Landsted med lagerbygning og jordarealer på auktion i Canaro og Occhiobello (RO) - AUKTIONSLOT 2

Landsted med lagerbygning og jordarealer i Canaro og Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - AUKTIONSLOT 2

Landstedet ligger i et landbrugsområde med gode forbindelser til de omkringliggende områder.
Auktionslottet består af:
BYGNING A – beboelsesejendom i to etager, der består af entré, trappeopgang, køkken, opholdsstue, spisestue, badeværelse, kælder, opbevaringsrum og portico; på første sal er der 2 gange, tre soveværelser, badeværelse og et loftsområde.
BYGNING B: lille lagerbygning i stueetagen i dårlig stand med en ødelagt garageport; den er hverken pudset eller belagt med gulv, og loftet er beskadiget. Den er en del af en sammenbygget ejendom bestående af enheder, der tilhører tredjeparter. Bygningen ligger ca. 150 m fra bygning A.
BYGNING C: landbrugsjord på ca. 170.000 m² med gode jordbundsforhold, jævnt terræn og mellemtung jord. Arealerne har adgang via en mindre vej og er tilstrækkeligt vandet fra et vandingsnet. De er egnede til traditionelle afgrøder, der er typiske for området.

Jordarealerne er omfattet af en landbrugsforpagtningsaftale, der udløber den 10/11/2027, med en årlig leje på € 7.196.
Det bemærkes, at "jorden under alle omstændigheder vil blive tilbageleveret til bortforpagteren også før denne dato (aftalens udløb den 10.11.27), så snart bedriftens produkter er høstet og eventuelle arbejder, der er fastsat i denne aftale, er udført, og i tilfælde af salg af selve jorden…. Ejeren forbeholder sig ret til i tilfælde af salg af jorden at kræve denne aftale ophævet før tid med et enkelt varsel på 60 dage inden udløbet af det igangværende landbrugsår"

Bygningsregistret i Canaro:
Ark 31 - Matrikel 52 - Undernr. 1 - 2 -
Ark 35 - Matrikel 278
Jordregistret i Canaro:
Ark 31 - Matrikel 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Ark 35 - Matrikel 48  
Jordregistret i Occhiobello, ark 26:
Matrikel 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Se vurderingsrapporten og den vedhæftede dokumentation for yderligere oplysninger.