Statek se skladem a pozemky v aukci v Canaru a Occhiobellu (RO) – ČÁST 2

Statek se skladem a pozemky v Canaru a Occhiobellu (RO), Via Nazionale 7/H – ČÁST 2

Statek se nachází v zemědělské oblasti s dobrým spojením s okolními oblastmi.
Pozemek se skládá z:
ČÁST A – obytná budova o dvou podlažích, která se skládá ze vstupní haly, schodiště, kuchyně, obývacího pokoje, jídelny, koupelny, sklepa, komory a verandy; v prvním patře jsou 2 chodby, tři ložnice, koupelna a podkrovní prostor.
ČÁST B: malý sklad v přízemí ve špatném stavu, s rozbitými vraty, bez omítky a podlahy, s poškozeným stropem; je součástí řadové budovy s jednotkami patřícími třetím osobám. Nachází se přibližně 150 m od budovy části A.
ČÁST C: zemědělské pozemky o rozloze přibližně 170 000 m² s dobrým terénem, vyrovnané, se středně těžkou půdou, přístupné po příjezdové cestě a dostatečně zavlažované zavlažovací sítí. Vhodné pro tradiční plodiny typické pro danou oblast.

Pozemky jsou předmětem zemědělské nájemní smlouvy s platností do 10/11/2027 a ročním nájemným ve výši 7 196 €.
Upozorňujeme, že „pozemek bude každopádně předán zpět pronajímateli i před tímto datem (konec smlouvy dne 10. 11. 2027), jakmile budou sklizeny zemědělské plodiny a provedeny případné práce stanovené touto smlouvou, a v případě prodeje samotného pozemku… Vlastník si v případě prodeje pozemku vyhrazuje právo požadovat předčasné ukončení této smlouvy s jednoduchou výpovědní lhůtou 60 dnů před koncem probíhajícího zemědělského roku.“

Katastr budov obce Canaro:
List 31 – parcela 52 – podparcely 1–2 –
List 35 – parcela 278
Katastr pozemků obce Canaro:
List 31 – parcely 27 – 28 – 33 – 36 – 39 – 41
List 35 – parcela 48  
Katastr pozemků obce Occhiobello, list 26:
Parcely 4 – 106 – 112 – 136 – 137 – 169

Další informace naleznete ve znaleckém posudku a v přiložené dokumentaci.