Κατοικία υπό κατασκευή σε δημοπρασία στο Rivarolo Canavese (TO) - ΠΑΡΤΙΔΑ 32

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Κατοικία υπό κατασκευή στο Rivarolo Canavese (TO), οδός Yonne Breazzano Autino αρ. 1, γωνία με την οδό Sant’Anna - ΠΑΡΤΙΔΑ 32

Το κτίριο που δημοπρατείται αποτελεί μέρος του συγκροτήματος ακινήτων με την ονομασία "Condominio Sant’Anna", το οποίο κατασκευάστηκε σε οικιστική περιοχή, ένα χιλιόμετρο από το κέντρο της πόλης.
Έχει επιφάνεια 1.110 τ.μ.
Κατοικία υπό κατασκευή, με τρεις υπέργειους ορόφους, καθώς και σοφίτα και υπόγειο, βάσει ληγμένης άδειας που προέβλεπε την κατασκευή των εξής:
- 4 κατοικιών στο ισόγειο, συνολικής επιφάνειας περίπου 250 τ.μ., επιπλέον του κλιμακοστασίου;
- 4 κατοικιών στον πρώτο όροφο, συνολικής επιφάνειας περίπου 270 τ.μ., επιπλέον του κλιμακοστασίου;
- 4 κατοικιών στον δεύτερο όροφο, συνολικής επιφάνειας περίπου 270 τ.μ., επιπλέον του κλιμακοστασίου;
- 12 αποθηκών και του αντίστοιχου διαδρόμου στο υπόγειο, συνολικής επιφάνειας περίπου 60 τ.μ.;
- 12 μεμονωμένων θέσεων στάθμευσης στο υπόγειο, συνολικής επιφάνειας περίπου 230 τ.μ., επιπλέον τμήματος διαδρόμου ελιγμών;
- 1 διπλής θέσης στάθμευσης στο υπόγειο, επιφάνειας 30 τ.μ.,
με πρόβλεψη σύνδεσης μέσω κοινόχρηστου κλιμακοστασίου με ανελκυστήρα, καθώς και μη κατοικήσιμη σοφίτα.
Το υπό εξέταση κτίριο, ελεύθερο από όλες τις πλευρές, έχει τρεις υπέργειους ορόφους, καθώς και σοφίτα και υπόγειο. Έχουν ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα, οι πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα και κεραμικά στοιχεία, οι τοιχοποιίες πλήρωσης με διπλό κενό, οι επενδύσεις των όψεων με εμφανή τούβλα και η δίρριχτη στέγη με κεραμίδια, καθώς και η κατασκευή των κλιμάκων και του φρεατίου του ανελκυστήρα, αλλά και των εξωστών από οπλισμένο σκυρόδεμα με μεταλλικά κιγκλιδώματα, χωρίς τα προβλεπόμενα γυάλινα ένθετα.
Έχουν επίσης εγκατασταθεί τα ρολά από PVC, αλλά όχι τα εξωτερικά κουφώματα.
Στο εσωτερικό, οι υπέργειοι χώροι βρίσκονται σε αδιαμόρφωτη κατάσταση και δεν διαθέτουν ούτε εσωτερικά χωρίσματα ούτε υποδομές για εγκαταστάσεις. Οι υπόγειοι χώροι, επίσης αδιαμόρφωτοι, δεν διαθέτουν πόρτα εισόδου (οι αποθήκες) ούτε ανακλινόμενη γκαραζόπορτα (οι θέσεις στάθμευσης).
Ο υπερθεματιστής οφείλει να απευθυνθεί σε αδειοδοτημένο επαγγελματία για την προετοιμασία οικοδομικής άδειας αποπεράτωσης των εργασιών, αναλαμβάνοντας όλα τα σχετικά έξοδα (επαγγελματική αμοιβή, νόμιμες επιβαρύνσεις, τέλη γραμματείας), χωρίς καμία εξαίρεση. Με την ολοκλήρωση των εργασιών, ο υπερθεματιστής θα πρέπει επίσης να αναλάβει όλα τα έξοδα για την υποβολή Πιστοποιημένης Γνωστοποίησης Καταλληλότητας προς Κατοίκηση (SCA).

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Rivarolo Canavese, Φύλλο 14:
Τεμάχιο 1060 - Υποτμήμα 24 - Κατηγορία F/3

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την έκθεση εκτίμησης και τα συνημμένα έγγραφα.