Kompleks budynków na aukcji w Tuoro sul Trasimeno (PG)

Unikalna działka nieruchomości położona w gminie Tuoro sul Trasimeno pod numerem 23 Via Firenze, składająca się z jednej działki z budynkami mieszkalnymi i produkcyjnymi rolniczymi, wszystkie przylegające do siebie:

A. Grunty rolne płaskie, z drzewami oliwnymi i drogą firmową, zarejestrowane w katastrze gminy Tuoro s. T., arkusz 24, działka 100, jakość ziemi ornej z drzewami, klasa 1, powierzchnia ha 0.6370, RA € 37.83, RD € 32.90.

B. Grunty rolne płaskie, orne, zarejestrowane w katastrze gminy Tuoro s. T., arkusz 24, działka 1156, jakość ziemi ornej z drzewami, klasa 1, powierzchnia ha 0.4606, RA € 27.36, RD € 23.79.

C. Budynek mieszkalny, zbudowany w 1987 roku, składający się z garażu i biur na parterze oraz mieszkania na pierwszym piętrze, wewnętrzna klatka schodowa łącząca oba poziomy, betonowe stropy, dach z dachówek i cegieł, w złym stanie ogólnym i konserwacyjnym, całkowita powierzchnia zabudowana 250 m² plus tarasy i balkony na pierwszym piętrze oraz proporcjonalne prawa własności do niezarejestrowanej wspólnej własności i wspólnych dziedzińców. Całość zarejestrowana w katastrze jako:
- garaż na parterze: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 255 sub 1, kategoria C/6, klasa 2, rozmiar 19 m², całkowita powierzchnia katastralna 22 m², dochód € 35.33;
- biura na parterze: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 255 sub 2, kategoria A/2, klasa 1, rozmiar 5.5 pokoje, całkowita powierzchnia katastralna 110 m²; dochód € 340.86;
- mieszkanie na pierwszym piętrze: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 255 sub 3, kategoria A/2, klasa 1, rozmiar 6.5 pokoje, dochód € 402.84; d) proporcjonalne prawa własności do niezarejestrowanej wspólnej własności: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 254;
- proporcjonalne prawa własności do wspólnego dziedzińca: CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 254, jakość jednostki miejskiej, 805 m²;
- powierzchnia budynku: CT, gmina Tuoro s. T., arkusz 24, działka 255, jakość jednostki miejskiej, 125 m².

D. Chłodnia, budynek jednopoziomowy na parterze zbudowany w 1994 roku z betonu zbrojonego i muru, z dachem z eternitu, odnowiony w 1997 roku z izolacją, przylegający do poprzednich i kolejnych struktur, w wystarczającym stanie użytkowania i konserwacji, zarejestrowany w katastrze jako:
- chłodnia: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 391, kategoria C/3, klasa 1, rozmiar 381 m², całkowita powierzchnia katastralna 373 m², dochód € 865.79;
- powierzchnia budynku: CT: gmina Tuoro s. T., arkusz 24, działka 388, jakość wspólnej powierzchni pomocniczej do jednostki wiejskiej i miejskiej, klasa 1, 75 m²;
- powierzchnia budynku: CT, gmina Tuoro s. T., arkusz 24, działka 391, jednostka miejska, 300 m².

E. Laboratorium florystyczne, budynek jednopoziomowy na parterze, przylegający i komunikujący się z poprzednią strukturą, graniczący na górnym piętrze z mieszkaniem należącym do osób trzecich i nieobjętym tą aukcją. Zbudowany w 1981 roku z betonu zbrojonego i muru, urbanistycznie zregularizowany w 1994 roku dla wewnętrznych modyfikacji i zwiększenia objętości, w dobrym stanie użytkowania i konserwacji, zarejestrowany w katastrze jako:
- budynek: CF, gmina Tuoro s. T., arkusz 24, działka 390 sub 1, kategoria C/3, klasa 1, rozmiar 288 m², całkowita powierzchnia katastralna 275 m², dochód € 654.45;
- powierzchnia budynku: CT, gmina Tuoro s. T., arkusz 24, działka 390, jednostka miejska, 0.0290 m².

F. Magazyn, budynek jednopoziomowy na parterze zbudowany w 1987 roku, z konstrukcją z cegły i dachem z drewna i dachówek, w złym stanie ogólnym i konserwacyjnym, zarejestrowany w katastrze jako:
- struktura: CF, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 1131, jakość C/2, klasa 2, rozmiar 24 m², całkowita powierzchnia katastralna 32 m², dochód € 42.97;
- powierzchnia budynku: CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 1131, jakość jednostki miejskiej, powierzchnia 32 m².

G. Szklarnia do florystyki, struktura jednopoziomowa na parterze zbudowana z pozwoleniem na budowę w 2007 roku z profili metalowych i materiałów plastikowych, w złym stanie użytkowania i konserwacji, uszkodzony dach obecnie nieużywalny, zarejestrowana w katastrze jako:
- struktura: niezarejestrowana w CF;
- powierzchnia budynku: CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 1155, jakość jednostki miejskiej, powierzchnia 483 m².

H. Grunty wykorzystywane na dziedzińce i obszary usługowe:
- grunty wykorzystywane na dziedziniec chłodni, zarejestrowane w CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 368, ziemia orna z drzewami, klasa 1, 190 m², RA € 1.13, RD € 0.98;
- grunty wykorzystywane na dziedziniec chłodni, zarejestrowane w CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 392, ziemia orna z drzewami, klasa 1, 165 m², RA € 0.98, RD € 0.85;
- Grunty wykorzystywane na dziedziniec laboratorium florystycznego, magazynu i szklarni do florystyki, zarejestrowane w CT, gmina Tuoro s.T., arkusz 24, działka 1154, jakość ziemi ornej z drzewami, klasa 1, powierzchnia 799 m², RA € 4.75, RD € 4.13.


Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o zapoznanie się z wyceną i załączoną dokumentacją.