Жилое здание на стадии строительства на аукционе в Ривароло-Канавезе (TO) — ЛОТ 32

НА АУКЦИОНЕ: жилое здание на стадии строительства в Ривароло-Канавезе (TO), улица Йонне Бреаццано Аутино, д. 1, угол улицы Сант-Анна — ЛОТ 32

Здание, выставленное на аукцион, входит в состав комплекса недвижимости под названием «Кондоминиум Сант-Анна», построенного в жилом районе в одном километре от центра населённого пункта.
Площадь составляет 1 110 кв. м.
Жилое здание на стадии строительства, в три надземных этажа, а также с мансардным и подземным этажами. Срок действия проекта истёк; проект предусматривал строительство:
- 4 жилых помещений на первом этаже общей площадью около 250 кв. м, не считая лестничной клетки;
- 4 жилых помещений на втором этаже общей площадью около 270 кв. м, не считая лестничной клетки;
- 4 жилых помещений на третьем этаже общей площадью около 270 кв. м, не считая лестничной клетки;
- 12 кладовых и коридора к ним на подземном этаже общей площадью около 60 кв. м;
- 12 отдельных гаражей на подземном этаже общей площадью около 230 кв. м, а также части проезда для маневрирования;
- 1 двойного гаража на подземном этаже площадью 30 кв. м,
с предусмотренным сообщением через общую лестничную клетку с лифтом, а также нежилым чердачным помещением.
Рассматриваемое отдельно стоящее со всех сторон здание имеет три надземных этажа, а также мансардный и подземный этажи. Завершены несущий железобетонный каркас, перекрытия из кирпича и бетона, кладка наружных стен с воздушной прослойкой, облицовка фасадов лицевым кирпичом и скатная кровля с черепичным покрытием. Также выполнены лестничные марши, шахта лифта и железобетонные балконы с металлическими ограждениями, в которых отсутствуют предусмотренные стеклянные вставки.
Кроме того, установлены ПВХ-рольставни, однако наружные оконные и дверные конструкции отсутствуют.
Внутренние помещения надземных этажей полностью без отделки; внутренние перегородки и инженерные коммуникации не предусмотрены. Подземные помещения также без отделки; в кладовых отсутствуют входные двери, а в гаражах — подъёмные ворота.
Победитель торгов обязан обратиться к квалифицированному специалисту для подготовки документации на завершение строительных работ и взять на себя все связанные с этим расходы (вознаграждение специалиста, установленные законом сборы, сборы за оформление документов), без каких-либо исключений. После завершения работ победитель торгов также обязан взять на себя все расходы, связанные с подачей сертифицированного уведомления о пригодности здания к эксплуатации (SCA).

Реестр зданий муниципалитета Ривароло-Канавезе, лист 14:
Участок 1060 — суб. 24 — категория F/3

Дополнительную информацию см. в отчёте об оценке и приложенной документации.