Συγκρότημα κτιρίων προς δημοπρασία στο Tuoro sul Trasimeno (PG)

Μοναδικό οικόπεδο ακινήτων που βρίσκεται στον Δήμο Tuoro sul Trasimeno στον αριθμό 23 Via Firenze, αποτελούμενο από ένα ενιαίο αγροτεμάχιο με κτίρια κατοικιών και αγροτικής παραγωγής όλα παρακείμενα το ένα στο άλλο:

Α. Αγροτική γη επίπεδη, με ελαιόδεντρα και εταιρικό δρόμο, καταχωρημένη στο κτηματολόγιο του Δήμου Tuoro s. T., φύλλο 24, τεμάχιο 100, ποιότητα αρόσιμη γη με δέντρα, κατηγορία 1, έκταση ha 0.6370, RA € 37.83, RD € 32.90.

Β. Αγροτική γη επίπεδη, αρόσιμη, καταχωρημένη στο κτηματολόγιο του Δήμου Tuoro s. T., φύλλο 24, τεμάχιο 1156, ποιότητα αρόσιμη γη με δέντρα, κατηγορία 1, έκταση ha 0.4606, RA € 27.36, RD € 23.79.

Γ. Κατοικία, κατασκευασμένη το 1987, αποτελούμενη από γκαράζ και γραφεία στο ισόγειο και διαμέρισμα στον πρώτο όροφο, εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα, οροφές από σκυρόδεμα, στέγη με κεραμίδια και τούβλα, σε κακή γενική κατάσταση και συντήρηση, συνολική καλυμμένη επιφάνεια 250 τ.μ. συν βεράντες και μπαλκόνια στον πρώτο όροφο, και αναλογικά δικαιώματα ιδιοκτησίας σε μη καταχωρημένα κοινά ακίνητα και κοινές αυλές. Το σύνολο είναι καταχωρημένο στο κτηματολόγιο ως εξής:
- γκαράζ στο ισόγειο: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, τεμάχιο 255 υπο 1, κατηγορία C/6, κατηγορία 2, μέγεθος 19 τ.μ., συνολική κτηματολογική επιφάνεια 22 τ.μ., εισόδημα € 35.33;
- γραφεία στο ισόγειο: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, τεμάχιο 255 υπο 2, κατηγορία A/2, κατηγορία 1, μέγεθος 5.5 δωμάτια, συνολική κτηματολογική επιφάνεια 110 τ.μ.; εισόδημα € 340.86;
- διαμέρισμα στον πρώτο όροφο: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, τεμάχιο 255 υπο 3, κατηγορία A/2, κατηγορία 1, μέγεθος 6.5 δωμάτια, εισόδημα € 402.84; δ) αναλογικά δικαιώματα ιδιοκτησίας σε μη καταχωρημένα κοινά ακίνητα: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, τεμάχιο 254;
- αναλογικά δικαιώματα ιδιοκτησίας σε Κοινή Αυλή: CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, τεμάχιο 254, ποιότητα αστική οντότητα, τ.μ. 805;
- περιοχή του κτιρίου: CT, Δήμος Tuoro s. T., φύλλο 24, τεμάχιο 255, ποιότητα αστική οντότητα, τ.μ. 125.

Δ. Ψυκτική αποθήκη, μονοεπίπεδο κτίριο στο ισόγειο κατασκευασμένο το 1994 από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοιχοποιία, με στέγη από αμίαντο, ανακαινισμένο το 1997 με μόνωση, παρακείμενο στις προηγούμενες και επόμενες δομές, σε επαρκή κατάσταση χρήσης και συντήρησης, καταχωρημένο στο κτηματολόγιο ως εξής:
- ψυκτική αποθήκη: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, τεμάχιο 391, κατηγορία C/3, κατηγορία 1, μέγεθος 381 τ.μ., συνολική κτηματολογική επιφάνεια 373 τ.μ., εισόδημα € 865.79;
- περιοχή του κτιρίου: CT: Δήμος Tuoro s. T., φύλλο 24, τεμάχιο 388, ποιότητα κοινή βοηθητική περιοχή σε αγροτική και αστική οντότητα, κατηγορία 1, τ.μ. 75;
- περιοχή του κτιρίου: CT, Δήμος Tuoro s. T., φύλλο 24, τεμάχιο 391, αστική οντότητα, τ.μ. 300.

Ε. Εργαστήριο ανθοκομίας, μονοεπίπεδο κτίριο στο ισόγειο, παρακείμενο και επικοινωνεί με την προηγούμενη δομή, συνορεύει στον επάνω όροφο με διαμέρισμα ιδιοκτησίας τρίτων και δεν υπόκειται σε αυτή τη δημοπρασία. Κατασκευασμένο το 1981 από οπλισμένο σκυρόδεμα και τοιχοποιία, πολεοδομικά κανονικοποιημένο το 1994 για εσωτερικές τροποποιήσεις και αυξήσεις όγκου, σε καλή κατάσταση χρήσης και συντήρησης, καταχωρημένο στο κτηματολόγιο ως εξής:
- κτίριο: CF, Δήμος Tuoro s. T., φύλλο 24, τεμάχιο 390 υπο 1, κατηγορία C/3, κατηγορία 1, μέγεθος 288 τ.μ., συνολική κτηματολογική επιφάνεια 275 τ.μ., εισόδημα € 654.45;
- περιοχή του κτιρίου: CT, Δήμος Tuoro s. T., φύλλο 24, τεμάχιο 390, αστική οντότητα, τ.μ. 0.0290.

ΣΤ. Αποθήκη, μονοεπίπεδο κτίριο στο ισόγειο κατασκευασμένο το 1987, με τοιχοποιία από τούβλα και στέγη από ξύλο και κεραμίδια, κακή γενική κατάσταση και συντήρηση, καταχωρημένο στο κτηματολόγιο ως εξής:
- δομή: CF, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, τεμάχιο 1131, ποιότητα C/2, κατηγορία 2, μέγεθος 24 τ.μ., συνολική κτηματολογική επιφάνεια 32 τ.μ., εισόδημα € 42.97;
- περιοχή του κτιρίου: CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, τεμάχιο 1131, ποιότητα αστική οντότητα, περιοχή τ.μ. 32.

Ζ. Θερμοκήπιο για ανθοκομία, μονοεπίπεδη δομή στο ισόγειο κατασκευασμένη με οικοδομική άδεια το 2007 με μεταλλικά προφίλ και πλαστικά υλικά, σε κακή κατάσταση χρήσης και συντήρησης, κατεστραμμένη στέγη που δεν είναι επί του παρόντος χρησιμοποιήσιμη, καταχωρημένη στο κτηματολόγιο ως εξής:
- δομή: δεν είναι καταχωρημένη στο CF;
- περιοχή του κτιρίου: CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, τεμάχιο 1155, ποιότητα αστική οντότητα, περιοχή 483 τ.μ.

Η. Γη που χρησιμοποιείται για αυλές και περιοχές εξυπηρέτησης:
- γη που χρησιμοποιείται για την αυλή της ψυκτικής αποθήκης, καταχωρημένη στο CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, τεμάχιο 368, αρόσιμη γη με δέντρα, κατηγορία 1, τ.μ. 190, RA € 1.13, RD € 0.98;
- γη που χρησιμοποιείται για την αυλή της ψυκτικής αποθήκης, καταχωρημένη στο CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, τεμάχιο 392, αρόσιμη γη με δέντρα, κατηγορία 1, τ.μ. 165, RA € 0.98, RD € 0.85;
- Γη που χρησιμοποιείται για την αυλή του εργαστηρίου ανθοκομίας, της αποθήκης και του θερμοκηπίου για ανθοκομία, καταχωρημένη στο CT, Δήμος Tuoro s.T., φύλλο 24, τεμάχιο 1154, ποιότητα αρόσιμη γη με δέντρα, κατηγορία 1, περιοχή τ.μ. 799, RA € 4.75, RD € 4.13.


Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ συμβουλευτείτε την εκτίμηση και την επισυναπτόμενη τεκμηρίωση.