Árverésen szereplő, építés alatt álló lakóépület Rivarolo Canavesében (TO) – 32. TÉTEL

ÁRVERÉSEN: Építés alatt álló lakóépület Rivarolo Canavesében (TO), Via Yonne Breazzano Autino 1., a Via Sant’Anna sarkán – 32. TÉTEL

Az árverésen szereplő épület a „Condominio Sant’Anna” nevű ingatlanegyüttes része, amely lakóövezetben, a település központjától egy kilométerre épült.
Alapterülete 1110 m².
Három föld feletti szinttel, valamint tetőtéri és föld alatti szintekkel rendelkező, építés alatt álló lakóépület. A lejárt építési terv az alábbiak kialakítását irányozta elő:
- 4 lakóegység a földszinten, összesen körülbelül 250 m² alapterülettel, a lépcsőházon felül;
- 4 lakóegység az első emeleten, összesen körülbelül 270 m² alapterülettel, a lépcsőházon felül;
- 4 lakóegység a második emeleten, összesen körülbelül 270 m² alapterülettel, a lépcsőházon felül;
- 12 pincehelyiség és a hozzájuk tartozó folyosó a föld alatti szinten, összesen körülbelül 60 m² alapterülettel;
- 12 különálló garázs a föld alatti szinten, összesen körülbelül 230 m² alapterülettel, valamint a manőverezősáv egy része;
- 1 kétszeres garázs a föld alatti szinten, 30 m² alapterülettel,
a közös, lifttel ellátott lépcsőházon keresztüli összeköttetéssel, továbbá egy nem lakható tetőtéri helyiséggel.
A minden oldalról szabadon álló vizsgált épület három föld feletti szinttel, valamint tetőtéri és föld alatti szintekkel rendelkezik. Elkészült a vasbeton teherhordó szerkezet, a téglabeton födémek, az üreges téglafalazatú külső falak, a homlokzat kézi vetésű téglaburkolata és a cserépfedésű magastető, valamint a lépcsőkarok és a liftakna, továbbá az üvegbetétek nélkül felszerelt fémkorlátos vasbeton erkélyek.
A PVC-redőnyöket szintén felszerelték, a külső nyílászárókat azonban nem.
A föld feletti helyiségek belül teljesen befejezetlenek, nincsenek belső válaszfalakkal ellátva, és a gépészeti rendszerek előkészítése sem történt meg. A befejezetlen föld alatti helyiségekben nincs bejárati ajtó (a pincehelyiségek esetében), illetve billenő garázskapu (a garázsok esetében).
A nyertes ajánlattevő köteles engedéllyel rendelkező szakembert megbízni az építési munkálatok befejezéséhez szükséges dokumentáció elkészítésével, és viselni az ezzel kapcsolatos valamennyi költséget (szakmai díj, jogszabály szerinti terhek, ügyintézési díjak), kivétel és mentesítés nélkül. A munkálatok befejezésekor a nyertes ajánlattevőnek az Alkalmassági tanúsítvány benyújtásával kapcsolatos valamennyi költséget is viselnie kell.

Rivarolo Canavese önkormányzatának épületkatasztere, 14. lap:
1060. helyrajzi szám – 24. alrészlet – F/3 kategória

További információkért tekintse meg az értékbecslést és a mellékelt dokumentumokat.