Komplex budov na dražbu v Tuoro sul Trasimeno (PG)

Jedinečný lot nehnuteľností nachádzajúcich sa v obci Tuoro sul Trasimeno na čísle 23 Via Firenze, pozostávajúci z jedného pozemku s obytnými a poľnohospodárskymi výrobnými budovami, ktoré sú všetky pri sebe:

A. Poľnohospodárska pôda rovná, s olivovníkmi a firemnou cestou, zapísaná v pozemkovom registri obce Tuoro s. T., list 24, parcela 100, kvalita orná pôda s drevinami, trieda 1, plocha ha 0.6370, RA € 37.83, RD € 32.90.

B. Poľnohospodárska pôda rovná, orná, zapísaná v pozemkovom registri obce Tuoro s. T., list 24, parcela 1156, kvalita orná pôda s drevinami, trieda 1, plocha ha 0.4606, RA € 27.36, RD € 23.79.

C. Obytná budova, postavená v roku 1987, pozostávajúca z garáže a kancelárií na prízemí a bytu na prvom poschodí, vnútorné schodisko spájajúce obe úrovne, betónové stropy, strecha s dlaždicami a tehlami, v zlom všeobecnom stave a údržbe, celková zastavaná plocha 250 m² plus terasy a balkóny na prvom poschodí a proporcionálne práva vlastníctva na neregistrovanom spoločnom majetku a spoločných dvoroch. Celé je zapísané v pozemkovom registri nasledovne:
- garáž na prízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 sub 1, kategória C/6, trieda 2, veľkosť 19 m², celková katastrálna plocha 22 m², príjem € 35.33;
- kancelárie na prízemí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 sub 2, kategória A/2, trieda 1, veľkosť 5.5 miestností, celková katastrálna plocha 110 m²; príjem € 340.86;
- byt na prvom poschodí: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 255 sub 3, kategória A/2, trieda 1, veľkosť 6.5 miestností, príjem € 402.84; d) proporcionálne práva vlastníctva na neregistrovanom spoločnom majetku: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254;
- proporcionálne práva vlastníctva na spoločnom dvore: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 254, kvalita mestská entita, m² 805;
- plocha budovy: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 255, kvalita mestská entita, m² 125.

D. Chladiarenský sklad, jednopodlažná budova na prízemí postavená v roku 1994 zo železobetónu a muriva, s eternitovou strechou, zrekonštruovaná v roku 1997 s izoláciou, priľahlá k predchádzajúcim a nasledujúcim štruktúram, v dostatočnom stave použitia a údržby, zapísaná v pozemkovom registri nasledovne:
- chladiarenský sklad: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 391, kategória C/3, trieda 1, veľkosť 381 m², celková katastrálna plocha 373 m², príjem € 865.79;
- plocha budovy: CT: obec Tuoro s. T., list 24, parcela 388, kvalita spoločná príslušná plocha k vidieckej a mestskej entite, trieda 1, m². 75;
- plocha budovy: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 391, mestská entita, m². 300.

E. Laboratórium pre kvetinárstvo, jednopodlažná budova na prízemí, priľahlá a komunikujúca s predchádzajúcou štruktúrou, hraničiaca na hornom poschodí s bytom vo vlastníctve tretích strán a nepodliehajúca tejto dražbe. Postavená v roku 1981 zo železobetónu a muriva, urbanisticky zlegalizovaná v roku 1994 pre vnútorné úpravy a zväčšenie objemu, v dobrom stave použitia a údržby, zapísaná v pozemkovom registri nasledovne:
- budova: CF, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390 sub 1, kategória C/3, trieda 1, veľkosť 288 m², celková katastrálna plocha 275 m², príjem € 654.45;
- plocha budovy: CT, obec Tuoro s. T., list 24, parcela 390, mestská entita, m² 0.0290.

F. Sklad, jednopodlažná budova na prízemí postavená v roku 1987, s tehlovou murivovou štruktúrou a drevenou a dlaždicovou strechou, v zlom všeobecnom stave a údržbe, zapísaná v pozemkovom registri nasledovne:
- štruktúra: CF, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita C/2, trieda 2, veľkosť 24 m², celková katastrálna plocha 32 m², príjem € 42.97;
- plocha budovy: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1131, kvalita mestská entita, plocha m² 32.

G. Skleník pre kvetinárstvo, jednopodlažná štruktúra na prízemí postavená so stavebným povolením v roku 2007 s kovovými profilmi a plastovými materiálmi, v zlom stave použitia a údržby, poškodená strecha momentálne nepoužiteľná, zapísaná v pozemkovom registri nasledovne:
- štruktúra: nezapísaná v CF;
- plocha budovy: CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1155, kvalita mestská entita, plocha 483 m².

H. Pôda používaná pre dvory a servisné oblasti:
- pôda používaná pre dvor chladiarenského skladu, zapísaná v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 368, orná pôda s drevinami, trieda 1, m². 190, RA € 1.13, RD € 0.98;
- pôda používaná pre dvor chladiarenského skladu, zapísaná v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 392, orná pôda s drevinami, trieda 1, m². 165, RA € 0.98, RD € 0.85;
- Pôda používaná pre dvor laboratória pre kvetinárstvo, skladu a skleníka pre kvetinárstvo, zapísaná v CT, obec Tuoro s.T., list 24, parcela 1154, kvalita orná pôda s drevinami, trieda 1, plocha m² 799, RA € 4.75, RD € 4.13.


Pre ďalšie informácie, prosím, konzultujte znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.