Casa rural con almacén y terrenos en subasta en Canaro y Occhiobello (RO) - LOTE 2

Casa rural con almacén y terrenos en Canaro y Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - LOTE 2

La casa rural está situada en una zona agrícola bien comunicada con las áreas limítrofes.
El lote se compone de:
CUERPO A – inmueble de uso residencial distribuido en dos plantas y compuesto por entrada, hueco de escalera, cocina, salón, comedor, baño, bodega, trastero y porche; en la primera planta, 2 pasillos, tres dormitorios, baño y zona abuhardillada.
CUERPO B: pequeño almacén en la planta baja, en mal estado, con puerta basculante rota, sin revocar ni pavimentar y con el techo desprendido; forma parte de un edificio con fachada continua compuesto por unidades propiedad de terceros. Está situado a unos 150 m del edificio del cuerpo A.
CUERPO C: terrenos agrícolas de aproximadamente 170.000 m², con buena configuración, nivelados, de textura media, con acceso por camino y suficientemente regados mediante la red de riego. Aptos para los cultivos tradicionales típicos de la zona.

Los terrenos están sujetos a un contrato de arrendamiento agrario con vencimiento el 10/11/2027 y una renta anual de 7.196 €.
Se hace constar que «la finca se devolverá en cualquier caso a la parte arrendadora, incluso antes de dicha fecha (vencimiento del contrato el 10/11/27), tan pronto como se hayan recogido los productos agrícolas y se hayan realizado las posibles labores previstas en el presente contrato, y en caso de venta de la propia finca… La parte propietaria se reserva el derecho, en caso de venta de la finca, de solicitar la resolución anticipada del presente contrato mediante un simple preaviso de 60 días antes de que finalice el año agrícola en curso».

Catastro de Edificios del municipio de Canaro:
Hoja 31 - Parcela 52 - Sub. 1 - 2 -
Hoja 35 - Parcela 278
Catastro de Terrenos del municipio de Canaro:
Hoja 31 - Parcela 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Hoja 35 - Parcela 48  
Catastro de Terrenos del municipio de Occhiobello, Hoja 26:
Parcelas 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Para más información, consulte el informe pericial y la documentación adjunta.