para preparar o processo de licenciamento da conclusão das obras, suportando todos os custos correspondentes (honorários profissionais, encargos legais e taxas de secretaria), sem qualquer exceção. Após a conclusão das obras, o adjudicatário deverá também suportar todos os custos relativos à apresentação de uma Declaração Certificada de Habitabilidade (SCA).

Cadastro Predial do Município de Rivarolo Canavese, folha 14:
Parcela 1060 - Sub. 24 - Categoria F/3

Para mais informações, consulte o relatório de avaliação e a documentação em anexo.