Complèss edilizi in asta a Tuoro sul Trasimeno (PG)

Lott unic de immòbil situà in del Comun de Tuoro sul Trasimeno al numer 23 de Via Firenze, consistend in un unic lott de terè con edifici residenzial e de produzione agricoltura tüt adiacenti tra de lor:

A. Terè agricoltura pianeggiante, con uliv e strada aziendala, registrà al catasto terreni del Comun de Tuoro s. T., foglio 24, particella 100, qualità terè arabil con piant, classe 1, area ha 0.6370, RA € 37.83, RD € 32.90.

B. Terè agricoltura pianeggiante, arabil, registrà al catasto terreni del Comun de Tuoro s. T., foglio 24, particella 1156, qualità terè arabil con piant, classe 1, area ha 0.4606, RA € 27.36, RD € 23.79.

C. Edifici residenzial, costruì nel 1987, consistend in un garage e uffici al pian terren e un appartament al prim pian, scala interna che collega i du livelli, soffitti in cement, tetto con tegole e matton, in pessime condizion generali e manutenzion, area coperta total 250 mq più terrazzi e balconi al prim pian, e diritt proporzionali de proprietà su beni comun non registrà e cortili comun. Il tüt è registrà al catasto come segue:
- garage al pian terren: CF, Comun de Tuoro s.T., foglio 24, particella 255 sub 1, categoria C/6, classe 2, dimension 19 mq, area catastal total 22 mq, rendita € 35.33;
- uffici al pian terren: CF, Comun de Tuoro s.T., foglio 24, particella 255 sub 2, categoria A/2, classe 1, dimension 5.5 local, area catastal total 110 mq; rendita € 340.86;
- appartament al prim pian: CF, Comun de Tuoro s.T., foglio 24, particella 255 sub 3, categoria A/2, classe 1, dimension 6.5 local, rendita € 402.84; d) diritt proporzionali de proprietà su beni comun non registrà: CF, Comun de Tuoro s.T., foglio 24, particella 254;
- diritt proporzionali de proprietà su Cortil Comun: CT, Comun de Tuoro s.T., foglio 24, particella 254, qualità entità urban, mq 805;
- area dell'edifici: CT, Comun de Tuoro s. T., foglio 24, particella 255, qualità entità urban, mq 125.

D. Magazzin frigorifer, edifici a un livell al pian terren costruì nel 1994 in cement armà e muratura, con tetto in eternit, ristrutturà nel 1997 con isolament, adiacente alle strutture precedenti e successive, in condizion sufficient de us e manutenzion, registrà al catasto come segue:
- magazzin frigorifer: CF, Comun de Tuoro s.T., foglio 24, particella 391, categoria C/3, classe 1, dimension 381 mq, area catastal total 373 mq, rendita € 865.79;
- area dell'edifici: CT: Comun de Tuoro s. T., foglio 24, particella 388, qualità area accessoria comun a entità rural e urban, classe 1, mq. 75;
- area dell'edifici: CT, Comun de Tuoro s. T., foglio 24, particella 391, entità urban, mq. 300.

E. Laboratori de floricoltura, edifici a un livell al pian terren, adiacente e comunicant con la struttura precedente, confinant al pian superior con un appartament di proprietà de terzi e non soggett a questa asta. Costruì nel 1981 in cement armà e muratura, urbanisticament regolarizzà nel 1994 per modifiche interne e aumenti volumetrici, in buone condizion de us e manutenzion, registrà al catasto come segue:
- edifici: CF, Comun de Tuoro s. T., foglio 24, particella 390 sub 1, categoria C/3, classe 1, dimension 288 mq, area catastal total 275 mq, rendita € 654.45;
- area dell'edifici: CT, Comun de Tuoro s. T., foglio 24, particella 390, entità urban, mq 0.0290.

F. Magazzin, edifici a un livell al pian terren costruì nel 1987, con struttura in muratura di matton e tetto in legn e tegole, pessime condizion generali e manutenzion, registrà al catasto come segue:
- struttura: CF, Comun de Tuoro s.T., foglio 24, particella 1131, qualità C/2, classe 2, dimension 24 mq, area catastal total 32 mq, rendita € 42.97;
- area dell'edifici: CT, Comun de Tuoro s.T., foglio 24, particella 1131, qualità entità urban, area mq 32.

G. Serra per floricoltura, struttura a un livell al pian terren costruì con permess di costruzion nel 2007 con profil metallich e material plastic, in pessime condizion de us e manutenzion, tetto danneggià attualment inutilizzabil, registrà al catasto come segue:
- struttura: non registrà nel CF;
- area dell'edifici: CT, Comun de Tuoro s.T., foglio 24, particella 1155, qualità entità urban, area 483 mq.

H. Terè adibì a cortili e aree di serviz:
- terè adibì a cortil del magazzin frigorifer, registrà nel CT, Comun de Tuoro s.T., foglio 24, particella 368, terè arabil con piant, classe 1, mq. 190, RA € 1.13, RD € 0.98;
- terè adibì a cortil del magazzin frigorifer, registrà nel CT, Comun de Tuoro s.T., foglio 24, particella 392, terè arabil con piant, classe 1, mq. 165, RA € 0.98, RD € 0.85;
- Terè adibì a cortil del laboratori de floricoltura, del magazzin, e della serra per floricoltura, registrà nel CT, Comun de Tuoro s.T., foglio 24, particella 1154, qualità terè arabil con piant, classe 1, area mq 799, RA € 4.75, RD € 4.13.


Per ulteriori informazion, consultà la perizia e la documentazion allegata.