Усадьба со складом и земельными участками на аукционе в Канаро и Оккиобелло (RO) — ЛОТ 2

Усадьба со складом и земельными участками в Канаро и Оккиобелло (RO), улица Национале, 7/H — ЛОТ 2

Усадьба расположена в сельскохозяйственной зоне с хорошим транспортным сообщением с близлежащими территориями.
Лот включает:
ОБЪЕКТ A — жилое здание в два этажа, состоящее из прихожей, лестничной площадки, кухни, гостиной, столовой, ванной комнаты, погреба, кладовой и крытой террасы; на втором этаже находятся два коридора, три спальни, ванная комната и зона под крышей.
ОБЪЕКТ B: небольшой склад на первом этаже в плохом состоянии, со сломанными подъёмными воротами; без штукатурки и напольного покрытия, с обрушившимся потолком. Он входит в состав здания рядовой застройки, включающего помещения, принадлежащие третьим лицам. Находится примерно в 150 м от здания объекта A.
ОБЪЕКТ C: сельскохозяйственные земли площадью около 170 000 кв. м, с ровным рельефом и среднесуглинистой почвой, имеющие подъездную грунтовую дорогу и достаточное орошение из ирригационной сети. Подходят для традиционных сельскохозяйственных культур, характерных для этой местности.

Земельные участки сданы в аренду по договору сельскохозяйственной аренды, срок действия которого истекает 10.11.2027; годовая арендная плата составляет 7 196 евро.
Обращаем внимание, что «земельный участок в любом случае будет возвращён арендодателю и до этой даты (окончание срока договора 10.11.2027), как только будет собран урожай и выполнены предусмотренные настоящим договором работы, а также в случае продажи самого земельного участка… Собственник оставляет за собой право в случае продажи земельного участка потребовать досрочного расторжения настоящего договора, уведомив об этом не менее чем за 60 дней до окончания текущего сельскохозяйственного года».

Кадастр зданий муниципалитета Канаро:
Лист 31 — участок 52 — суб. 1 — 2 —
Лист 35 — участок 278
Кадастр земель муниципалитета Канаро:
Лист 31 — участки 27 — 28 — 33 — 36 — 39 — 41
Лист 35 — участок 48  
Кадастр земель муниципалитета Оккиобелло, лист 26:
Участки 4 — 106 — 112 — 136 — 137 — 169

Дополнительную информацию см. в отчёте об оценке и приложенной документации.