Byggnadskomplex för auktion i Tuoro sul Trasimeno (PG)

Unikt parti av fastigheter belägna i kommunen Tuoro sul Trasimeno vid nummer 23 Via Firenze, bestående av en enda markparcell med bostads- och jordbruksproduktionsbyggnader alla intill varandra:

A. Jordbruksmark platt, med olivträd och företagsväg, registrerad i fastighetsregistret i kommunen Tuoro s. T., blad 24, parcell 100, kvalitet åkermark med träd, klass 1, område ha 0.6370, RA € 37.83, RD € 32.90.

B. Jordbruksmark platt, åkermark, registrerad i fastighetsregistret i kommunen Tuoro s. T., blad 24, parcell 1156, kvalitet åkermark med träd, klass 1, område ha 0.4606, RA € 27.36, RD € 23.79.

C. Bostadsbyggnad, byggd 1987, bestående av ett garage och kontor på bottenvåningen och en lägenhet på första våningen, intern trappa som förbinder de två nivåerna, betongtak, tak med plattor och tegel, i dåligt allmänt skick och underhåll, total täckt yta 250 kvm plus terrasser och balkonger på första våningen, och proportionella äganderättigheter på oregistrerad gemensam egendom och gemensamma gårdar. Hela är registrerat i fastighetsregistret enligt följande:
- garage på bottenvåningen: CF, Kommunen Tuoro s.T., blad 24, parcell 255 sub 1, kategori C/6, klass 2, storlek 19 kvm, total fastighetsarea 22 kvm, inkomst € 35.33;
- kontor på bottenvåningen: CF, Kommunen Tuoro s.T., blad 24, parcell 255 sub 2, kategori A/2, klass 1, storlek 5.5 rum, total fastighetsarea 110 kvm; inkomst € 340.86;
- lägenhet på första våningen: CF, Kommunen Tuoro s.T., blad 24, parcell 255 sub 3, kategori A/2, klass 1, storlek 6.5 rum, inkomst € 402.84; d) proportionella äganderättigheter på oregistrerad gemensam egendom: CF, Kommunen Tuoro s.T., blad 24, parcell 254;
- proportionella äganderättigheter på Gemensam Gård: CT, Kommunen Tuoro s.T., blad 24, parcell 254, kvalitet urban enhet, kvm 805;
- byggnadens område: CT, Kommunen Tuoro s. T., blad 24, parcell 255, kvalitet urban enhet, kvm 125.

D. Kylförvaring, enplansbyggnad på bottenvåningen byggd 1994 i armerad betong och murverk, med eternittak, renoverad 1997 med isolering, intill de tidigare och efterföljande strukturerna, i tillräckligt skick för användning och underhåll, registrerad i fastighetsregistret enligt följande:
- kylförvaring: CF, Kommunen Tuoro s.T., blad 24, parcell 391, kategori C/3, klass 1, storlek 381 kvm, total fastighetsarea 373 kvm, inkomst € 865.79;
- byggnadens område: CT: Kommunen Tuoro s. T., blad 24, parcell 388, kvalitet gemensamt tillbehörsområde till lantlig och urban enhet, klass 1, kvm. 75;
- byggnadens område: CT, Kommunen Tuoro s. T., blad 24, parcell 391, urban enhet, kvm. 300.

E. Floristlaboratorium, enplansbyggnad på bottenvåningen, intill och kommunicerande med den tidigare strukturen, gränsar på övervåningen med en lägenhet ägd av tredje part och inte föremål för denna auktion. Byggd 1981 i armerad betong och murverk, urbanistiskt reglerad 1994 för interna ändringar och volymökningar, i gott skick för användning och underhåll, registrerad i fastighetsregistret enligt följande:
- byggnad: CF, Kommunen Tuoro s. T., blad 24, parcell 390 sub 1, kategori C/3, klass 1, storlek 288 kvm, total fastighetsarea 275 kvm, inkomst € 654.45;
- byggnadens område: CT, Kommunen Tuoro s. T., blad 24, parcell 390, urban enhet, kvm 0.0290.

F. Lager, enplansbyggnad på bottenvåningen byggd 1987, med en tegelmurstruktur och trä- och tegeltak, dåligt allmänt skick och underhåll, registrerad i fastighetsregistret enligt följande:
- struktur: CF, Kommunen Tuoro s.T., blad 24, parcell 1131, kvalitet C/2, klass 2, storlek 24 kvm, total fastighetsarea 32 kvm, inkomst € 42.97;
- byggnadens område: CT, Kommunen Tuoro s.T., blad 24, parcell 1131, kvalitet urban enhet, område kvm 32.

G. Växthus för floristik, enplansstruktur på bottenvåningen byggd med bygglov 2007 med metallprofiler och plastmaterial, i dåligt skick för användning och underhåll, skadat tak för närvarande oanvändbart, registrerad i fastighetsregistret enligt följande:
- struktur: inte registrerad i CF;
- byggnadens område: CT, Kommunen Tuoro s.T., blad 24, parcell 1155, kvalitet urban enhet, område 483 kvm.

H. Mark använd för gårdar och serviceområden:
- mark använd för gården av kylförvaringen, registrerad i CT, Kommunen Tuoro s.T., blad 24, parcell 368, åkermark med träd, klass 1, kvm. 190, RA € 1.13, RD € 0.98;
- mark använd för gården av kylförvaringen, registrerad i CT, Kommunen Tuoro s.T., blad 24, parcell 392, åkermark med träd, klass 1, kvm. 165, RA € 0.98, RD € 0.85;
- Mark använd för gården av floristlaboratoriet, lagret och växthuset för floristik, registrerad i CT, Kommunen Tuoro s.T., blad 24, parcell 1154, kvalitet åkermark med träd, klass 1, område kvm 799, RA € 4.75, RD € 4.13.


För ytterligare information, vänligen konsultera värderingen och den bifogade dokumentationen.