Palazzo da finì di costruì all’asta a Rivarolo Canavese (TO) - LOTTO 32

ALL’ASTA Palazzo da finì di costruì a Rivarolo Canavese (TO), Via Yonne Breazzano Autino n. 1 angolo Via Sant’Anna - LOTTO 32

L’edifìzio all’asta fa parte del complesso immobiliare detto "Condominio Sant’Anna", costruito in una zona residenziale a un chilometro dal centro abitato.
La superficie è di 1.110 mq.
Edifìzio abitativo in costruzione, alto tre piani fuori terra oltre ai piani sottotetto e interrato, con un progetto scaduto che prevedeva di realizzare:
- n. 4 unità abitative al piano terreno, per una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati, oltre al vano scale;
- n. 4 unità abitative al primo piano, per una superficie complessiva di circa 270 metri quadrati, oltre al vano scale;
- n. 4 unità abitative al secondo piano, per una superficie complessiva di circa 270 metri quadrati, oltre al vano scale;
- n. 12 cantine e il corridoio relativo al piano interrato, per una superficie complessiva di circa 60 metri quadrati;
- n. 12 autorimesse singole al piano interrato, per una superficie complessiva di circa 230 metri quadrati, oltre a una parte della corsia di manovra;
- n. 1 autorimessa doppia al piano interrato, con una superficie di 30 metri quadrati,
con collegamento previsto tramite un vano scale comune servito dall’ascensore, oltre a un locale sottotetto non abitabile.
L’edifìzio in questione, libero da ogni lato, è alto tre piani fuori terra oltre ai piani sottotetto e interrato. La struttura portante in cemento armato e i solai in laterocemento son stati completati, così come i tamponamenti in muratura a cassa vuota, i rivestimenti delle facciate in mattoni a vista e il tetto a falde rivestito di tegole. Son state realizzate anche le rampe delle scale, il vano ascensore e i balconi in cemento armato, con ringhiere metalliche senza gli inserti in vetro previsti.
Son state montate anche le tapparelle in PVC, ma non gli infissi esterni.
Dentro, i locali fuori terra son risultati completamente al grezzo e senza divisori interni né impianti predisposti. Anche i locali interrati son al grezzo e senza porta d’ingresso per le cantine né portone basculante per le autorimesse.
Sarà compito di chi si aggiudica l’asta rivolgersi a un professionista abilitato per preparare la pratica edilizia necessaria a finire i lavori, facendosi carico di tutte le spese relative (onorario del professionista, oneri di legge e diritti di segreteria), senza escluderne o tralasciarne nessuna. Quando i lavori saranno finiti, chi si aggiudica l’asta dovrà farsi carico anche di tutte le spese per presentare la Segnalazione certificata di agibilità (SCA).

Catasto degli immobili del Comune di Rivarolo Canavese, Foglio 14:
Particella 1060 - Sub. 24 - Categoria F/3

Per saperne di più, guarda la perizia e i documenti allegati.