Kompleks ndërtimi për ankand në Tuoro sul Trasimeno (PG)

Lot unik i pasurive të paluajtshme të vendosura në Komunën e Tuoro sul Trasimeno në numrin 23 Via Firenze, i përbërë nga një parcelë e vetme toke me ndërtesa për banim dhe prodhim bujqësor të gjitha ngjitur me njëra-tjetrën:

A. Tokë bujqësore e sheshtë, me ullinj dhe rrugë kompanie, e regjistruar në regjistrin e tokës së Komunës së Tuoro s. T., fleta 24, parcela 100, cilësia tokë arë me pemë, klasa 1, sipërfaqja ha 0.6370, RA € 37.83, RD € 32.90.

B. Tokë bujqësore e sheshtë, arë, e regjistruar në regjistrin e tokës së Komunës së Tuoro s. T., fleta 24, parcela 1156, cilësia tokë arë me pemë, klasa 1, sipërfaqja ha 0.4606, RA € 27.36, RD € 23.79.

C. Ndërtesë banimi, e ndërtuar në 1987, e përbërë nga një garazh dhe zyra në katin përdhes dhe një apartament në katin e parë, shkallë e brendshme që lidh dy nivelet, tavane betoni, çati me tjegulla dhe tulla, në gjendje të keqe të përgjithshme dhe mirëmbajtje, sipërfaqe totale e mbuluar 250 m2 plus tarraca dhe ballkone në katin e parë, dhe të drejta proporcionale të pronësisë mbi pronën e përbashkët të paregjistruar dhe oborret e përbashkëta. E gjithë është e regjistruar në regjistrin e tokës si më poshtë:
- garazh në katin përdhes: CF, Komuna e Tuoro s.T., fleta 24, parcela 255 sub 1, kategoria C/6, klasa 2, madhësia 19 m2, sipërfaqe totale kadastrale 22 m2, të ardhura € 35.33;
- zyra në katin përdhes: CF, Komuna e Tuoro s.T., fleta 24, parcela 255 sub 2, kategoria A/2, klasa 1, madhësia 5.5 dhoma, sipërfaqe totale kadastrale 110 m2; të ardhura € 340.86;
- apartament në katin e parë: CF, Komuna e Tuoro s.T., fleta 24, parcela 255 sub 3, kategoria A/2, klasa 1, madhësia 6.5 dhoma, të ardhura € 402.84; d) të drejta proporcionale të pronësisë mbi pronën e përbashkët të paregjistruar: CF, Komuna e Tuoro s.T., fleta 24, parcela 254;
- të drejta proporcionale të pronësisë mbi Oborrin e Përbashkët: CT, Komuna e Tuoro s.T., fleta 24, parcela 254, cilësia entitet urban, m2 805;
- zona e ndërtesës: CT, Komuna e Tuoro s. T., fleta 24, parcela 255, cilësia entitet urban, m2 125.

D. Magazinë frigoriferike, ndërtesë njëkatëshe në katin përdhes e ndërtuar në 1994 në beton të armuar dhe muraturë, me çati eternit, e rinovuar në 1997 me izolim, ngjitur me strukturat e mëparshme dhe të mëvonshme, në gjendje të mjaftueshme përdorimi dhe mirëmbajtje, e regjistruar në regjistrin e tokës si më poshtë:
- magazinë frigoriferike: CF, Komuna e Tuoro s.T., fleta 24, parcela 391, kategoria C/3, klasa 1, madhësia 381 m2, sipërfaqe totale kadastrale 373 m2, të ardhura € 865.79;
- zona e ndërtesës: CT: Komuna e Tuoro s. T., fleta 24, parcela 388, cilësia zonë aksesorë e përbashkët për entitet rural dhe urban, klasa 1, m2. 75;
- zona e ndërtesës: CT, Komuna e Tuoro s. T., fleta 24, parcela 391, entitet urban, m2. 300.

E. Laboratori i florikulturës, ndërtesë njëkatëshe në katin përdhes, ngjitur dhe komunikues me strukturën e mëparshme, kufizohet në katin e sipërm me një apartament në pronësi të palëve të treta dhe që nuk i nënshtrohet këtij ankandi. E ndërtuar në 1981 në beton të armuar dhe muraturë, e rregulluar urbanistikisht në 1994 për modifikime të brendshme dhe rritje të volumit, në gjendje të mirë përdorimi dhe mirëmbajtje, e regjistruar në regjistrin e tokës si më poshtë:
- ndërtesë: CF, Komuna e Tuoro s. T., fleta 24, parcela 390 sub 1, kategoria C/3, klasa 1, madhësia 288 m2, sipërfaqe totale kadastrale 275 m2, të ardhura € 654.45;
- zona e ndërtesës: CT, Komuna e Tuoro s. T., fleta 24, parcela 390, entitet urban, m2 0.0290.

F. Magazinë, ndërtesë njëkatëshe në katin përdhes e ndërtuar në 1987, me strukturë murature me tulla dhe çati me dru dhe tjegulla, gjendje e keqe e përgjithshme dhe mirëmbajtje, e regjistruar në regjistrin e tokës si më poshtë:
- strukturë: CF, Komuna e Tuoro s.T., fleta 24, parcela 1131, cilësia C/2, klasa 2, madhësia 24 m2, sipërfaqe totale kadastrale 32 m2, të ardhura € 42.97;
- zona e ndërtesës: CT, Komuna e Tuoro s.T., fleta 24, parcela 1131, cilësia entitet urban, sipërfaqe m2 32.

G. Serë për florikulturë, strukturë njëkatëshe në katin përdhes e ndërtuar me leje ndërtimi në 2007 me profile metalike dhe materiale plastike, në gjendje të keqe përdorimi dhe mirëmbajtje, çati e dëmtuar aktualisht e papërdorshme, e regjistruar në regjistrin e tokës si më poshtë:
- strukturë: e paregjistruar në CF;
- zona e ndërtesës: CT, Komuna e Tuoro s.T., fleta 24, parcela 1155, cilësia entitet urban, sipërfaqe 483 m2.

H. Tokë e përdorur për oborre dhe zona shërbimi:
- tokë e përdorur për oborrin e magazinës frigoriferike, e regjistruar në CT, Komuna e Tuoro s.T., fleta 24, parcela 368, tokë arë me pemë, klasa 1, m2. 190, RA € 1.13, RD € 0.98;
- tokë e përdorur për oborrin e magazinës frigoriferike, e regjistruar në CT, Komuna e Tuoro s.T., fleta 24, parcela 392, tokë arë me pemë, klasa 1, m2. 165, RA € 0.98, RD € 0.85;
- Tokë e përdorur për oborrin e laboratorit të florikulturës, magazinës dhe serës për florikulturë, e regjistruar në CT, Komuna e Tuoro s.T., fleta 24, parcela 1154, cilësia tokë arë me pemë, klasa 1, sipërfaqe m2 799, RA € 4.75, RD € 4.13.


Për më shumë informacion, ju lutemi konsultoni vlerësimin dhe dokumentacionin e bashkangjitur.