Budynek mieszkalny w trakcie budowy na aukcji w Rivarolo Canavese (TO) – CZĘŚĆ 32

NA AUKCJI Budynek mieszkalny w trakcie budowy w Rivarolo Canavese (TO), ul. Yonne Breazzano Autino nr 1, róg ul. Sant’Anna – CZĘŚĆ 32

Budynek wystawiony na aukcję jest częścią kompleksu nieruchomości o nazwie „Condominio Sant’Anna”, zrealizowanego w strefie mieszkaniowej, kilometr od centrum miejscowości.
Ma powierzchnię 1.110 m².
Budynek mieszkalny w trakcie budowy, wzniesiony na trzech kondygnacjach nadziemnych oraz poddaszu i kondygnacji podziemnej; projekt, którego ważność wygasła, przewidywał realizację:
- 4 lokali mieszkalnych na parterze o łącznej powierzchni około 250 m², oprócz klatki schodowej;
- 4 lokali mieszkalnych na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni około 270 m², oprócz klatki schodowej;
- 4 lokali mieszkalnych na drugim piętrze o łącznej powierzchni około 270 m², oprócz klatki schodowej;
- 12 komórek lokatorskich i przyległego korytarza na kondygnacji podziemnej o łącznej powierzchni około 60 m²;
- 12 pojedynczych garaży na kondygnacji podziemnej o łącznej powierzchni około 230 m², oprócz części pasa manewrowego;
- 1 podwójnego garażu na kondygnacji podziemnej o powierzchni 30 m²,
z przewidzianym połączeniem za pośrednictwem wspólnej klatki schodowej obsługiwanej przez windę oraz nieużytkowym poddaszem.
Opisywany budynek, wolnostojący ze wszystkich stron, wznosi się na trzech kondygnacjach nadziemnych oraz poddaszu i kondygnacji podziemnej. Wykonano konstrukcję nośną z żelbetu, stropy z pustaków ceramicznych i betonu, ściany osłonowe z muru szczelinowego, okładziny elewacji z cegły licowej oraz dach dwuspadowy pokryty dachówką, a także biegi schodowe i szyb windy oraz balkony żelbetowe z metalowymi balustradami, bez przewidzianych w projekcie szklanych wypełnień.
Zamontowano również rolety z PVC, ale nie zewnętrzną stolarkę okienną i drzwiową.
Wnętrza kondygnacji nadziemnych są w stanie surowym i nie mają ani wewnętrznych ścian działowych, ani instalacji. Pomieszczenia na kondygnacji podziemnej, również w stanie surowym, nie mają drzwi wejściowych (komórki lokatorskie) ani bram uchylnych (garaże).
Nabywca będzie zobowiązany zwrócić się do uprawnionego specjalisty w celu przygotowania dokumentacji budowlanej dotyczącej dokończenia robót, ponosząc wszystkie związane z tym koszty (wynagrodzenie specjalisty, opłaty ustawowe, opłaty kancelaryjne), bez żadnych wyjątków. Po zakończeniu robót nabywca będzie również zobowiązany ponieść wszystkie koszty związane ze złożeniem certyfikowanego zgłoszenia zdolności do użytkowania (SCA).

Ewidencja budynków gminy Rivarolo Canavese, arkusz 14:
Działka 1060 – Pod. 24 – Kategoria F/3

Więcej informacji można znaleźć w opinii rzeczoznawcy i załączonej dokumentacji.