Complex de clădiri la licitație în Tuoro sul Trasimeno (PG)

Lot unic de imobile situat în Municipiul Tuoro sul Trasimeno la numărul 23 Via Firenze, constând dintr-o singură parcelă de teren cu clădiri rezidențiale și de producție agricolă toate adiacente una de alta:

A. Teren agricol plat, cu măslini și drum de companie, înregistrat în registrul funciar al Municipiului Tuoro s. T., foaia 24, parcela 100, calitate teren arabil cu arbori, clasa 1, suprafață ha 0.6370, RA € 37.83, RD € 32.90.

B. Teren agricol plat, arabil, înregistrat în registrul funciar al Municipiului Tuoro s. T., foaia 24, parcela 1156, calitate teren arabil cu arbori, clasa 1, suprafață ha 0.4606, RA € 27.36, RD € 23.79.

C. Clădire rezidențială, construită în 1987, constând dintr-un garaj și birouri la parter și un apartament la primul etaj, scară interioară care leagă cele două niveluri, tavane din beton, acoperiș cu țigle și cărămizi, în stare generală și de întreținere proastă, suprafață totală acoperită 250 mp plus terase și balcoane la primul etaj, și drepturi proporționale de proprietate asupra proprietății comune neînregistrate și curților comune. Întregul este înregistrat în registrul funciar după cum urmează:
- garaj la parter: CF, Municipiul Tuoro s.T., foaia 24, parcela 255 sub 1, categoria C/6, clasa 2, dimensiune 19 mp, suprafață totală cadastrală 22 mp, venit € 35.33;
- birouri la parter: CF, Municipiul Tuoro s.T., foaia 24, parcela 255 sub 2, categoria A/2, clasa 1, dimensiune 5.5 camere, suprafață totală cadastrală 110 mp; venit € 340.86;
- apartament la primul etaj: CF, Municipiul Tuoro s.T., foaia 24, parcela 255 sub 3, categoria A/2, clasa 1, dimensiune 6.5 camere, venit € 402.84; d) drepturi proporționale de proprietate asupra proprietății comune neînregistrate: CF, Municipiul Tuoro s.T., foaia 24, parcela 254;
- drepturi proporționale de proprietate asupra Curții Comune: CT, Municipiul Tuoro s.T., foaia 24, parcela 254, calitate entitate urbană, mp 805;
- suprafața clădirii: CT, Municipiul Tuoro s. T., foaia 24, parcela 255, calitate entitate urbană, mp 125.

D. Depozit frigorific, clădire pe un singur nivel la parter construită în 1994 din beton armat și zidărie, cu acoperiș din eternit, renovată în 1997 cu izolație, adiacentă structurilor anterioare și ulterioare, în stare suficientă de utilizare și întreținere, înregistrată în registrul funciar după cum urmează:
- depozit frigorific: CF, Municipiul Tuoro s.T., foaia 24, parcela 391, categoria C/3, clasa 1, dimensiune 381 mp, suprafață totală cadastrală 373 mp, venit € 865.79;
- suprafața clădirii: CT: Municipiul Tuoro s. T., foaia 24, parcela 388, calitate zonă accesorie comună entității rurale și urbane, clasa 1, mp. 75;
- suprafața clădirii: CT, Municipiul Tuoro s. T., foaia 24, parcela 391, entitate urbană, mp. 300.

E. Laborator de floricultură, clădire pe un singur nivel la parter, adiacentă și comunicând cu structura anterioară, învecinată la etajul superior cu un apartament deținut de terți și care nu face obiectul acestei licitații. Construită în 1981 din beton armat și zidărie, regularizată urbanistic în 1994 pentru modificări interne și creșteri de volum, în stare bună de utilizare și întreținere, înregistrată în registrul funciar după cum urmează:
- clădire: CF, Municipiul Tuoro s. T., foaia 24, parcela 390 sub 1, categoria C/3, clasa 1, dimensiune 288 mp, suprafață totală cadastrală 275 mp, venit € 654.45;
- suprafața clădirii: CT, Municipiul Tuoro s. T., foaia 24, parcela 390, entitate urbană, mp 0.0290.

F. Depozit, clădire pe un singur nivel la parter construită în 1987, cu structură de zidărie din cărămidă și acoperiș din lemn și țiglă, stare generală și de întreținere proastă, înregistrată în registrul funciar după cum urmează:
- structură: CF, Municipiul Tuoro s.T., foaia 24, parcela 1131, calitate C/2, clasa 2, dimensiune 24 mp, suprafață totală cadastrală 32 mp, venit € 42.97;
- suprafața clădirii: CT, Municipiul Tuoro s.T., foaia 24, parcela 1131, calitate entitate urbană, suprafață mp 32.

G. Seră pentru floricultură, structură pe un singur nivel la parter construită cu autorizație de construcție în 2007 cu profile metalice și materiale plastice, în stare proastă de utilizare și întreținere, acoperiș deteriorat în prezent inutilizabil, înregistrată în registrul funciar după cum urmează:
- structură: neînregistrată în CF;
- suprafața clădirii: CT, Municipiul Tuoro s.T., foaia 24, parcela 1155, calitate entitate urbană, suprafață 483 mp.

H. Teren utilizat pentru curți și zone de servicii:
- teren utilizat pentru curtea depozitului frigorific, înregistrat în CT, Municipiul Tuoro s.T., foaia 24, parcela 368, teren arabil cu arbori, clasa 1, mp. 190, RA € 1.13, RD € 0.98;
- teren utilizat pentru curtea depozitului frigorific, înregistrat în CT, Municipiul Tuoro s.T., foaia 24, parcela 392, teren arabil cu arbori, clasa 1, mp. 165, RA € 0.98, RD € 0.85;
- Teren utilizat pentru curtea laboratorului de floricultură, depozitului și serei pentru floricultură, înregistrat în CT, Municipiul Tuoro s.T., foaia 24, parcela 1154, calitate teren arabil cu arbori, clasa 1, suprafață mp 799, RA € 4.75, RD € 4.13.


Pentru informații suplimentare, vă rugăm să consultați evaluarea și documentația atașată.