Rozestavěná obytná budova v dražbě v Rivarolo Canavese (TO) – DRAŽEBNÍ POLOŽKA 32

V DRAŽBĚ: Rozestavěná obytná budova v Rivarolo Canavese (TO), ulice Yonne Breazzano Autino č. 1, roh ulice Sant’Anna – DRAŽEBNÍ POLOŽKA 32

Budova dražená v aukci je součástí realitního komplexu nazvaného „Condominio Sant’Anna“, který byl postaven v obytné zóně jeden kilometr od centra obce.
Má plochu 1 110 m².
Rozestavěná obytná budova se třemi nadzemními podlažími, podkrovím a suterénem; její stavební povolení pozbylo platnosti. Projekt počítal s výstavbou:
- 4 bytových jednotek v přízemí o celkové ploše přibližně 250 m², bez schodiště;
- 4 bytových jednotek v prvním patře o celkové ploše přibližně 270 m², bez schodiště;
- 4 bytových jednotek ve druhém patře o celkové ploše přibližně 270 m², bez schodiště;
- 12 sklepů a přilehlé chodby v suterénu o celkové ploše přibližně 60 m²;
- 12 samostatných garáží v suterénu o celkové ploše přibližně 230 m², bez části jízdní dráhy;
- 1 dvojité garáže v suterénu o ploše 30 m²,
s předpokládaným propojením společným schodištěm s výtahem a neobytným podkrovním prostorem.
Posuzovaná budova je volně stojící ze všech stran a má tři nadzemní podlaží, podkroví a suterén. Byla dokončena nosná železobetonová konstrukce, stropy z keramických vložek a betonu, obvodové stěny z dutého zdiva, fasádní obklady z lícových cihel a šikmá střecha s taškovou krytinou. Byla rovněž zhotovena schodišťová ramena a výtahová šachta, jakož i železobetonové balkony s kovovým zábradlím, v němž chybějí plánované skleněné výplně.
Byly také namontovány PVC rolety, nikoli však venkovní okna a dveře.
Vnitřní prostory nadzemních podlaží jsou zcela v hrubém stavu a nemají vnitřní příčky ani přípravu pro instalace. Prostory v suterénu jsou rovněž v hrubém stavu; chybějí v nich vstupní dveře (u sklepů) a výklopná garážová vrata (u garáží).
Vydražitel musí pověřit oprávněného odborníka přípravou stavebního podání pro dokončení prací a uhradit veškeré související náklady (odměnu odborníka, zákonné poplatky a správní poplatky), bez jakýchkoli výjimek. Po dokončení prací musí vydražitel rovněž uhradit veškeré náklady spojené s podáním certifikovaného oznámení o způsobilosti k užívání (SCA).

Katastr budov obce Rivarolo Canavese, list 14:
Parcela 1060 – podjednotka 24 – kategorie F/3

Další informace naleznete v posudku a přiložené dokumentaci.