Edificio residencial en construcción en subasta en Rivarolo Canavese (TO) - LOTE 32

EN SUBASTA Edificio residencial en construcción en Rivarolo Canavese (TO), Calle Yonne Breazzano Autino n.º 1 esquina con Calle Sant’Anna - LOTE 32

El edificio subastado forma parte del complejo inmobiliario denominado "Condominio Sant’Anna", construido en una zona residencial a un kilómetro del centro urbano.
Tiene una superficie de 1.110 m².
Edificio residencial en construcción de tres plantas sobre rasante, además de plantas bajo cubierta y sótano, con un proyecto caducado que preveía la construcción de:
- 4 unidades de uso residencial en la planta baja, con una superficie total de aproximadamente 250 m², además del hueco de la escalera;
- 4 unidades de uso residencial en la primera planta, con una superficie total de aproximadamente 270 m², además del hueco de la escalera;
- 4 unidades de uso residencial en la segunda planta, con una superficie total de aproximadamente 270 m², además del hueco de la escalera;
- 12 trasteros y el pasillo correspondiente en la planta sótano, con una superficie total de aproximadamente 60 m²;
- 12 plazas de garaje individuales en la planta sótano, con una superficie total de aproximadamente 230 m², además de una parte del carril de maniobra;
- 1 plaza de garaje doble en la planta sótano, con una superficie de 30 m²,
con acceso mediante un hueco de escalera común con ascensor, además de un espacio bajo cubierta no habitable.
El edificio en cuestión, exento por todos sus lados, tiene tres plantas sobre rasante, además de plantas bajo cubierta y sótano. Se ha completado la estructura portante de hormigón armado y la construcción de los forjados de hormigón y ladrillo, los cerramientos de fábrica con cámara de aire, los revestimientos de las fachadas con ladrillo visto y la cubierta inclinada revestida con tejas, así como la construcción de los tramos de escalera y del hueco del ascensor, además de los balcones de hormigón armado con barandillas metálicas a las que les faltan los elementos de vidrio previstos.
También se han instalado las persianas enrollables de PVC, pero no las ventanas y puertas exteriores.
En el interior, los espacios sobre rasante están completamente en bruto y carecen tanto de divisiones interiores como de preinstalaciones. Los espacios del sótano, también en bruto, carecen de puerta de entrada (los trasteros) y de puerta basculante (los garajes).
Será responsabilidad del adjudicatario recurrir a un profesional habilitado para preparar la documentación urbanística necesaria para finalizar las obras y asumir todos los costes correspondientes (honorarios profesionales, tasas legales y derechos de secretaría), sin excepción alguna. Una vez finalizadas las obras, el adjudicatario también deberá asumir todos los costes derivados de la presentación de una Declaración Certificada de Habitabilidad (SCA).

Catastro de Edificios del municipio de Rivarolo Canavese, hoja 14:
Parcela 1060 - Sub. 24 - Categoría F/3

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta.