Kmečka hiša s skladiščem in zemljišči na dražbi v krajih Canaro in Occhiobello (RO) - SKLOP 2

Kmečka hiša s skladiščem in zemljišči v krajih Canaro in Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - SKLOP 2

Kmečka hiša se nahaja na kmetijskem območju z dobrimi povezavami z okoliškimi območji.
Sklop obsega:
OBJEKT A – stanovanjska nepremičnina, ki se razprostira v dveh nadstropjih in obsega vhod, stopnišče, kuhinjo, dnevno sobo, jedilnico, kopalnico, klet, shrambo in pokrito verando; v prvem nadstropju so dva hodnika, tri spalnice, kopalnica in podstrešni del.
OBJEKT B: manjše skladišče v pritličju, v slabem stanju, z zlomljenimi dvižnimi vrati, brez ometa in talnih oblog, s poškodovanim stropom; je del stavbe v nizu, ki obsega enote v lasti tretjih oseb. Nahaja se približno 150 m od stavbe, ki predstavlja objekt A.
OBJEKT C: kmetijska zemljišča v izmeri približno 170.000 m², z dobro lego, izravnana, s srednje težko teksturo tal, dostopna po dovozni poti in zadostno namakana iz namakalnega omrežja. Primerna so za običajne tradicionalne poljščine na tem območju.

Zemljišča so predmet kmetijske najemne pogodbe z iztekom 10. 11. 2027 in letno najemnino v višini € 7.196.
Opozarjamo, da »bo zemljišče v vsakem primeru vrnjeno najemodajalcu tudi pred tem datumom (iztekom pogodbe 10. 11. 2027), takoj ko bodo pridelki na kmetiji pobrani in bodo opravljena morebitna dela, predvidena s to pogodbo, ter v primeru prodaje zemljišča samega…. Lastnik si v primeru prodaje zemljišča pridržuje pravico zahtevati predčasno prenehanje te pogodbe s preprostim 60-dnevnim predhodnim obvestilom pred koncem tekočega kmetijskega leta.«

Kataster stavb občine Canaro:
List 31 - parcela 52 - podšt. 1 - 2 -
List 35 - parcela 278
Zemljiški kataster občine Canaro:
List 31 - parcele 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
List 35 - parcela 48  
Zemljiški kataster občine Occhiobello, list 26:
Parcele 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Za dodatne informacije si oglejte cenitveno poročilo in priloženo dokumentacijo.