Bygningskompleks til auksjon i Tuoro sul Trasimeno (PG)

Unikt parti av eiendommer som ligger i kommunen Tuoro sul Trasimeno på nummer 23 Via Firenze, bestående av en enkelt landparsell med boliger og landbruksproduksjonsbygninger alle tilstøtende hverandre:

A. Landbruksland flatt, med oliventrær og bedriftsvei, registrert i matrikkelen til kommunen Tuoro s. T., ark 24, parsell 100, kvalitet dyrkbar jord med trær, klasse 1, område ha 0.6370, RA € 37.83, RD € 32.90.

B. Landbruksland flatt, dyrkbart, registrert i matrikkelen til kommunen Tuoro s. T., ark 24, parsell 1156, kvalitet dyrkbar jord med trær, klasse 1, område ha 0.4606, RA € 27.36, RD € 23.79.

C. Boligbygg, bygget i 1987, bestående av en garasje og kontorer i første etasje og en leilighet i andre etasje, intern trapp som forbinder de to nivåene, betongtak, tak med fliser og murstein, i dårlig generell tilstand og vedlikehold, total dekket areal 250 kvm pluss terrasser og balkonger i andre etasje, og proporsjonale eierrettigheter på ikke-registrert felles eiendom og felles gårdsplasser. Hele er registrert i matrikkelen som følger:
- garasje i første etasje: CF, kommune Tuoro s.T., ark 24, parsell 255 sub 1, kategori C/6, klasse 2, størrelse 19 kvm, total matrikkelareal 22 kvm, inntekt € 35.33;
- kontorer i første etasje: CF, kommune Tuoro s.T., ark 24, parsell 255 sub 2, kategori A/2, klasse 1, størrelse 5.5 rom, total matrikkelareal 110 kvm; inntekt € 340.86;
- leilighet i andre etasje: CF, kommune Tuoro s.T., ark 24, parsell 255 sub 3, kategori A/2, klasse 1, størrelse 6.5 rom, inntekt € 402.84; d) proporsjonale eierrettigheter på ikke-registrert felles eiendom: CF, kommune Tuoro s.T., ark 24, parsell 254;
- proporsjonale eierrettigheter på Felles Gård: CT, kommune Tuoro s.T., ark 24, parsell 254, kvalitet urban enhet, kvm 805;
- område av bygningen: CT, kommune Tuoro s. T., ark 24, parsell 255, kvalitet urban enhet, kvm 125.

D. Kjølelager, enetasjes bygning på bakkenivå bygget i 1994 i armert betong og murverk, med eternittak, renovert i 1997 med isolasjon, tilstøtende de forrige og påfølgende strukturer, i tilstrekkelig brukstilstand og vedlikehold, registrert i matrikkelen som følger:
- kjølelager: CF, kommune Tuoro s.T., ark 24, parsell 391, kategori C/3, klasse 1, størrelse 381 kvm, total matrikkelareal 373 kvm, inntekt € 865.79;
- område av bygningen: CT: kommune Tuoro s. T., ark 24, parsell 388, kvalitet felles tilleggsområde til landlig og urban enhet, klasse 1, kvm. 75;
- område av bygningen: CT, kommune Tuoro s. T., ark 24, parsell 391, urban enhet, kvm. 300.

E. Blomsterdyrkingslaboratorium, enetasjes bygning på bakkenivå, tilstøtende og kommuniserende med den forrige strukturen, grenser i øverste etasje med en leilighet eid av tredjeparter og ikke underlagt denne auksjonen. Bygget i 1981 i armert betong og murverk, urbanistisk regulert i 1994 for interne modifikasjoner og volumøkninger, i god brukstilstand og vedlikehold, registrert i matrikkelen som følger:
- bygning: CF, kommune Tuoro s. T., ark 24, parsell 390 sub 1, kategori C/3, klasse 1, størrelse 288 kvm, total matrikkelareal 275 kvm, inntekt € 654.45;
- område av bygningen: CT, kommune Tuoro s. T., ark 24, parsell 390, urban enhet, kvm 0.0290.

F. Lager, enetasjes bygning på bakkenivå bygget i 1987, med mursteinsstruktur og tak av tre og fliser, dårlig generell tilstand og vedlikehold, registrert i matrikkelen som følger:
- struktur: CF, kommune Tuoro s.T., ark 24, parsell 1131, kvalitet C/2, klasse 2, størrelse 24 kvm, total matrikkelareal 32 kvm, inntekt € 42.97;
- område av bygningen: CT, kommune Tuoro s.T., ark 24, parsell 1131, kvalitet urban enhet, område kvm 32.

G. Drivhus for blomsterdyrking, enetasjes struktur på bakkenivå bygget med byggetillatelse i 2007 med metallprofiler og plastmaterialer, i dårlig brukstilstand og vedlikehold, skadet tak for tiden ubrukelig, registrert i matrikkelen som følger:
- struktur: ikke registrert i CF;
- område av bygningen: CT, kommune Tuoro s.T., ark 24, parsell 1155, kvalitet urban enhet, område 483 kvm.

H. Land brukt til gårdsplasser og serviceområder:
- land brukt til gårdsplassen til kjølelageret, registrert i CT, kommune Tuoro s.T., ark 24, parsell 368, dyrkbar jord med trær, klasse 1, kvm. 190, RA € 1.13, RD € 0.98;
- land brukt til gårdsplassen til kjølelageret, registrert i CT, kommune Tuoro s.T., ark 24, parsell 392, dyrkbar jord med trær, klasse 1, kvm. 165, RA € 0.98, RD € 0.85;
- Land brukt til gårdsplassen til blomsterdyrkingslaboratoriet, lageret, og drivhuset for blomsterdyrking, registrert i CT, kommune Tuoro s.T., ark 24, parsell 1154, kvalitet dyrkbar jord med trær, klasse 1, område kvm 799, RA € 4.75, RD € 4.13.


For ytterligere informasjon, vennligst konsulter vurderingen og den vedlagte dokumentasjonen.