Edifici residencial en construcció en subhasta a Rivarolo Canavese (TO) - LOT 32

EN SUBHASTA Edifici residencial en construcció a Rivarolo Canavese (TO), Via Yonne Breazzano Autino núm. 1 cantonada amb Via Sant’Anna - LOT 32

L’edifici en subhasta forma part del complex immobiliari anomenat "Condominio Sant’Anna", construït en una zona residencial a un quilòmetre del nucli urbà.
Té una superfície de 1.110 m².
Edifici residencial en construcció, de tres plantes sobre rasant, més planta sota coberta i planta soterrània, amb un projecte caducat que preveia la construcció de:
- 4 habitatges a la planta baixa, amb una superfície total d’uns 250 metres quadrats, més la caixa d’escala;
- 4 habitatges a la primera planta, amb una superfície total d’uns 270 metres quadrats, més la caixa d’escala;
- 4 habitatges a la segona planta, amb una superfície total d’uns 270 metres quadrats, més la caixa d’escala;
- 12 trasters i el passadís corresponent a la planta soterrània, amb una superfície total d’uns 60 metres quadrats;
- 12 places de garatge individuals a la planta soterrània, amb una superfície total d’uns 230 metres quadrats, més una part de la zona de maniobra;
- 1 plaça de garatge doble a la planta soterrània, amb una superfície de 30 metres quadrats,
amb connexió prevista mitjançant una caixa d’escala comunitària amb ascensor, a més d’una planta sota coberta no habitable.
L’edifici en qüestió, exempt per tots els costats, té tres plantes sobre rasant, a més de la planta sota coberta i la planta soterrània. S’ha completat l’estructura portant de formigó armat i s’han construït els forjats de ceràmica i formigó, els tancaments de maçoneria de doble fulla, els revestiments de les façanes amb maons cara vista i la coberta inclinada amb teules. També s’han construït els trams d’escala, el buit de l’ascensor i els balcons de formigó armat, amb baranes metàl·liques sense els elements de vidre previstos.
També s’hi han instal·lat persianes enrotllables de PVC, però no els tancaments exteriors.
A l’interior, les estances sobre rasant es troben completament en brut i no tenen ni compartimentacions interiors ni preinstal·lacions. Les estances soterrànies, també en brut, no tenen porta d’entrada (els trasters) ni porta basculant (els garatges).
L’adjudicatari haurà de contractar un professional habilitat per preparar la documentació urbanística necessària per a la finalització de les obres i assumir-ne totes les despeses corresponents (honoraris professionals, càrregues legals i taxes de secretaria), sense cap excepció. Un cop acabades les obres, l’adjudicatari també haurà d’assumir totes les despeses corresponents a la presentació d’una Declaració Certificada d’Habitabilitat (SCA).

Cadastre d’edificis del municipi de Rivarolo Canavese, full 14:
Parcel·la 1060 - Sub. 24 - Categoria F/3

Per a més informació, consulteu l’informe de taxació i la documentació adjunta.